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10 T4 à louer en colocation à Brest (29)

Appartement 4 pièces 74 m²
960 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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T4 - 3 chambres - Vue mer - Balcon - Parking - Cave - Brest
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 88 m²
Gens de confiance
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Apparemment T4
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 72 m²
leboncoin
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Belle colocation de 3 chambres
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Colocation 3 chambres
460 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 58 m²
leboncoin
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Colocation 4 chambres
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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1 217 offres d'emploi à Brest
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Colocation 4 chambres
425 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 69 m²
leboncoin
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Colocation étudiante Brest - Proche centre
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
455 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 57 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 52 m²
455 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 52 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 65 m²
360 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Morlaix (29) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé Plomelin pour 3 colocataires - 750 + 120 de charges (eau + électricité)
870 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Plomelin (29) 6 pièces 62 m²
à 58 km de Brest
leboncoin
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Appartement 150 m² Ville Close CONCARNEAU
1 368 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T4 Concarneau (29) 5 pièces 150 m²
à 73 km de Brest
leboncoin
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Colocation T4 meublé centre ville - 3 chambres
440 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Lannion (22) 4 pièces 58 m²
à 84 km de Brest
leboncoin
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Colocation centre ville lannion
405 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Lannion (22) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Brest
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
380 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation T4 Rostrenen (22) 4 pièces 93 m²
à 91 km de Brest
FNAIM
FNAIM
🏡 Colocation T4 avec terrasse plein centre de Quimperlé
425 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Brest
leboncoin
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Colocation tout inclus secteur Prat Lédan
365 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Prat (22) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Brest
leboncoin
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Colocation Hyper centre ville
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 84 m²
à 111 km de Brest
leboncoin
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Collocation meublée étudiante
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 98 m²
à 111 km de Brest
leboncoin
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Colocation 3 chambres
465 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 60 m²
à 111 km de Brest
leboncoin
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COLOCATION - APPARTEMENT T4 de 65 m2 - 3 CHAMBRES HYPER CENTRE
460 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation T4 Lorient (56) 4 pièces 65 m²
à 111 km de Brest
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Cadre de vie

Vivre à Brest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 142 346 habitants (2023)
Établissements 112 écoles, collèges, lycées
Santé 3 890 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 068 équipements BPE

Éducation à Brest

Brest compte 112 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires.

Santé à Brest

Source assurance maladie :766 médecins généralistes, 25 spécialistes, 2894 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Brest

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brest.

Sécurité à Brest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 671 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 597 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 946 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 653 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 589 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Brest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :822 commerces, 1 795 services aux particuliers, 398 équipements sport, loisirs ou culture, 53 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Brest : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
2 418 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 008 – 2 984 €/m² · 1 035 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 561 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 371 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 516 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 831
Nouvelles sur 30 j 680
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Brest
21 annonces
Colocation Appartement Lesneven
1 annonces
Colocation Appartement Lopérec
1 annonces
Colocation Appartement Morlaix
1 annonces
Colocation Appartement Quimper
3 annonces
Colocation Appartement Plomelin
1 annonces
Colocation Appartement Concarneau
1 annonces
Colocation Appartement Trébeurden
1 annonces
Colocation Appartement Lannion
3 annonces
Colocation Appartement Rostrenen
2 annonces
Colocation Appartement Quimperlé
1 annonces
Colocation Appartement Prat
1 annonces
Colocation Appartement Guingamp
1 annonces
Colocation Appartement Lorient
10 annonces
Colocation Appartement Pontivy
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Brieuc
12 annonces
Colocation Appartement Plouharnel
1 annonces
Colocation Appartement Ploeren
1 annonces
Colocation Appartement Vannes
3 annonces
Colocation Appartement Séné
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Brest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brest est une ville dynamique située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population d'environ 149 649 habitants, elle est reconnue pour son ambiance maritime et son port militaire historique. Ville universitaire, Brest attire de nombreux étudiants, ce qui contribue à une ambiance vivante et diversifiée. La ville est également un centre économique important, avec une économie tournée vers la mer, l'innovation et la recherche. Brest offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est en pleine progression, avec une demande croissante pour des logements aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les appartements et maisons de ville sont très recherchés, notamment dans les quartiers proches du centre et du littoral. Les tendances du marché montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en réponse aux nouvelles attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brest pour les résidents ?

Brest est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transport en commun efficace, comprenant bus et tramway, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Les établissements scolaires sont nombreux, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur reconnues. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. En matière de loisirs, Brest offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et équipements sportifs, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Brest ?

Brest propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Saint-Marc, par exemple, est très prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités, avec ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier de Recouvrance, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le port et propose des logements avec du caractère. Enfin, les quartiers de Lambézellec et Bellevue sont populaires pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes, attirant notamment les jeunes familles et les étudiants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.