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16 T4 à louer en colocation dans le Finistère (29)

COLOCATION ÉTUDIANTE - 3 CHAMBRES - CONCARNEAU CENTRE - 430 (loyer+charges) - Proche INB
430 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Concarneau (29) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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T4 - 3 chambres - Vue mer - Balcon - Parking - Cave - Brest
1 300 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 88 m²
Gens de confiance
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T4 meublé brest
1 050 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Apparemment T4
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 72 m²
leboncoin
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🏡 Colocation T4 avec terrasse plein centre de Quimperlé
425 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
310 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Morlaix (29) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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Belle colocation de 3 chambres
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement meublé Plomelin pour 3 colocataires - 750 + 120 de charges (eau + électricité)
870 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation T4 Plomelin (29) 6 pièces 62 m²
leboncoin
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Colocation Brest 3 chambres proche FAC UBO Business School, Tram et commerces. Quartier Quizac Belle
390 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Loue appartement 4 pièces Brest proche centre ville quartier St Michel - Collocation possible
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Colocation 3 chambres
460 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 58 m²
leboncoin
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Colocation 4 chambres
450 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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Colocation 4 chambres
425 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 69 m²
leboncoin
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Colocation étudiante Brest - Proche centre
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 57 m²
455 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 57 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 52 m²
455 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Brest (29) 4 pièces 52 m²
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Marché immobilier à Finistère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/09/2026.

Prix médian à la vente
2 443 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 891 – 3 121 €/m² · 6 349 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 1 502 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 383 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 654 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 453 €/m² —
Annonces actives 8 402
Nouvelles sur 30 j 2 400
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Finistère
35 annonces
Colocation Appartement Côtes-d'Armor
20 annonces
Colocation Appartement Morbihan
16 annonces
Colocation Appartement Ille-et-Vilaine
92 annonces
Colocation Appartement Loire-Atlantique
107 annonces
Colocation Appartement Mayenne
8 annonces
Colocation Appartement Vendée
7 annonces
Colocation Appartement Maine-et-Loire
81 annonces
Colocation Appartement Calvados
13 annonces
Colocation Appartement Sarthe
24 annonces
Colocation Appartement Deux-Sèvres
2 annonces
Colocation Appartement Indre-et-Loire
21 annonces
Colocation Appartement Charente-Maritime
16 annonces
Colocation Appartement Eure
4 annonces
Colocation Appartement Vienne
8 annonces
Colocation Appartement Seine-Maritime
55 annonces
Colocation Appartement Loir-et-Cher
5 annonces
Colocation Appartement Yvelines
14 annonces
Colocation Appartement Charente
8 annonces
Colocation Appartement Indre
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Finistère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Finistère ?

Le Finistère, situé à l'extrémité ouest de la Bretagne, est réputé pour sa côte spectaculaire, ses plages de sable fin et ses paysages naturels préservés. Avec un littoral s'étendant sur plus de 1200 km, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Le département est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites à découvrir tels que les enclos paroissiaux et les menhirs. La qualité de vie y est élevée, avec un environnement naturel propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Finistère ?

Le marché immobilier du Finistère présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles en pierre dans les zones rurales. Les prix varient selon la localisation, avec des tarifs généralement plus élevés dans les zones côtières et les grandes villes comme Brest et Quimper. Le marché est dynamique, et on observe une demande croissante pour les résidences secondaires et les biens proches du littoral. Les investisseurs et les nouveaux arrivants sont attirés par la qualité de vie et le potentiel touristique du département, ce qui soutient une activité immobilière soutenue.

Quels sont les avantages de vivre dans le Finistère en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Vivre dans le Finistère présente plusieurs avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs clés tels que la pêche, l'agroalimentaire et la recherche maritime. La qualité de vie est rehaussée par un environnement naturel exceptionnel, de nombreux espaces verts et une richesse culturelle. En termes de transport, le Finistère est bien desservi par le réseau ferroviaire et routier, facilitant l'accès aux grandes villes. L'aéroport de Brest offre des connexions aériennes nationales et internationales. Ces éléments en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui souhaitent allier travail, loisirs et bien-être.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Finistère ?

Les principales villes du Finistère incluent Brest, Quimper et Morlaix. Brest, en tant que plus grande ville du département, est un centre économique et universitaire dynamique avec de nombreuses opportunités immobilières. Quimper, connue pour son patrimoine architectural, attire ceux qui recherchent une ambiance plus historique et culturelle. Morlaix offre un cadre plus paisible avec son port et ses maisons à pans de bois. Les zones côtières comme Concarneau et Douarnenez sont également très prisées pour leur cadre de vie maritime. Chaque ville ou zone a ses particularités qui peuvent séduire différents types de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.