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Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Tours (37)

Maison 6 pièces 165 m²
450 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Joué-lès-Tours (37) 6 pièces 165 m²
à 7 km de Tours
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Colocation - Langeais centre ville
1 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Langeais (37) 5 pièces 120 m²
à 26 km de Tours
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Maison 5 pièces 100 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loudun (86) 5 pièces 100 m²
à 62 km de Tours
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Maison de 3 chbres en colocation - 99,58 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loudun (86) 5 pièces 100 m²
à 62 km de Tours
Properstar
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Maison à louer - bail étudiant ou mobilité - colocation possible
920 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Le Mans (72) 4 pièces 70 m²
à 76 km de Tours
leboncoin
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Maison en colocation
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Le Mans (72) 3 pièces 50 m²
à 76 km de Tours
leboncoin
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Colocation Le Mans
2 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Le Mans (72) 5 pièces 125 m²
à 76 km de Tours
leboncoin
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Colocation 2 personnes maison à la campagne
400 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Pruillé-le-Chétif (72) 3 pièces 43 m²
à 80 km de Tours
leboncoin
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COLOCATION 10 min ANGERS/Est - Maison rénovée de 220m²
460 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loire-Authion (49) 8 pièces 220 m²
à 81 km de Tours
Top Annonces
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Colocation université 120m2 maison récemment rénovée. Isolation aux normes. économique..
440 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Trangé (72) 6 pièces 120 m²
à 83 km de Tours
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
591 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Garennes sur Loire (49) 5 pièces 150 m²
à 88 km de Tours
PAP
PAP
Maison 4 pièces 90 m²
540 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Trélazé (49) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Tours
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Maison en colocation
370 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Ponts-de-Cé (49) 6 pièces 122 m²
à 92 km de Tours
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Coloc' Design & Études : Maison 105 m² décorée par Architecte d'Intérieur
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Poitiers (86) 6 pièces 105 m²
à 93 km de Tours
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COLOCATION - Maison rénovée de 115 m² - 3 grandes chambres - Proche CHU / Place Bichon
1 599 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 4 pièces 115 m²
à 95 km de Tours
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Colocation maison avec jardin
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 8 pièces 110 m²
à 95 km de Tours
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Nouvelle collocation vide, 4 ch. Appart renové. Monprofit
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 5 pièces 150 m²
à 95 km de Tours
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Maison 100% filles
480 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 6 pièces 100 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Maison coloc avec jardin
380 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 11 pièces 165 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Maison 4 chambres Belle Beille
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angers (49) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
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Coloc denee
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Denée (49) 5 pièces 100 m²
à 99 km de Tours
leboncoin
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Colocation Sauge - Etudiants - Maison Tout Confort
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Orléans (45) 5 pièces 70 m²
à 105 km de Tours
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Cadre de vie

Vivre à Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 139 259 habitants (2023)
Établissements 135 écoles, collèges, lycées
Santé 3 226 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 476 équipements BPE

Éducation à Tours

Tours compte 135 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :24 écoles maternelles, 48 écoles élémentaires.

Santé à Tours

Source assurance maladie :632 médecins généralistes, 8 spécialistes, 2409 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Tours

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours, La Membrolle-sur-Choisille.

Sécurité à Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 396 (17,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 413 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 058 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 995 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 720 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :969 commerces, 2 162 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 99 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Tours : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 30/09/2026.

Prix médian à la vente
3 274 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 669 – 3 791 €/m² · 1 278 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 808 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 284 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 224 €/m² —
Annonces actives 2 272
Nouvelles sur 30 j 825
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Chambray-lès-Tours
1 annonces
Colocation Maison Joué-lès-Tours
3 annonces
Colocation Maison Savonnières
1 annonces
Colocation Maison Veigné
1 annonces
Colocation Maison Langeais
1 annonces
Colocation Maison Loudun
2 annonces
Colocation Maison Gennes-Val-de-Loire
1 annonces
Colocation Maison Le Mans
5 annonces
Colocation Maison Yvré-l'Évêque
2 annonces
Colocation Maison Pruillé-le-Chétif
1 annonces
Colocation Maison Loire-Authion
1 annonces
Colocation Maison Loretz-d'Argenton
1 annonces
Colocation Maison Trangé
1 annonces
Colocation Maison Les Garennes sur Loire
1 annonces
Colocation Maison Trélazé
1 annonces
Colocation Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 annonces
Colocation Maison Les Ponts-de-Cé
1 annonces
Colocation Maison Poitiers
3 annonces
Colocation Maison Angers
11 annonces
Colocation Maison Mignaloux-Beauvoir
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.