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Tous les T3 à louer en colocation à Pau (64)

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640 € Pro 13 €/m²/mois

Colocation T3 Pau (64) 3 pièces 49 m²

bien'ici il y a 4 j

Location colocation appartement à TARBES T3

775 € Particulier 11 €/m²/mois

Colocation T3 Tarbes (65) 3 pièces 70 m²

à 34 km de Pau

Gens de confiance il y a 4 mois

Sous . Dame Sympath cherche UNE colocataire

320 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T3 Tarbes (65) 70 m²

à 34 km de Pau

Top Annonces il y a 4 mois

Appartement en collocation neuf idéal pour etudiants

550 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T3 Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²

à 66 km de Pau

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

7 €/m²/mois médian · en colocation à Pau

Fourchette P25–P75 : 5 – 9 €/m²/mois · 46 annonces analysées · Mis à jour le 06/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

585 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation T3 Saint-Gaudens (31) 3 pièces 67 m²

à 89 km de Pau

leboncoin il y a 1 mois

550 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T3 Saint-Pierre-d'Irube (64) 3 pièces 70 m²

à 90 km de Pau

leboncoin il y a 4 sem

BAIL Mobilité - Appartement 3 pièces à louer à Bayonne - Collocation

1 100 € Pro 15 €/m²/mois

Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 73 m²

à 92 km de Pau

bien'ici il y a 2 sem

1 038 € Particulier

Colocation T3 Bayonne (64) 2 pièces

à 92 km de Pau

SpareRoom il y a 3 sem

950 € Particulier 14 €/m²/mois

Colocation T3 Bayonne (64) 3 pièces 67 m²

à 92 km de Pau

leboncoin il y a 1 mois

ANGLET - PROCHE BAB2 - T3 avec 2 vérandas

1 360 € Pro 19 €/m²/mois

Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 71 m²

à 97 km de Pau

bien'ici il y a 1 mois

580 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T3 Anglet (64) 3 pièces 70 m²

à 97 km de Pau

leboncoin il y a 1 mois

1 019 € Pro 14 €/m²/mois

Colocation T3 Fleurance (32) 3 pièces 72 m²

à 100 km de Pau

leboncoin il y a 6 mois

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Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)

Établissements 74 écoles, collèges, lycées

Santé 1 814 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Éducation à Pau

Pau compte 74 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Marché immobilier à Pau : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente

2 419 €/m² -0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 042 – 2 948 €/m² · 829 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 510 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 400 €/m²	15 €/m²/mois
Maison	2 598 €/m²	—

Annonces actives 1 423

Nouvelles sur 30 j 559

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Pau

10 annonces

Colocation Appartement Billère

1 annonces

Colocation Appartement Lons

1 annonces

Colocation Appartement Lourdes

1 annonces

Colocation Appartement Tarbes

8 annonces

Colocation Appartement Aire-sur-l'Adour

1 annonces

Colocation Appartement Mont-de-Marsan

2 annonces

Colocation Appartement Bidache

1 annonces

Colocation Appartement Dax

2 annonces

Colocation Appartement Moncorneil-Grazan

1 annonces

Colocation Appartement Cambo-les-Bains

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Gaudens

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Pierre-d'Irube

1 annonces

Colocation Appartement Bayonne

3 annonces

Colocation Appartement Anglet

5 annonces

Colocation Appartement Biarritz

3 annonces

Colocation Appartement Fleurance

1 annonces

Colocation Appartement Guéthary

1 annonces

Colocation Appartement Ciboure

1 annonces

Colocation Appartement Cugnaux

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.