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Tous les T5 à louer en colocation à Brest (29)

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420 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T5 Brest (29) 5 pièces 96 m²

leboncoin il y a 2 mois

465 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T5 Brest (29) 5 pièces 75 m²

Properstar il y a 4 mois

445 € Pro 7 €/m²/mois

Colocation T5 Brest (29) 5 pièces 68 m²

Properstar il y a 5 mois

COLOCATION APPARTEMENT T6 - PLACE DE STRASBOURG

330 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T5 Brest (29) 6 pièces 84 m²

Properstar il y a 5 mois

Indice des prix demandés

6 €/m²/mois médian · en colocation à Brest

Fourchette P25–P75 : 4 – 8 €/m²/mois · 169 annonces analysées · Mis à jour le 07/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

400 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T5 Lopérec (29) 4 pièces 92 m²

à 36 km de Brest

leboncoin il y a 1 mois

360 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T5 Quimper (29) 6 pièces 90 m²

à 54 km de Brest

leboncoin il y a 1 mois

410 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation T5 Rostrenen (22) 5 pièces 134 m²

à 91 km de Brest

FNAIM il y a 3 mois

390 € Pro 33 €/m²/mois

Colocation T5 Lorient (56) 5 pièces 12 m²

à 111 km de Brest

leboncoin il y a 2 sem

Au coeur de l'UBS, appartement à louer, coloc possible

1 800 € Particulier 19 €/m²/mois

Colocation T5 Lorient (56) 5 pièces 96 m²

à 111 km de Brest

leboncoin il y a 1 mois

455 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T5 Lorient (56) 7 pièces 120 m²

à 111 km de Brest

Gens de confiance il y a 1 mois

415 € Particulier 3 €/m²/mois

Colocation T5 Lorient (56) 6 pièces 131 m²

à 111 km de Brest

leboncoin il y a 4 mois

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Cadre de vie

Vivre à Brest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 142 346 habitants (2023)

Établissements 112 écoles, collèges, lycées

Santé 3 890 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 3 068 équipements BPE

Éducation à Brest

Brest compte 112 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires.

Santé à Brest

Source assurance maladie :766 médecins généralistes, 25 spécialistes, 2894 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Brest

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brest.

Sécurité à Brest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 1 671 (11,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 1 597 (11,2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 946 (6,6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 653 (4,6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 589 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Brest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :822 commerces, 1 795 services aux particuliers, 398 équipements sport, loisirs ou culture, 53 équipements touristiques.

Marché immobilier à Brest : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente

2 418 €/m² -1.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 008 – 2 984 €/m² · 1 035 annonces analysées

Loyer médian demandé

14 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 561 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 371 €/m²	14 €/m²/mois
Maison	2 516 €/m²	12 €/m²/mois

Annonces actives 1 831

Nouvelles sur 30 j 680

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Brest

21 annonces

Colocation Appartement Lesneven

1 annonces

Colocation Appartement Lopérec

1 annonces

Colocation Appartement Morlaix

1 annonces

Colocation Appartement Quimper

3 annonces

Colocation Appartement Plomelin

1 annonces

Colocation Appartement Concarneau

1 annonces

Colocation Appartement Trébeurden

1 annonces

Colocation Appartement Lannion

3 annonces

Colocation Appartement Rostrenen

2 annonces

Colocation Appartement Quimperlé

1 annonces

Colocation Appartement Prat

1 annonces

Colocation Appartement Guingamp

1 annonces

Colocation Appartement Lorient

10 annonces

Colocation Appartement Pontivy

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Brieuc

12 annonces

Colocation Appartement Plouharnel

1 annonces

Colocation Appartement Ploeren

1 annonces

Colocation Appartement Vannes

3 annonces

Colocation Appartement Séné

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Brest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brest est une ville dynamique située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population d'environ 149 649 habitants, elle est reconnue pour son ambiance maritime et son port militaire historique. Ville universitaire, Brest attire de nombreux étudiants, ce qui contribue à une ambiance vivante et diversifiée. La ville est également un centre économique important, avec une économie tournée vers la mer, l'innovation et la recherche. Brest offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est en pleine progression, avec une demande croissante pour des logements aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les appartements et maisons de ville sont très recherchés, notamment dans les quartiers proches du centre et du littoral. Les tendances du marché montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en réponse aux nouvelles attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brest pour les résidents ?

Brest est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transport en commun efficace, comprenant bus et tramway, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Les établissements scolaires sont nombreux, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur reconnues. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. En matière de loisirs, Brest offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et équipements sportifs, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Brest ?

Brest propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Saint-Marc, par exemple, est très prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités, avec ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier de Recouvrance, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le port et propose des logements avec du caractère. Enfin, les quartiers de Lambézellec et Bellevue sont populaires pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes, attirant notamment les jeunes familles et les étudiants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.