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793 annonces immobilières entre particuliers à Dijon (21)

T2 refait proche place du 30 octobre. Chauffage inclus dans les charges
730 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 42 m²
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Location place parking souterrain
47 € Particulier
Location Garage souterrain Dijon (21)
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Grand t3 avec grand jardin
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 70 m²
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Appartement 30 m2 rez-de-chaussée Dijon
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Dijon (21) 2 pièces 30 m²
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Location appartement T2 Dijon centre
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 46 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
940 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 87 m²
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1 664 offres d'emploi à Dijon
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Appartement 2 pièces 43 m²
880 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 43 m²
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A louer, T1 Bis 35m2. Résidence la JOUVENCIERE à Dijon 21000
602 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Dijon (21) 2 pièces 35 m²
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Dijon - Appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privative et entrée indépenda
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 65 m²
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Chambre dans maison 🏠 féminine
600 € Particulier 30 €/m²
Colocation Chambre Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Magnifique T2 de 38m2 - Maladière - Garage
730 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 38 m²
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Grand T3 au coeur de Dijon
1 070 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 103 m²
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Studio meublé - Darcy
505 € Particulier 42 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 12 m²
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Charmant studio meublé à louer
475 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 16 m²
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Maison individuelle lumineuse
337 900 € Particulier 2 703 €/m²
Vente Maison individuelle Dijon (21) 6 pièces 125 m²
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🏡 T3 60 m² - Dijon - 122 000
122 000 € Particulier 2 140 €/m²
Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 57 m²
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Studio meublé 300m Ikea et Leclerc ZAE Capnord
679 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Dijon (21) 2 pièces 30 m²
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Magnifique et grand T3 80m2 une chambre
899 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 80 m²
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Appartement souplex atypique proche place du théâtre (88m2 avec le souplex)
280 000 € Particulier 8 485 €/m²
Vente Souplex Dijon (21) 3 pièces 33 m²
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Studio rénové et entièrement meublé (avec lave-linge, tv hd, etc...) en centre-ville
520 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 21 m²
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Garage quartier parc
18 000 € Particulier
Vente Garage Dijon (21)
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Garage à louer
80 € Particulier
Location Garage souterrain Dijon (21)
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Charmant Apprt pour étudiant DIjon centre
576 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 30 m²
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✨ Chambre privative a pied du tram "Drapeau" - PROCHE B&B✨
595 € Particulier 11 €/m²
Colocation Chambre Dijon (21) 3 pièces 54 m²
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Location T2 non meublé 29m2 Dijon
540 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 29 m²
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Clos de pouilly T5 - 94M² - Dernier étage ascenseur
249 000 € Particulier 2 649 €/m²
Vente T5 Dijon (21) 5 pièces 94 m²
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Location garage/Local
450 € Particulier 13 €/m²
Location Garage Dijon (21) 35 m²
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Studio meuble centre ville arret godrans
530 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 25 m²
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T4 confortable de 83,5 m² idéalement situé
223 500 € Particulier 2 693 €/m²
Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 83 m²
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Studio meublé - Dijon centre / Montchapet - 15,2 m²
550 € Particulier 32 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 17 m²
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Loue parking centre-ville
90 € Particulier
Location Parking intérieur Dijon (21)
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T3 f3 hypercentre dijon
665 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 60 m²
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Studio standing Dijon Hyper centre
720 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 30 m²
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Location T2 Dijon centre
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 45 m²
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Appartement avec parking secteur Mirande/Voltaire
665 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Dijon (21) 2 pièces 29 m²
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Studio centre ville
490 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 22 m²
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Qua carnot theatre studio renove
390 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 11 m²
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Appartement type 3 quartier TOISON D'OR
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 63 m²
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Cave espace de stockage
36 € Particulier
Location Cave Dijon (21)
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T2 récent (2018), balcon et garage, Jouvence / République, charges de chauffage incluses
700 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 43 m²
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Colocation étudiantes meublée
440 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Dijon (21) 4 pièces 70 m²
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Studio meublé 18m2 hypercentre; bail étudiant 9 mois
465 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 18 m²
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Garage box ferme DIJON GARE
90 € Particulier
Location Garage Dijon (21)
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T2 Hyper Centre Dijon
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Dijon (21) 2 pièces 50 m²
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T4 Victor Hugo / Montchapet
258 000 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T4 Dijon (21) 5 pièces 80 m²
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Beau T2 meublé Drapeau
625 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 40 m²
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T4 rénové et meublé avec 3 chambres et balcon - Dijon
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 67 m²
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DIJON à louer studio centre-ville
420 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 24 m²
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GARAGE/BOX
25 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Garage Dijon (21) 10 m²
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580 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Appartement à louer - Montchapet
997 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 69 m²
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Box fermé et sécurisé - avenue de Langres
95 € Particulier
Location Box Dijon (21)
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Appartement T4 avec garage quartier Université
185 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente T4 Dijon (21) 5 pièces 77 m²
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MAISON DE CHARME EN PIERRE - TERRASSE, JARDIN, 2 CAVES et CLIM
309 000 € Particulier 4 984 €/m²
Vente Maison de ville Dijon (21) 3 pièces 62 m²
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Parking 8 m²
40 € Particulier 5 €/m²
Vente Parking intérieur Dijon (21) 8 m²
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Maison de charme avec extérieur - Dijon, quartier prisé
379 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente Maison de ville Dijon (21) 4 pièces 100 m²
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T2 de charme quartier des antiquaires
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 50 m²
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Loue T 1 Dijon centre
485 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Dijon (21) 1 pièces 29 m²
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Appartement T2 meublé avec balcon - Dijon centre
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 40 m²
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Place de parking - Gare / Montchapet / Victor Hugo
14 000 € Particulier
Location Parking extérieur Dijon (21)
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T2 lumineux 41 m² - Résidence de standing - Parking sécurisé - Proche Fac & Centre
760 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 41 m²
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Studio à louer
530 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 22 m²
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Appartement T2 40m2 BOURROCHES
149 000 € Particulier 3 725 €/m²
Vente T2 Dijon (21) 2 pièces 40 m²
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Appartement T3 DIJON a louer
890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 67 m²
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Appartement 67 m²
209 000 € Particulier 3 119 €/m²
Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 67 m²
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Appartement - Grand balcon, parking sous-sol & cave
1 010 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 63 m²
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Vends T2 de 52m2 refait à neuf
195 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Dijon (21) 2 pièces 52 m²
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Location meublée T3 Dijon quartier Montcahapet-Jouvence
850 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 56 m²
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T3 62 m² traversant - 2 chambres - Dijon Facultés
142 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente T3 Dijon (21) 3 pièces 62 m²
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420 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 23 m²
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130 € Particulier 2 €/m²
Colocation T1 Dijon (21) 3 pièces 66 m²
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Type 3 avec terrasse fermée avec baie coulissante vitrée
800 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 64 m²
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A loué - T3 53m2 bourroches Dijon
700 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 53 m²
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550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Dijon (21) 1 pièces 31 m²
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615 € Particulier 11 €/m²
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375 € Particulier 5 €/m²
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Vente T4 Dijon (21) 4 pièces 86 m²
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Appartement Vente Dijon 2p 28m² 142000€
142 000 € Particulier 5 071 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 28 m²
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700 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Dijon (21) 3 pièces 59 m²
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990 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 102 m²
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400 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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A louer studio à Dijon
590 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 34 m²
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Studio meublé Dijon Allées du parc
580 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 28 m²
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395 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Dijon (21) 4 pièces 78 m²
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Particulier - Loue - T2 - 46m2 - Centre-Ville - Dijon
617 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 46 m²
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720 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Dijon (21) 2 pièces 34 m²
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430 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 19 m²
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850 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dijon (21) 3 pièces 53 m²
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350 € Particulier
Location Chambre Dijon (21) 1 pièces
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570 € Particulier 20 €/m²
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460 € Particulier 35 €/m²
Location Studio Dijon (21) 1 pièces 13 m²
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1 170 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Dijon (21) 4 pièces 80 m²
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Appartement Dijon- Proche de la Faculté- Transport a proximité
435 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Dijon (21) 1 pièces 20 m²
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Cadre de vie

Vivre à Dijon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 161 830 habitants (2023)
Établissements 148 écoles, collèges, lycées
Santé 3 731 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 869 équipements BPE

Éducation à Dijon

Dijon compte 148 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :37 écoles maternelles, 52 écoles élémentaires.

Santé à Dijon

Source assurance maladie :626 médecins généralistes, 43 spécialistes, 2921 dentistes, 141 sage-femmes.

Transports à Dijon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville, Ruffey.

Sécurité à Dijon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 262 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 679 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 138 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 814 (5,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 697 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Dijon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :984 commerces, 2 406 services aux particuliers, 370 équipements sport, loisirs ou culture, 109 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Dijon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 949 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 450 – 3 485 €/m² · 1 477 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 900 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 924 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 094 €/m² —
Annonces actives 2 582
Nouvelles sur 30 j 952
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Beaune
66 annonces
entre particuliers Dole
80 annonces
entre particuliers Chalon-sur-Saône
117 annonces
entre particuliers Le Creusot
72 annonces
entre particuliers Besançon
446 annonces
entre particuliers Lons-le-Saunier
64 annonces
entre particuliers Montceau-les-Mines
50 annonces
entre particuliers Vesoul
61 annonces
entre particuliers Pontarlier
74 annonces
entre particuliers Mâcon
132 annonces
entre particuliers Auxerre
140 annonces
entre particuliers Bourg-en-Bresse
110 annonces
entre particuliers Oyonnax
60 annonces
entre particuliers Troyes
469 annonces
entre particuliers Sainte-Savine
52 annonces
entre particuliers Montbéliard
129 annonces
entre particuliers Divonne-les-Bains
51 annonces
entre particuliers Belfort
271 annonces
entre particuliers Saint-Genis-Pouilly
57 annonces
entre particuliers Épinal
106 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Dijon

Quel est l'état du marché immobilier à Dijon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dijon est dynamique, offrant une variété de biens qui répondent à divers besoins et budgets. Les appartements dans des immeubles anciens ou rénovés sont fréquents dans le centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont plus courantes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement, du type de bien et de la proximité des commodités. Dijon a connu une stabilité des prix ces dernières années, mais certaines zones, notamment proches des pôles universitaires et centres d'affaires, peuvent afficher une demande croissante.

Qu'est-ce qui rend Dijon attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Dijon, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputée pour sa riche histoire, son patrimoine architectural et sa gastronomie, notamment la moutarde de Dijon. Avec une population de 150 138 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses rues piétonnes animées et ses marchés locaux. Elle est également bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'une position centrale avec un accès facile aux grandes villes comme Paris et Lyon via le TGV.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dijon ?

Dijon propose une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée. Le quartier Montchapet est prisé pour son calme et ses espaces verts. Les zones comme la Toison d'Or offrent des résidences modernes et de nombreux services. Les familles peuvent être attirées par le quartier de la Maladière, qui propose des écoles et des équipements sportifs de qualité. Chaque quartier a son charme unique, allant de l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Dijon pour faciliter la vie quotidienne ?

Dijon offre un large éventail de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville est équipée d'un système de transport en commun efficace, incluant bus et tramways, qui connecte bien les différents quartiers. Les commerces de proximité, les centres commerciaux comme la Toison d'Or, les marchés locaux, ainsi que les établissements de santé accessibles, assurent un confort de vie. Dijon propose également un réseau scolaire complet allant de la maternelle à l'université, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.