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Tous les T4 à louer en colocation à Épinal (88)

Appartement T4 de 100 m2
710 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Épinal (88) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
380 € Pro 3 €/m²
Colocation T4 Saint-Dié-des-Vosges (88) 4 pièces 133 m²
à 37 km de Épinal
Orpi
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Colocation rénovée - 4 chambres meublées - Proche ARTEM / Vélodrome - Tout inclus
485 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 5 pièces 100 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Appartement colocation Nancy
430 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Vandœuvre-lès-Nancy (54) 4 pièces 67 m²
à 60 km de Épinal
leboncoin
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Appartement colocation avec 3 chambres en parfait état
448 € Pro 14 €/m²
Colocation T4 Villers-lès-Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 61 km de Épinal
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
400 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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NANCY, Quartier Place d'Alliance, Appartement F 4
1 200 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Collocation 3 chambres hyper centre Nancy
440 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Colocation rue saint Nicolas
300 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 99 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement en colocation de 68 m2 refait à neuf
720 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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🏠 Colocation étudiante à Nancy
288 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement (3 ch.) à deux pas de la Gare
1 300 € Particulier 20 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Colocation étudiant appartement meublé 2 chambres
405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 84 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement idéal pour colocation proche centre ville
1 500 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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Colocation 4 chambres
490 € Pro 6 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 5 pièces 86 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Colocation 3 chambres
470 € Pro 9 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 54 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Coloc étudiant grand appartement meublé 2 chambres, près ARTEM
405 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 2 pièces 84 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
970 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Épinal
immoRegion
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Appartement 4 pièces 61 m²
495 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 61 m²
à 63 km de Épinal
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
1 250 € Particulier 13 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Épinal
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 79 m²
800 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 63 km de Épinal
SeLoger
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Appartement 4 pièces 50 m²
485 € Pro 10 €/m²
Colocation T4 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
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Appartement T4 entièrement meublé et rénové
790 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Belfort (90) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Colocation de standing emplacement idéal pour étudiants tout inclus
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Belfort (90) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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🏠 Colocation étudiante à Maxéville
246 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Maxéville (54) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
860 € Pro 12 €/m²
Colocation T4 Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Appartement Colocation Houssen 4p 90m² 945€
945 € Particulier 11 €/m²
Colocation T4 Houssen (68) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Colocation refaite à neuf, lumineux dans un quartier calme et pavillonnaire
330 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Montbéliard (25) 4 pièces 67 m²
à 76 km de Épinal
leboncoin
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Loue appartement 65m² Montbéliard en colocation
800 € Particulier 12 €/m²
Colocation T4 Montbéliard (25) 4 pièces 65 m²
à 76 km de Épinal
Gens de confiance
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Vis ta meilleure vie dans la meilleure coloc de Mulhouse :)
370 € Pro 4 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 5 pièces 101 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement F4
470 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
1 000 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 57 m²
à 78 km de Épinal
SeLoger
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Location appartement Mulhouse - colocation meublée 3 chambres
470 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 85 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Colocation etudiant ou actif
420 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Mulhouse (68) 4 pièces 68 m²
à 78 km de Épinal
leboncoin
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Colocation meublée neuve Illkirch - Proche tram et écoles facultés IUT
600 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Épinal
leboncoin
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Strasbourg centre
1 650 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 450 € Pro 18 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 105 km de Épinal
Century21
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4 pieces proche contade
1 260 € Particulier 17 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Superbe appart 4 pieces colocation quartier orangerie
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 74 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Colocation meublée 4 chambres - Strasbourg Hautepierre - 500 à 600 /mois
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 5 pièces 129 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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F4 Strasbourg-Hypercentre dernier étage
1 293 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 105 km de Épinal
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 4 pièces 82 m²
1 238 € Pro 15 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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F4 en colocation étudiants
1 400 € Particulier 16 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Épinal
Top Annonces
Top Annonces
Colocation 3 chambres
535 € Pro 8 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 65 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Strasbourg Centre colocation pour 3 : 596 par personne
596 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 3 pièces 110 m²
à 105 km de Épinal
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Appartement de 69m2
1 860 € Pro 27 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 69 m²
à 105 km de Épinal
Properstar
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Colocation esplanade
526 € Particulier 6 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 5 pièces 84 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 700 € Pro 23 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 73 m²
à 105 km de Épinal
Orpi
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3 chambres dans grand F4 Strasbourg Neudorf
1 410 € Particulier 15 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 95 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Colocation T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 105 km de Épinal
Properstar
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Colocation meublée 3 chambres aux portes de Strasbourg ✨
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation T4 Hœnheim (67) 4 pièces 80 m²
à 107 km de Épinal
leboncoin
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F4 à Haguenau CV en colocation
1 280 € Particulier 18 €/m²
Colocation T4 Haguenau (67) 4 pièces 72 m²
à 123 km de Épinal
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Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Établissements 49 écoles, collèges, lycées
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Éducation à Épinal

Épinal compte 49 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Épinal : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
1 662 €/m² +2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 336 – 1 987 €/m² · 248 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 135 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 568 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 827 €/m² —
Annonces actives 396
Nouvelles sur 30 j 141
-21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Épinal
2 annonces
Colocation Appartement Dinozé
1 annonces
Colocation Appartement Chantraine
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Dié-des-Vosges
1 annonces
Colocation Appartement Vandœuvre-lès-Nancy
7 annonces
Colocation Appartement Villers-lès-Nancy
1 annonces
Colocation Appartement Nancy
45 annonces
Colocation Appartement Laxou
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Max
1 annonces
Colocation Appartement Belfort
6 annonces
Colocation Appartement Maxéville
1 annonces
Colocation Appartement Colmar
4 annonces
Colocation Appartement Houssen
1 annonces
Colocation Appartement Échenoz-la-Méline
1 annonces
Colocation Appartement Sarrebourg
1 annonces
Colocation Appartement Montbéliard
4 annonces
Colocation Appartement Mulhouse
11 annonces
Colocation Appartement Marlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Duttlenheim
1 annonces
Colocation Appartement Laissey
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.