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787 annonces immobilières entre particuliers à Nancy (54)

Apparemment T2 proche fac de lettres
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 3 pièces 39 m²
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Studio 16m2
370 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 16 m²
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Appartement T3 - 58 m² - Secteur Nancy Jeanne d'Arc
175 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 58 m²
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Appartement 55m2 avec garage bld de la Mothe, Nancy
790 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 55 m²
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Appartement 173m² - Rue Stanislas
460 000 € Particulier 2 659 €/m²
Vente T5 Nancy (54) 5 pièces 173 m²
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F1 Bis Proche Pépinière
525 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 22 m²
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Appartement meuble 2 pieces cuisine a louer nancy blandan
540 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 43 m²
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A louer F1
470 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Nancy (54) 1 pièces 29 m²
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À VENDRE - Appartement T3 66 m² - Nancy Quartier Poincaré / Gare
195 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 122m2
149 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente T4 Nancy (54) 4 pièces 122 m²
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Appartement 3P Rénové Nancy Rives de Meurthe
179 000 € Particulier 2 325 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 77 m²
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Garage a louer
80 € Particulier
Location Garage Nancy (54)
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Appartement T3 Nancy
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 57 m²
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Stationnement Location Nancy 75€
75 € Particulier
Location Garage Nancy (54)
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Place de parking sécurisée - Centre-ville Nancy (résidence Saint Georges)
80 € Particulier
Location Parking intérieur Nancy (54)
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Super colocation cherche super colocataire
300 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 7 pièces 141 m²
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Appartement meublé
640 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 41 m²
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Rare-hyper-centre de nancy/vieille ville
174 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 2 pièces 60 m²
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F4 secteur fac de Lettres (rue Bleicher)
760 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
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Appartement meublé
860 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
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Location appartement T2 Nancy
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 38 m²
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F3 meublé et rénové avec jardin privatif - Nancy Médreville
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 55 m²
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Location meublé
410 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 24 m²
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Loue grand studio quartier Saint Pierre Nancy
440 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 34 m²
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F3 lumineux 73 m2 thermal 10mn gare
820 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 73 m²
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⭐ coup de coeur étudiant - studio meublé rénové - nancy
510 € Particulier 32 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 16 m²
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Studio avec garage à louer
650 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
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Appartement meublé
570 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 30 m²
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F2 meublé Hyper Centre Gare
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
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Maison 7 pièces 171 m²
460 000 € Particulier 2 690 €/m²
Vente Maison de ville Nancy (54) 7 pièces 171 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces, situation idéale
122 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 61 m²
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Loue appartement proche du Centre Nancy
730 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 45 m²
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Maison lumineuse,moderne et avec vue dégagée -un vrai coup de coeur
275 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Maison individuelle Nancy (54) 5 pièces 140 m²
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520 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 25 m²
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T3 nancy centre
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 49 m²
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F2 - 61 m², parking & terrasse - Fac de Lettres
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 61 m²
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Nancy studio meublé angle st jean/ rue des ponts
440 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 18 m²
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Grande place de parking sécurisée ? 14 rue de Liège Nancy ?
65 € Particulier 2 €/m²
Location Parking extérieur Nancy (54) 27 m²
Top Annonces
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Loue studio meublé Nancy centre
460 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Nancy (54) 3 pièces 24 m²
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 070 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nancy (54) 5 pièces 109 m²
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Nancy Centre - T2 lumineux à deux pas de la Place Stanislas
500 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
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Studio pour étudiant à partir du 01 10 26;
465 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 28 m²
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À louer - Appartement 2 pièces avec balcon et garage - Nancy
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 51 m²
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T3 Hyper centre
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 62 m²
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Studio centre ville
420 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 26 m²
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Appartement 68m2 avec garage
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 68 m²
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Maison 6 pièces 136 m²
325 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 6 pièces 136 m²
PAP
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Duplex F3 Proche Artem avec parking
740 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 57 m²
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Location appartement F3 dernier étage rue Villebois-Mareuil
680 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 51 m²
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Duplex nancy Thermal avec parking
490 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 2 pièces 28 m²
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485 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Nancy (54) 1 pièces 23 m²
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PARKING SOUTERRAIN PLACE DES VOSGES (Nancy)
75 € Particulier
Location Parking intérieur Nancy (54)
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Appartement F2 Mont Desert 42m2
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
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Studio meublé 23m² - Résidence sécurisée - Idéal investisseur
69 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 23 m²
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Chambre meublée 18m2 - fac de lettre
360 € Particulier 20 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 4 pièces 18 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
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Vente Parking Hypercentre Nancy
17 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Nancy (54)
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Location Box parking - Hyper centre Saint Dizier
75 € Particulier
Location Parking extérieur Nancy (54)
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Appartement 3pièces 69m² etage 4/5
165 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 69 m²
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Location F2 - 42 m² - Nancy Rives de Meurthe - Parking - Proche Place Stan
610 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 42 m²
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CHARMANT ET SPACIEUX F2 EN RDC-QUARTIER CALME- À 30 m. DE LA PÉPINIÈRE ET À 100 m. DE LA VIEILLE VIL
480 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
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Colocation Nancy
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 4 pièces 81 m²
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T2 à louer
585 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 39 m²
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Nancy ARTEM / Haussonville - Vrai garage fermé (box privatif sécurisé)
25 000 € Particulier
Vente Garage Nancy (54)
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Appartement T3 à loué entièrement meublé
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 62 m²
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T1 nancy meuble
585 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Nancy (54) 1 pièces 35 m²
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Duplex meublé rénové 32 m² - Tram 2 min - ARTEM
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
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Studio meublé
50 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Studio Nancy (54) 1 pièces 23 m²
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Appartement Location Nancy 2p 50m² 580€
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
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Parking proche faubourg
62 € Particulier
Location Parking intérieur Nancy (54)
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T3 46m² proche Artem
600 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 46 m²
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Chambre meublée a proche centre ville et thermes
300 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 5 pièces 100 m²
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F2 traversant entièrement repeint avec 2 balcons
114 000 € Particulier 2 280 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 50 m²
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Stationnement bonsecours
60 € Particulier
Location Parking extérieur Nancy (54)
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Appartement 2 pièces 32 m²
109 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Duplex Nancy (54) 2 pièces 32 m²
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F2, NANCY Faubourg des 3 maisons
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
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Loue F3 Rue de la côte NANCY
660 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 62 m²
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Loue appartement 75m²
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 75 m²
Gens de confiance
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Appartement meublé
480 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Nancy (54) 1 pièces 20 m²
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Appartement F3/F4 - hauts plafonds, parquet ancien, cheminées
920 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
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Loue appartement T2 entièrement renové
520 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
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Loue T2 entièrement rénové
570 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 38 m²
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Maison 1 pièce 136 m²
325 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 1 pièces 136 m²
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Location de garage / d'emplacement de stockage sécurisé - Nancy Centre
100 € Particulier
Location Box Nancy (54)
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Appartement T2 refait à neuf + jardin, cave et grenier - Boudonville
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 40 m²
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Appartement proche école tram
205 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente T3 Nancy (54) 3 pièces 63 m²
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Location chambre 38m² colocation
480 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 5 pièces 190 m²
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T2 Nancy 53m² idéal Etudiant / Couple Proche fac de lettres
650 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 53 m²
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Beau F1 meublé duplex 40m2 Fac de lettres
510 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 1 pièces 40 m²
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Garage 15m2
17 000 € Particulier
Vente Garage Nancy (54)
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Appartement F2
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nancy (54) 2 pièces 48 m²
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Grand 3 pieces duplex hopital central
840 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Nancy (54) 3 pièces 92 m²
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Colocation maison 5 chambres
430 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Nancy (54) 8 pièces 170 m²
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Nancy hyper-centre, rue Stanislas - T2 de 31 m² idéal premier achat
90 000 € Particulier 2 903 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 31 m²
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F3 avec parking nancy
810 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Nancy (54) 3 pièces 65 m²
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Appartement en plein coeur / Centre de NANCY
79 999 € Particulier 1 739 €/m²
Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 46 m²
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Cadre de vie

Vivre à Nancy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 103 671 habitants (2023)
Établissements 99 écoles, collèges, lycées
Santé 3 213 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 870 équipements BPE

Éducation à Nancy

Nancy compte 99 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :20 écoles maternelles, 35 écoles élémentaires.

Santé à Nancy

Source assurance maladie :351 médecins généralistes, 11 spécialistes, 2724 dentistes, 127 sage-femmes.

Transports à Nancy

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houdemont, Laneuveville-devant-Nancy, Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville.

Sécurité à Nancy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 252 (21,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 244 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 745 (7,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 729 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 708 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Nancy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :813 commerces, 1 816 services aux particuliers, 182 équipements sport, loisirs ou culture, 59 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nancy : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 500 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 088 – 2 885 €/m² · 936 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 1 271 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 490 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 646 €/m² —
Annonces actives 2 412
Nouvelles sur 30 j 862
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Vandœuvre-lès-Nancy
119 annonces
entre particuliers Metz
308 annonces
entre particuliers Épinal
105 annonces
entre particuliers Saint-Avold
55 annonces
entre particuliers Bar-le-Duc
50 annonces
entre particuliers Thionville
146 annonces
entre particuliers Forbach
60 annonces
entre particuliers Sarreguemines
95 annonces
entre particuliers Colmar
160 annonces
entre particuliers Illkirch-Graffenstaden
60 annonces
entre particuliers Schiltigheim
70 annonces
entre particuliers Strasbourg
696 annonces
entre particuliers Vesoul
61 annonces
entre particuliers Haguenau
75 annonces
entre particuliers Belfort
269 annonces
entre particuliers Mulhouse
411 annonces
entre particuliers Châlons-en-Champagne
98 annonces
entre particuliers Montbéliard
123 annonces
entre particuliers Sedan
53 annonces
entre particuliers Saint-Louis
68 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Nancy

Comment se porte le marché immobilier à Nancy pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier à Nancy est attractif, avec une offre diversifiée allant des appartements anciens pleins de charme aux logements neufs et modernes. Les prix au mètre carré sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centrés autour de la place Stanislas et ceux en développement comme Rives de Meurthe sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par la présence des étudiants et des jeunes actifs, ce qui assure une bonne dynamique locative. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nancy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nancy est une ville dynamique et riche en histoire située dans le Grand Est de la France. Réputée pour sa place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. La population de la ville est d'environ 103 552 habitants, ce qui en fait une ville à taille humaine tout en disposant de toutes les commodités d'une grande ville. Nancy est également un centre universitaire important, attirant de nombreux étudiants chaque année, ce qui contribue à son atmosphère jeune et animée.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Nancy en tant qu'acheteur ou locataire ?

Nancy propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Ville-Vieille est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique et la proximité des lieux culturels. Pour une ambiance plus résidentielle et familiale, le quartier de Saurupt est souvent recommandé grâce à ses espaces verts et ses écoles de qualité. Le quartier de Boudonville-Scarpone-Libération, quant à lui, est apprécié pour son calme et son accessibilité. Enfin, le quartier de Rives de Meurthe est en plein développement, offrant des logements modernes avec une proximité intéressante aux commerces et aux transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nancy pour les nouveaux résidents ?

Nancy est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, avec des bus et un tramway facilitant les déplacements. Les commerces de proximité sont nombreux, et plusieurs centres commerciaux complètent l'offre. Pour les familles, Nancy propose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville est également riche en installations sportives et culturelles, ce qui contribue à une qualité de vie élevée.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.