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Tous les T5 à louer en colocation à Annemasse (74)

Appartement 5 pièces 73 m²
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T5 Annemasse (74) 5 pièces 73 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
515 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T5 Annemasse (74) 5 pièces 80 m²
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Loue appartement en colocation - 90m²
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T5 Ville-la-Grand (74) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Annemasse
Gens de confiance
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Appartement 22 m²
640 € Particulier 29 €/m²/mois
Colocation T5 Thonon-les-Bains (74) 22 m²
à 28 km de Annemasse
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Appartement 5 pièces 10 m²
500 € Pro 50 €/m²/mois
Colocation T5 Annecy (74) 5 pièces 10 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
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Colocation 4 chambres 93m²
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Annecy (74) 5 pièces 93 m²
à 33 km de Annemasse
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2 colocataires pour partager grand appartement
856 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Paul-en-Chablais (74) 6 pièces 140 m²
à 36 km de Annemasse
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Colocation toute neuve hyper centre
505 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Chambéry (73) 8 pièces 83 m²
à 72 km de Annemasse
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LOCATION - appartement Meublé
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation T5 Bourg-Saint-Maurice (73) 5 pièces 80 m²
à 78 km de Annemasse
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Colocation 4 chambres
1 900 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T5 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 130 m²
à 92 km de Annemasse
leboncoin
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Colocation à St Pierre de Chartreuse
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 5 pièces 80 m²
à 101 km de Annemasse
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Appartement 100m2 en colocation pour 4
520 € Particulier
Colocation T5 Saint-Priest (69) 4 pièces
à 114 km de Annemasse
SpareRoom
Appartement 5 pièces 77 m²
530 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T5 Saint-Priest (69) 5 pièces 77 m²
à 114 km de Annemasse
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Éducation à Annemasse

Annemasse compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Annemasse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
3 972 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 458 – 4 453 €/m² · 351 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 22 – 32 €/m²/mois · 213 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 956 €/m² 26 €/m²/mois
Annonces actives 683
Nouvelles sur 30 j 318
-7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Annemasse
9 annonces
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1 annonces
Colocation Appartement Archamps
1 annonces
Colocation Appartement Ferney-Voltaire
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Julien-en-Genevois
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Colocation Appartement Thonon-les-Bains
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Colocation Appartement Cluses
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Colocation Appartement La Forclaz
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Colocation Appartement Bourg-Saint-Maurice
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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.