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315 annonces immobilières entre particuliers à Metz (57)

Loue F2 meublé proche Botanique
675 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 50 m²
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Maison en location
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Metz (57) 4 pièces 80 m²
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Colocation 3 chambres
470 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Metz (57) 4 pièces 69 m²
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Location studio 20.20 m2 à Metz
430 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 20 m²
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Appartement f2 avec place de parking
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
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Studio moderne et meublé
590 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 31 m²
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1 496 offres d'emploi à Metz
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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Studio meublé
650 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 20 m²
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Studio meublé hypercentre Metz
500 € Particulier 38 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 13 m²
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F2 a louer centre ville Metz
620 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
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Appartement Metz
870 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
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Appartement Location Metz 2p 45m² 750€
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
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Location F3 - Metz rue du Lavoir
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 65 m²
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Lumineux T3/T4 de 100 m² avec balcon et parking
980 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Metz (57) 4 pièces 100 m²
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Studio design
619 € Particulier 36 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 17 m²
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Appartement a louer a provins
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
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Location meublée avec balcon - Metz Gare
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Metz (57) 3 pièces 80 m²
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Studio Metz sablon
490 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 30 m²
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Maison rénovée Classse énergétique À, Metz 57050
325 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Maison individuelle Metz (57) 6 pièces 150 m²
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Colocation premium 5 chambres - metz centre historique - 123 m² - coworking
650 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Metz (57) 6 pièces 123 m²
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Appartement 3 pièces 77 m² avec garage - Metz Queuleu
172 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T3 Metz (57) 3 pièces 77 m²
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F1 bis, Metz quartier Sainte-Thérèse, 36 m2
475 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 36 m²
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Loue studio 26 m2 Metz
450 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 26 m²
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T3 meublé avec mezzanine - 10 min à pied gare de Metz
985 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 60 m²
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F2 50 m² avec balcon, garage, parking et cave - Montigny-lès-Metz
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
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Appartement 51m2
830 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Metz (57) 2 pièces 51 m²
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Parking/Box fermé - Sablon - 10mn à pied de la gare
110 € Particulier
Location Garage Metz (57)
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METZ DEVANT-LES-PONTS - Appartement 3 pièces 67 m² - Dernier étage - Parking
135 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente T3 Metz (57) 3 pièces 67 m²
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4 pièces - 94m2 - Metz Sablon gare
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Metz (57) 4 pièces 94 m²
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Gd f2 63m2 metz vallieres proche hopitaux dans petite residence securisee et calme
620 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 63 m²
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Vends studio 25 m2 refait à neuf secteur gare Metz
89 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente Studio Metz (57) 1 pièces 25 m²
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Appartement à louer Metz
1 390 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Metz (57) 5 pièces 114 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
785 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Metz (57) 2 pièces 33 m²
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Place de parking Metz centre gare
95 € Particulier
Location Parking intérieur Metz (57)
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Appartement 2 pièces 36m2 meublé avec balcon 9m2
780 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 36 m²
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STUDIO 22m² hyper centre METZ
480 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 22 m²
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Appartement Location Metz 2p 26m² 530€
530 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 26 m²
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Metz Sablon • 100 m² rénové• Pièce de vie 50 m² • 3 chambres • 2 Balcon • Ascenseur • 2 parkings
289 990 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T4 Metz (57) 5 pièces 100 m²
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Garage fermer securise a louer montigny
90 € Particulier 8 €/m²
Location Garage Metz (57) 12 m²
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Appartement 3 pièces
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 64 m²
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Studio meublé loué - Metz Queuleu - Rendement brut 7,50 %
78 240 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Studio Metz (57) 1 pièces 20 m²
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F3 metz devant les ponts 65m²
132 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T3 Metz (57) 3 pièces 65 m²
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Colocation haut de gamme, très spacieuse et lumineuse dans une grande maison de Maître
550 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Metz (57) 8 pièces 195 m²
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Appartement atypique Metz vieille ville sousplexe
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 2 pièces 72 m²
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Studio pour étudiant
450 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 19 m²
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T3 Meublé Metz Sablon - location courte 1 a 6 mois
910 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 69 m²
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Vends maison 115m2
339 000 € Particulier 2 948 €/m²
Vente Maison mitoyenne Metz (57) 5 pièces 115 m²
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Metz quartier Impérial vend F1
76 000 € Particulier 2 235 €/m²
Vente T1 Metz (57) 1 pièces 34 m²
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A louer f2 42m2 quartier outre seille
434 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 Metz
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 47 m²
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Vends box souterrain
12 000 € Particulier
Vente Cave Metz (57)
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GARAGE A LOUER - 110 charges comprises
110 € Particulier
Location Garage Metz (57)
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Loue F 4 Metz
805 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Metz (57) 4 pièces 84 m²
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Place de parking
70 € Particulier
Location Parking intérieur Metz (57)
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Colocation Metz centre
390 € Particulier 6 €/m²
Colocation Chambre Metz (57) 5 pièces 68 m²
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T2 Location Meublé - Metz St Thérèse
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
920 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 72 m²
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Colocation disponible de suite
350 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Metz (57) 3 pièces 72 m²
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1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
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METZ SABLON - T3 64 m² - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse 9 m² - Box
179 000 € Particulier 2 797 €/m²
Vente T3 Metz (57) 3 pièces 64 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
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Appartement F2, terrasse et parking
795 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
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Appartement de caractère - env. 65 m² - Centre historique de Metz
970 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Metz (57) 3 pièces 65 m²
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T3 meublé 60m2 - 2 Chambres - Garage - Balcon - Metz
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 45m2 Metz queuleu
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 45 m²
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Loue appartement T3 - Metz Impérial
920 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 65 m²
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Location 2 pièces non-meublées
677 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 39 m²
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Studio etudiant jeune actif metz
660 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 20 m²
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Lot de 2 appartements( F1+F4) à METZ QUEULEU
315 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T5 Metz (57) 5 pièces 102 m²
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10 tickets parking République Metz
80 € Particulier
Location Parking extérieur Metz (57)
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F2 rénové au porte de Metz
125 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
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Beau F1 bis de 32m2 refait à neuf à Metz Queuleu
540 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 32 m²
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À LOUER - Appartement T3 meublé
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 67 m²
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Appartement 1 pièce 22 m²
478 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 22 m²
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Joli appartement, Centre cathédrale
1 420 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 65 m²
Gens de confiance
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Studio centre ville Metz
430 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 21 m²
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Appartement de 57m2 à louer sur Metz
895 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 57 m²
LOCSERVICE
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Louer sablon F3
876 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 75 m²
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Place de Parking Metz Gare Muse Sablon
80 € Particulier
Location Parking extérieur Metz (57)
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Metz - Bel appartement entièrement meublé avec stationnement privatif
1 190 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Metz (57) 4 pièces 83 m²
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Joli appartement - centre cathédrale
1 420 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 60 m²
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Vente appartement T2 Proche Gare de Metz
166 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 51 m²
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Magnifique appartement sur Metz centre
1 155 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 75 m²
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Appartement Location Metz 1p 15m² 575€
575 € Particulier 38 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 15 m²
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Studio 1 pièce
575 € Particulier
Location Studio Metz (57) 1 pièces
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Appartement 3 pièces 74 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Metz (57) 3 pièces 74 m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
279 900 € Particulier 2 799 €/m²
Vente T5 Metz (57) 5 pièces 100 m²
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F3 sablon à vendre cave et box en sous sol
135 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente T3 Metz (57) 3 pièces 67 m²
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Studio de 33 m2 à louer - Metz, secteur Île du Saulcy
600 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Metz (57) 1 pièces 33 m²
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1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Metz (57) 3 pièces 70 m²
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Appartement, duplex inversé, dernier étage, 104m2, face au Pompidou/Muse/Gare SNCF
435 000 € Particulier 4 183 €/m²
Vente Duplex Metz (57) 5 pièces 104 m²
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Appartement à louer Metz Sablon
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Metz (57) 4 pièces 76 m²
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805 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Metz (57) 4 pièces 84 m²
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Appartement F2 à louer
685 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Metz (57) 2 pièces 40 m²
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Grand f6 quartier gare Metz
1 495 € Particulier 9 €/m²
Location T5 Metz (57) 6 pièces 160 m²
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Appartement Vente Metz 2p 49m² 69000€
69 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente T2 Metz (57) 2 pièces 49 m²
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Cadre de vie

Vivre à Metz

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 122 572 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 4 178 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 630 équipements BPE

Éducation à Metz

Metz compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 44 écoles élémentaires.

Santé à Metz

Source assurance maladie :417 médecins généralistes, 5 spécialistes, 3633 dentistes, 123 sage-femmes.

Transports à Metz

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Peltre, Metz-Ville, Metz-Nord, Woippy.

Sécurité à Metz

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 885 (15,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 362 (11,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 951 (7,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 743 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 718 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Metz

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :948 commerces, 2 286 services aux particuliers, 326 équipements sport, loisirs ou culture, 70 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Metz : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente
2 655 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 168 – 3 240 €/m² · 727 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 471 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 692 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 446 €/m² —
Annonces actives 1 283
Nouvelles sur 30 j 418
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Thionville
152 annonces
entre particuliers Saint-Avold
58 annonces
entre particuliers Nancy
761 annonces
entre particuliers Laxou
50 annonces
entre particuliers Vandœuvre-lès-Nancy
109 annonces
entre particuliers Forbach
52 annonces
entre particuliers Lunéville
50 annonces
entre particuliers Sarreguemines
91 annonces
entre particuliers Bar-le-Duc
51 annonces
entre particuliers Épinal
118 annonces
entre particuliers Sedan
55 annonces
entre particuliers Haguenau
71 annonces
entre particuliers Schiltigheim
73 annonces
entre particuliers Strasbourg
727 annonces
entre particuliers Illkirch-Graffenstaden
64 annonces
entre particuliers Charleville-Mézières
131 annonces
entre particuliers Châlons-en-Champagne
97 annonces
entre particuliers Colmar
157 annonces
entre particuliers Reims
702 annonces
entre particuliers Épernay
63 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Metz

Comment se caractérise le marché immobilier à Metz en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Metz est varié, offrant des possibilités pour tous les types de projets. On y trouve aussi bien des appartements dans des immeubles anciens que des logements neufs dans des résidences modernes. Les maisons individuelles sont également présentes, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix au mètre carré restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d'un investissement intéressant. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec extérieur, comme les balcons et jardins, en réponse à l'évolution des modes de vie.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Metz pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Metz, située dans le Grand Est de la France, est une ville au riche patrimoine historique et culturel, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et ses nombreux musées. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Seille. Metz est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. La ville bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de la frontière allemande, et est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, notamment grâce à la gare TGV qui la connecte à Paris en moins de 1h30.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Metz pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Metz propose une diversité de quartiers répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier de l'Île du Saulcy, proche du centre-ville et de l'université, est prisé par les étudiants. Le quartier de Queuleu, résidentiel et calme, attire les familles grâce à ses espaces verts et ses écoles. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses commerces, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Enfin, le quartier de Plantières-Queuleu est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Metz pour les résidents ?

Metz offre une large gamme de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des bus et des liaisons ferroviaires qui facilitent les déplacements. De nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, sont répartis dans toute la ville. Metz compte également plusieurs centres commerciaux, marchés et commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs hôpitaux et cliniques, ainsi que de nombreux professionnels de santé. Les équipements culturels et sportifs, tels que le Centre Pompidou-Metz et le complexe sportif Saint-Symphorien, enrichissent aussi l'offre de loisirs.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.