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10 terrains forestiers à vendre dans le Lot (46)

Terrains boisés 67 879m²
29 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain forestier Le Roc (46) 67879 m²
bien'ici
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Terrain boisé et prairie
7 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Lalbenque (46) 9822 m²
leboncoin
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3,6 Ha - Cabane aménagée - Bois, ruisseau, forêt jardin
48 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Montet-et-Bouxal (46) 36000 m²
Top Annonces
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Lot de parcelles agricoles boisées ou terrain de loisirs
6 400 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain forestier Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 3309 m²
leboncoin
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Parcelles de terrain boisées
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Belfort-du-Quercy (46) 8000 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 6,3 ha boisé avec une petite grange et une cabane en bois en zone naturelle, non constructib
86 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Lendou-en-Quercy (46) 63980 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 6,3 ha boisé avec une petite grange et une cabane en bois en zone naturelle, non constructib
86 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Barguelonne-en-Quercy (46) 63980 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 6,3 ha boisé avec une petite grange et une cabane en bois en zone naturelle, non constructib
86 400 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Lendou-en-Quercy (46) 63000 m²
Green Acres
Green Acres
Vente Parcelle boisée
4 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain forestier Cremps (46) 13000 m²
leboncoin
leboncoin
Parcelles de terrain boisées
10 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Belfort-du-Quercy (46) 8000 m²
ParuVendu
ParuVendu
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Marché immobilier à Lot : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
1 321 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 881 – 1 791 €/m² · 461 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 12 €/m²/mois · 54 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Hotellerie et restauration 1 576 €/m² —
Bien immobilier de rendement 1 117 €/m² —
Commerce 1 389 €/m² —
Local d activite et entrepot 759 €/m² —
Annonces actives 664
Nouvelles sur 30 j 116
-30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Lot
66 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
48 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn-et-Garonne
56 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
127 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot-et-Garonne
89 annonces
Vente Bien agricole et foncier Tarn
60 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
81 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gers
99 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lozère
10 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Garonne
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
265 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
22 annonces
Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
45 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
23 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aude
125 annonces
Vente Bien agricole et foncier Hérault
200 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ariège
28 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Lot

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département du Lot ?

Le département du Lot, situé en région Occitanie, est réputé pour ses paysages variés et son cadre naturel préservé. Il est traversé par la rivière Lot, qui offre de nombreuses activités nautiques et de plein air. Le Lot est aussi connu pour ses villages pittoresques et son patrimoine historique, avec des sites célèbres comme Rocamadour. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un environnement rural authentique. C'est un lieu de choix pour les amoureux de la nature et de la culture.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le Lot ?

Le marché immobilier dans le Lot est relativement stable, avec des prix attractifs comparés à ceux des grandes agglomérations. Les maisons anciennes à rénover et les propriétés de caractère sont particulièrement prisées. Le prix moyen au mètre carré est abordable, ce qui attire les primo-accédants et les retraités en quête de tranquillité. Les zones rurales offrent des opportunités pour ceux qui recherchent de grands espaces, tandis que les villes comme Cahors proposent des biens plus modernes. Le marché locatif est également actif, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Lot ?

Le Lot offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre naturel, son patrimoine culturel et son ambiance conviviale. Le département bénéficie d'une économie tournée vers le tourisme, l'agriculture et l'artisanat, offrant des opportunités pour les entrepreneurs. Les transports sont bien développés avec un réseau routier qui facilite l'accès aux grandes villes voisines comme Toulouse. Le Lot est également connu pour sa gastronomie, avec des spécialités locales telles que le foie gras et le vin de Cahors, faisant de ce département un lieu de vie agréable et authentique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot ?

Cahors, la préfecture du Lot, est l'une des principales villes du département, offrant un riche patrimoine architectural et une vie culturelle dynamique. Figeac et Gourdon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et commodités urbaines. Ces zones bénéficient d'une demande immobilière stable, attirant aussi bien les investisseurs que les familles. Les villages comme Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux de France, attirent également les acheteurs en quête de résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.