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467 annonces immobilières entre particuliers à Besançon (25)

Appartement T2
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 40 m²
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Jolie F4 au calme
950 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
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Petit appartement au coeur des Chaprais
112 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 27 m²
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Charmant duplex meublé 24,5 m²
570 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Besançon (25) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 42 m²
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F3 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 56 m² - BALCON & CAVE - 850 CC
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 56 m²
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1 145 offres d'emploi à Besançon
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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F3 avec parking rue de l'oservatoire
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Besançon (25) 4 pièces 56 m²
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Location appartement 3 pièces - 62 m²
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 62 m²
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Appartement T2, Haut de Chazal
699 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 47 m²
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Location appartement/colocation
380 € Particulier 32 €/m²
Colocation Chambre Besançon (25) 5 pièces 12 m²
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Studio meublé
410 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Appartement Besançon
158 000 € Particulier 3 038 €/m²
Vente Duplex Besançon (25) 2 pièces 52 m²
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Appartement T2
470 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 32 m²
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Appartement 4 pièces + cuisine - 98 m² - étage 3/4
192 000 € Particulier 1 959 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 98 m²
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STUDIO MEUBLÉ RÉNOVÉ - PLACE FLORE - 25 m² - 590 TOUT COMPRIS
490 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 42 m²
PAP
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À LOUER - une Chambre meublé dans un appartement de 3 chambres avec balcon, cave et chauffage collec
390 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Besançon (25) 4 pièces 70 m²
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2 superbes T1 sans aucuns travaux
186 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente T1 Besançon (25) 2 pièces 56 m²
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Parking Hauts du Chazal - UFR Santé
50 € Particulier
Location Parking extérieur Besançon (25)
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T3 avec parking Velotte
165 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente Duplex Besançon (25) 3 pièces 57 m²
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Loue appartement 33m2
530 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 33 m²
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Appartement meublé
450 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 26 m²
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Loue emplacement parking
50 € Particulier
Location Parking intérieur Besançon (25)
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Appartement duplex 6 pièces 120 m² Etage 3/3
270 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Duplex Besançon (25) 6 pièces 120 m²
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Location T2 Besançon
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 46 m²
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Appartement T4 de 85 m² avec balcon - Besançon Chaprais
202 000 € Particulier 2 376 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 85 m²
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Appartement proche centre ville
586 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 29 m²
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Garage à louer
80 € Particulier
Location Garage Besançon (25)
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Studio 25m² lumineux avec balcon et cave - Besançon Les Chaprais
79 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 25 m²
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Location de box, rue Violet
50 € Particulier
Location Box Besançon (25)
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Garage fermé avec place en « sus » à l'avant
26 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Garage Besançon (25) 20 m²
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Beau garage fermé bon état proche centre ville
19 500 € Particulier
Vente Garage Besançon (25)
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Appartement T4 à vendre
258 500 € Particulier 3 077 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 84 m²
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Appt T4 Observatoire 9èem étage
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Besançon (25) 4 pièces 70 m²
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Appartement Location Besançon 2p 29m² 480€
480 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Besançon (25) 2 pièces 29 m²
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Loue garage
65 € Particulier
Location Garage Besançon (25)
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Location T1 bis proche place Flore
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 43 m²
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Studio meublé
250 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 20 m²
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Vends appartement T2
152 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T2 Besançon (25) 2 pièces 52 m²
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Studio meublé
500 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 23 m²
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Grand F3, Quartier Gare Viotte
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 73 m²
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Location appartement ; APPARTEMENT T 3 QUARTIER TILLEROYES
920 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 81 m²
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Maison Besançon Quartier Chaprais Cras
349 790 € Particulier 2 915 €/m²
Vente Maison individuelle Besançon (25) 5 pièces 120 m²
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Appartement centre ville à louer
550 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 30 m²
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Studio meublé
480 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 25 m²
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T3 avec jardin avenue Leo Lagrange
880 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 62 m²
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T2 rénové - Rue des Granges - Besançon
96 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Besançon (25) 2 pièces 24 m²
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Duplex T3 meublé 73 m² - Terrasse, jardin, garage - Chaprais / Vaite
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Besançon (25) 3 pièces 73 m²
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T2 Avec mezzanine quartier chaprais au calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 43 m²
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Appartement T2 meublé
840 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 55 m²
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Vente appartement 67m2
138 000 € Particulier 2 060 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 67 m²
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Appartement T3 50 m2
770 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 48 m²
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Idéal investisseur ou premier achat : Studio mansardé avec cachet, au calme absolu, secteur Gare Vio
67 000 € Particulier 4 786 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 14 m²
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Stationnement Vente Besançon 13500€
13 500 € Particulier
Vente Garage Besançon (25)
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Studio meublé 35 m² - Centre-ville Besançon - Location 3 mois
550 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 35 m²
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Appartement 5 pièces 110m² - Besançon 25000 · Quartier Saint Claude
250 000 € Particulier 2 252 €/m²
Vente T5 Besançon (25) 5 pièces 111 m²
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Appartement t4
720 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Besançon (25) 4 pièces 60 m²
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Appartement T2 quartier saint jean
610 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 40 m²
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Place de parking
85 € Particulier
Location Parking intérieur Besançon (25)
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Loft meublé place flore
790 € Particulier 13 €/m²
Location Loft Besançon (25) 2 pièces 63 m²
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A louer - T3 rue des Justices
820 € Particulier
Location T3 Besançon (25) 3 pièces
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Garage/box Besançon
75 € Particulier
Location Garage souterrain Besançon (25)
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À louer garage fermé
100 € Particulier
Location Garage Besançon (25)
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F2 + mezzanine r.liberte besançon prox.gare centre tram 580
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 40 m²
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Besançon quartier St Ferjeux appartement 3 pièces 65m2 balcons 25m2
175 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 65 m²
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T2 appartement a louer
640 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Besançon (25) 2 pièces 50 m²
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T3 meublé à louer à Velotte
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 60 m²
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Studio rénové rue Courbet
470 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Parking sécurisé 83 rue Belfort
39 € Particulier
Location Parking intérieur Besançon (25)
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Près FAC médecine,Centre Linguistique, CENTRE VILLE CHAUFFAGE COMPRIS
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 65 m²
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VEND STUDIO 21 m2 72000 euros
72 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Grand appartement F5 de 82,4 m² avec ascenseur et vue dégagée - Idéal investissement ou famille à Be
69 000 € Particulier 841 €/m²
Vente T5 Besançon (25) 5 pièces 82 m²
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T1 bis - Boucle
595 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Location appartement duplex meublé
780 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Besançon (25) 2 pièces 60 m²
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Vend grand studio de plain pied avec parc
99 000 € Particulier 2 676 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 37 m²
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À louer studio 11m2
450 € Particulier 41 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 11 m²
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Appartement T3
795 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 58 m²
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Appartement T3
540 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 50 m²
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Appartement de Type 3
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Besançon (25) 4 pièces 68 m²
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Appartement T2/T3 centre-ville Besançon
166 000 € Particulier 3 532 €/m²
Vente T3 Besançon (25) 3 pièces 47 m²
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Lour garage fermé
70 € Particulier
Location Garage Besançon (25)
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Colocation deux places Besançon grande rue
330 € Particulier 3 €/m²
Colocation T4 Besançon (25) 3 pièces 110 m²
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Studio besancon
510 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Location chambre meublé
900 € Particulier 10 €/m²
Colocation Chambre Besançon (25) 1 pièces 90 m²
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Vend studio 30m2 au 17, AVENUE SIFFERT 25000 Besancon
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 30 m²
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Studio quartier Saint-Claude Besançon
380 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 28 m²
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Appartement T3 57m2 balcon
720 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 57 m²
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Studio centre ville
58 000 € Particulier 2 762 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 21 m²
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Maison à fort potentiel aux portes du centre-ville avec vue sur le Doubs et la Citadelle
249 000 € Particulier 1 290 €/m²
Vente Maison individuelle Besançon (25) 5 pièces 193 m²
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Studio Besançon centre
480 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Besançon (25) 2 pièces 25 m²
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Appartement studio Besançon
550 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 23 m²
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Appartement studio à louer
600 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 35 m²
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Appartement Location Besançon 3p 75m² 595€
595 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Besançon (25) 3 pièces 75 m²
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Vente studio les Chaprais
95 000 € Particulier 3 393 €/m²
Vente Studio Besançon (25) 1 pièces 28 m²
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Studio meublé refait à neuf 490
530 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Besançon (25) 1 pièces 27 m²
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Appartement F4 "Le Velotte"
130 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T4 Besançon (25) 4 pièces 64 m²
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Établissements 130 écoles, collèges, lycées
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Éducation à Besançon

Besançon compte 130 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Besançon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
2 428 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 029 – 2 979 €/m² · 744 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 487 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 417 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 545 €/m² —
Annonces actives 1 306
Nouvelles sur 30 j 522
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Vesoul
68 annonces
entre particuliers Dole
82 annonces
entre particuliers Pontarlier
77 annonces
entre particuliers Montbéliard
127 annonces
entre particuliers Lons-le-Saunier
69 annonces
entre particuliers Belfort
275 annonces
entre particuliers Dijon
804 annonces
entre particuliers Beaune
70 annonces
entre particuliers Divonne-les-Bains
53 annonces
entre particuliers Chalon-sur-Saône
124 annonces
entre particuliers Thonon-les-Bains
151 annonces
entre particuliers Épinal
120 annonces
entre particuliers Saint-Genis-Pouilly
59 annonces
entre particuliers Ferney-Voltaire
77 annonces
entre particuliers Mulhouse
412 annonces
entre particuliers Oyonnax
60 annonces
entre particuliers Annemasse
286 annonces
entre particuliers Gaillard
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entre particuliers Saint-Louis
64 annonces
entre particuliers Saint-Julien-en-Genevois
70 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Besançon

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.