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245 annonces immobilières entre particuliers à Narbonne (11)

Colocation chez accueillant familial
1 400 € Particulier 9 €/m²
Colocation Résidence senior Narbonne (11) 7 pièces 150 m²
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Stationnement Location Narbonne 50€
50 € Particulier
Location Parking extérieur Narbonne (11)
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Bail meublé T3 dernier étage Place Voltaire
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
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Maison-5 pièces-115 m2 piscine Gazagnepas
480 000 € Particulier 4 174 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 6 pièces 115 m²
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Vend Villa 143 m2
525 000 € Particulier 3 671 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 7 pièces 143 m²
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Vends maison rénovée
210 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Maison de ville Narbonne (11) 4 pièces 68 m²
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481 offres d'emploi à Narbonne
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Charmant Studio meublé Narbonne
495 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 25 m²
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Location GARAGE
120 € Particulier
Location Garage Narbonne (11)
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T2 climatisé pour étudiant ou mobilité
500 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 32 m²
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Garage à louer
120 € Particulier
Location Garage Narbonne (11)
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Charmant appartement T3
830 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 55 m²
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Studio centre ville
430 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 31 m²
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À vendre - Appartement Narbonne centre
118 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 35 m²
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Appartement centre-ville narbonne
430 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 30 m²
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Maison à vendre
420 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 4 pièces 150 m²
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Appartement T3 Narbonne
198 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
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Duplex meublé 47 m², 2 chambres, clim, parking - 900 charges incluses - Narbonne
900 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Narbonne (11) 3 pièces 47 m²
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Narbonne centre belle villa direct propriétaires
380 000 € Particulier 2 714 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 6 pièces 140 m²
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T2 meublé 40 m² terrasse - 850 charges incluses - Narbonne
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
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Location T2 Narbonne Ville
485 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 36 m²
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Studio de 21 m² meublé avec vue dégagée
480 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 21 m²
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Place de parking sécurisée - quai de Lorraine- Narbonne
55 € Particulier
Location Parking extérieur Narbonne (11)
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Box à louer
100 € Particulier 6 €/m²
Location Box Narbonne (11) 16 m²
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Vente appartement trois pièces Narbonne plage
132 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 50 m²
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Appartement meublé 3 pièces 60 m2
700 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
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Charmant T3 lumineux avec terrasse — Les Hauts de Narbonne
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
116 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 44 m²
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T2 meublé 30m2 Rdc avec cour privée sur bld Sembat
530 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 30 m²
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Charmant Studio 18M2
410 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 18 m²
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T3 proche du centre
685 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 4 pièces 62 m²
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GRAND T2 LOC à l'année meublé EDF/EAU inclus
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
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Appartement Location Narbonne 3p 84m² 720€
720 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 84 m²
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T2 Narbonne Centre / Rez-de-chaussée
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
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3 pièces - 36 m2 - Narbonne Plage 11100 - quartier les Quarantes
185 000 € Particulier 5 139 €/m²
Vente Pavillon Narbonne (11) 3 pièces 36 m²
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Appartement 3pièces - 79m2 à Narbonne
149 000 € Particulier 1 961 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 76 m²
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Rare Maison de campagne de 1796 Haut Minervois
435 000 € Particulier 1 706 €/m²
Vente Ferme Narbonne (11) 7 pièces 255 m²
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Location espace de stockage BOX Container 14 m2 . Garde meubles garage . Narbonne
129 € Particulier 9 €/m²
Location Box Narbonne (11) 14 m²
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T3 avec parking
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 60 m²
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Vente maison quartier historique Narbonne
350 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente Maison de ville Narbonne (11) 5 pièces 134 m²
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Appartement T2 ou T3
95 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 57 m²
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Maison de 110m2 à louer sur Narbonne
1 450 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Narbonne (11) 4 pièces 110 m²
LOCSERVICE
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Studio climatisé avec parking - Libre de toute occupation
79 500 € Particulier 3 975 €/m²
Vente Studio Narbonne (11) 1 pièces 20 m²
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T2 meublé Anatole France
470 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 32 m²
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T2 MEUBLÉ 49 m² - NARBONNE CENTRE - SPÉCIAL ÉTUDIANT(E) À louer uniquement à un étudiant ou une étud
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 49 m²
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Appartement transversal
265 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 75 m²
Top Annonces
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Appartement en duplex - 49 m² dans le centre historique
76 000 € Particulier 1 551 €/m²
Vente Duplex Narbonne (11) 3 pièces 49 m²
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Maison à vendre
290 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 96 m²
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Chambre chez l'habitant à louer 500 CC
500 € Particulier
Location Chambre Narbonne (11) 2 pièces
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950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville Narbonne (11) 4 pièces 90 m²
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Appartement T2 terrasse et parking
110 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
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Studio meublé 25 m² - Coeur de ville Narbonne
425 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 25 m²
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895 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Narbonne (11) 2 pièces 75 m²
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Studio meublé
330 € Particulier 11 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 30 m²
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Maison 5 pièces - 137 m² - Narbonne
475 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 137 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 39 m²
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Villa Narbonne
259 900 € Particulier 2 363 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 4 pièces 110 m²
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A vendre Villa
296 500 € Particulier 3 026 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 4 pièces 98 m²
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Emplacement parking couvert
80 € Particulier
Location Parking intérieur Narbonne (11)
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Maison 4 pièces Narbonne
235 000 € Particulier 2 238 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 4 pièces 105 m²
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Maison f7 avec psicine meuble
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Narbonne (11) 7 pièces 117 m²
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Maison 4 pièces 105m²
279 000 € Particulier 2 657 €/m²
Vente Maison de village Narbonne (11) 4 pièces 105 m²
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Maison 4 pièces à louer
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Narbonne (11) 4 pièces 90 m²
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À louer meublé T2 50 m2 Narbonne centre
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 50 m²
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Maison avec vue
268 000 € Particulier 3 045 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 88 m²
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A vendre BOX sur son emplacement. Container 14 m2 . Garde meubles garage . Narbonne
15 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Box Narbonne (11) 14 m²
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Maison 140m2 T6
347 000 € Particulier 2 533 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 6 pièces 137 m²
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Maison sur terrain calme avec vue
295 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 6 pièces 113 m²
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Mobil home à narbonne
14 750 € Particulier 399 €/m²
Vente Mobil-home Narbonne (11) 4 pièces 37 m²
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Terrain de loisirs 600 m2 un cabanon 12 m2avec compteur eau et edf
29 900 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain de loisir Narbonne (11) 600 m²
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Garage fermé
45 000 € Particulier
Vente Garage Narbonne (11)
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Parking 15 m²
45 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Garage Narbonne (11) 15 m²
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Parking sécurisé - Hyper centre Narbonne - Quai Vallière
65 € Particulier
Location Parking extérieur Narbonne (11)
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Appartement 104m2 narbonne quartier horteneuve
199 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T4 Narbonne (11) 4 pièces 102 m²
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Appartement pour étudiant
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 36 m²
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Superbe t2 avec terrasse quartier edf
109 000 € Particulier 2 057 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 53 m²
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Particulier loue Appartement T4
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Narbonne (11) 4 pièces 92 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 44 m²
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Appartement Location Narbonne 1p 22m² 480€
480 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 22 m²
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Villas T5 non mitoyenne
355 000 € Particulier 2 536 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 5 pièces 140 m²
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T2 rénové avec terrasse, parking et ascenseur
129 000 € Particulier 3 146 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 41 m²
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Coup de coeur à narbonne - maison de ville centre ville avec piscine et jardin
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Maison de ville Narbonne (11) 4 pièces 150 m²
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Maison lumineuse avec extérieur au calme - Secteur recherché Mayol
359 000 € Particulier 3 149 €/m²
Vente Maison individuelle Narbonne (11) 5 pièces 114 m²
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T3 75 m2 meublé coeur de ville
820 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Narbonne (11) 3 pièces 75 m²
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T3 51 m² - 2 chambres - 2e étage - Narbonne
106 900 € Particulier 2 096 €/m²
Vente T3 Narbonne (11) 3 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
95 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 36 m²
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Location appartement T2 Narbonne plage
620 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 33 m²
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Appartement RDC meublé T2 centre ville , climatisé
590 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 30 m²
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Maison de campagne
749 000 € Particulier 3 405 €/m²
Vente Villa Narbonne (11) 9 pièces 220 m²
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Appartement T2 meublée
620 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
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T2 Narbonne-Plage 300m plage aire de jeux
95 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 3 pièces 36 m²
Top Annonces
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Studio meublé cosy - Hypercentre de Narbonne - Bail Mobilité
450 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 1 pièces 20 m²
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A louer à l'année - appartement meublé : studio + 1 pièce mansardée séparée TOTAL 30 m²- NARBONNE CE
440 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Narbonne (11) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 65m²
135 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 65 m²
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Maison plain pied à Narbonne
279 000 € Particulier 3 033 €/m²
Vente Maison plain-pied Narbonne (11) 5 pièces 92 m²
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Appartement Narbonne plage
95 000 € Particulier 2 639 €/m²
Vente T1 Narbonne (11) 2 pièces 36 m²
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Collocation 2 personnes centre de Narbonne
900 € Particulier
Colocation T4 Narbonne (11) 2 pièces
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Cadre de vie

Vivre à Narbonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 57 587 habitants (2023)
Établissements 63 écoles, collèges, lycées
Santé 1 631 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 163 équipements BPE

Éducation à Narbonne

Narbonne compte 63 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Narbonne

Source assurance maladie :225 médecins généralistes, 1331 dentistes, 75 sage-femmes.

Transports à Narbonne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Narbonne.

Sécurité à Narbonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 015 (17,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 865 (15,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 430 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 366 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 361 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Narbonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :573 commerces, 1 425 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 55 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Narbonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 699 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 273 – 3 386 €/m² · 785 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 209 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 616 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 855 €/m² —
Annonces actives 1 041
Nouvelles sur 30 j 319
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Gruissan
77 annonces
entre particuliers Valras-Plage
89 annonces
entre particuliers Béziers
426 annonces
entre particuliers Leucate
59 annonces
entre particuliers Agde
433 annonces
entre particuliers Le Barcarès
101 annonces
entre particuliers Canet-en-Roussillon
196 annonces
entre particuliers Perpignan
578 annonces
entre particuliers Carcassonne
228 annonces
entre particuliers Sète
271 annonces
entre particuliers Balaruc-les-Bains
70 annonces
entre particuliers Saint-Cyprien
131 annonces
entre particuliers Frontignan
91 annonces
entre particuliers Argelès-sur-Mer
107 annonces
entre particuliers Castres
133 annonces
entre particuliers Lattes
55 annonces
entre particuliers Palavas-les-Flots
112 annonces
entre particuliers Montpellier
1085 annonces
entre particuliers Amélie-les-Bains-Palalda
76 annonces
entre particuliers Castelnau-le-Lez
68 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Narbonne

Comment se porte le marché immobilier à Narbonne et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Narbonne est dynamique, avec une offre variée de biens. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs ou les couples sans enfants. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont disponibles dans les quartiers résidentiels, idéales pour les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de nouvelles constructions, témoignant de son attractivité croissante et de son développement continu.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Narbonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Narbonne est une ville dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de la mer Méditerranée. Avec son riche patrimoine historique, ses plages voisines et son climat agréable, elle offre un cadre de vie attrayant. La ville est connue pour sa cathédrale gothique et ses vestiges romains. Elle propose un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui peut séduire aussi bien les familles que les retraités ou les jeunes actifs. Narbonne est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités culturelles et sportives.

Quels quartiers de Narbonne sont les plus recherchés par les acheteurs et locataires ?

Narbonne propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville attire ceux qui recherchent l'animation urbaine, avec ses boutiques, restaurants et marchés. Le quartier de Baliste est apprécié pour ses résidences modernes et son cadre verdoyant, idéal pour les familles. Les quartiers de Réveillon et de Cité sont réputés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Enfin, les zones proches du canal de la Robine offrent un cadre pittoresque prisé par ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quels sont les services et commodités disponibles à Narbonne pour les résidents ?

Narbonne dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville bénéficie de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui couvrent l'ensemble du territoire urbain. Narbonne possède également un hôpital et plusieurs cliniques, garantissant un accès aux soins de santé. Les résidents profitent de nombreux commerces, supermarchés et un marché traditionnel qui se tient régulièrement, offrant un large choix de produits locaux.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.