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Tous les T4 à louer en colocation à Châlons-en-Champagne (51)

🏡 Coloc' 4 chambres en centre-ville, loyer 100% inclus
1 480 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 135 m²
leboncoin
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Location / Colocation
1 150 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Colocation meublée de 76 m² - Quartier Boulingrin
1 380 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 150 € Particulier 14 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Colocation quartier Saint-Remi
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Grande colocation Appartement de 119 m² - 4 chambres
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 5 pièces 119 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
510 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 67 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
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Appartement 4 pièces 60 m²
500 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 60 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
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Appartement 4 pièces 63 m²
475 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 63 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
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Appartement 4 pièces meublé
1 150 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 78 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
485 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 580 € Pro 24 €/m²
Colocation T4 Reims (51) 4 pièces 67 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
995 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Saint-Dizier (52) 4 pièces 101 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 10 m²
335 € Particulier 34 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 4 pièces 10 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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T4 MEUBLÉ 79 m² - 3 CHAMBRES - TROYES - 1 050 CC
1 050 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Bel appartement meublé tout inclus idéal colocation
840 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 3 pièces 80 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Collocation 3 CH 78 M2
380 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 5 pièces 78 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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COLOCATION 3 chambres , UTTTroyes , EPF , YSchool , centre ville
335 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 4 pièces 63 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
385 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 4 pièces 70 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Colocation de 4 chambres meublés 82m² 4 chambres au pied du Bouchon
410 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Troyes (10) 5 pièces 82 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation meublée - 3 chambres - Grand appartement 100 m²
440 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 100 m²
à 94 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Saint-Quentin (02) 4 pièces 80 m²
à 126 km de Châlons-en-Champagne
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Cadre de vie

Vivre à Châlons-en-Champagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 971 habitants (2023)
Établissements 47 écoles, collèges, lycées
Santé 908 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 013 équipements BPE

Éducation à Châlons-en-Champagne

Châlons-en-Champagne compte 47 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Châlons-en-Champagne

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 741 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Châlons-en-Champagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châlons-en-Champagne.

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 687 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 446 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 327 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 304 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlons-en-Champagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :277 commerces, 565 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châlons-en-Champagne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
1 630 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 361 – 1 945 €/m² · 184 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 141 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 592 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 671 €/m² —
Annonces actives 334
Nouvelles sur 30 j 136
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Châlons-en-Champagne
2 annonces
Colocation Appartement Reims
34 annonces
Colocation Appartement Bétheny
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Dizier
2 annonces
Colocation Appartement Troyes
15 annonces
Colocation Appartement Saint-Julien-les-Villas
1 annonces
Colocation Appartement Saint-André-les-Vergers
1 annonces
Colocation Appartement Provins
1 annonces
Colocation Appartement Warcq
1 annonces
Colocation Appartement Charleville-Mézières
1 annonces
Colocation Appartement Meaux
3 annonces
Colocation Appartement Sens
1 annonces
Colocation Appartement Tournan-en-Brie
1 annonces
Colocation Appartement Compiègne
9 annonces
Colocation Appartement Bussy-Saint-Georges
1 annonces
Colocation Appartement Ozouer-le-Voulgis
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Quentin
2 annonces
Colocation Appartement Torcy
1 annonces
Colocation Appartement Noisiel
2 annonces
Colocation Appartement Chelles
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.