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22 duplex à louer à Belfort (90)

Location appartement f3 80 m2 sur 90130 Bretagne
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Charmant duplex T3 de 64 m² avec vue sur l'étang des Forges et Miotte
675 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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A louer - T2 Duplex meublé lumineux au 3e étage, situé dans le quartier Jean Jaurès à Belfort. Dispo
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 73 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 65 m²
690 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 65 m²
Century21
Century21
à louer t3 coeur de ville
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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F3 spacieux duplex Belfort
970 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement F3 meublé avec place de parking à Belfort
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
595 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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À LOUER STUDIO MEUBLÉ EN DUPLEX NEUF
490 € Pro 31 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 1 pièces 16 m²
bien'ici
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement Location Belfort 2p 35m² 600€
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Bel F5 à louer centre ville Belfort
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 5 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 65 m²
790 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement - 38m2 Duplex T2 a belfort
450 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 2 pièces 38 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
700 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 61 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 138 m²
1 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 6 pièces 138 m²
Century21
Century21
Loue Grand Appartement Belfort Centre
1 500 € Particulier 68 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 8 pièces 22 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 1 pièce 20 m²
390 € Pro 20 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
741 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 3 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 63 m²
760 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Belfort (90) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Loue F4 duplex cravanche
950 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Cravanche (90) 4 pièces 150 m²
à 2 km de Belfort
leboncoin
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T3 duplex au 1er étage dans une petite copropriété calme
537 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Bavilliers (90) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
650 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Bavilliers (90) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
790 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Danjoutin (90) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Danjoutin (90) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Belfort
Century21
Century21
DANJOUTIN, Appartement deux pièces en duplex, 20m²
420 € Pro 21 €/m²/mois
Location Duplex Danjoutin (90) 2 pièces 20 m²
à 3 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
APT F5/6 comme une MAISON, TERRAIN, PARKING à DORANS
980 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Dorans (90) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Belfort
leboncoin
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À louer - Appartement F4 duplex de 78 m² à Chèvremont - DPE C - dispo mi-décembre
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Chèvremont (90) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
490 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Éloie (90) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Belfort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces 38 m²
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Menoncourt (90) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 4 pièces 127 m²
1 230 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Trévenans (90) 4 pièces 127 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 2 pièces 59 m²
540 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Trévenans (90) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
690 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Bourogne (90) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Belfort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
530 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Bourogne (90) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Belfort
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 63 m²
630 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Couthenans (70) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Belfort
Century21
Century21
Appartement T4 de 89 m² situé en plein centre-ville d'Héricourt récemment rénové
725 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Héricourt (70) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
719 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Héricourt (70) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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🏡 Charmant duplex d'environ 50 m² - Héricourt | 520 HC
540 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Héricourt (70) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
550 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Héricourt (70) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
F3 à louer
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Giromagny (90) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
470 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex Grand-Charmont (25) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Vieux-Charmont (25) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 113 m²
660 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Méziré (90) 5 pièces 113 m²
à 13 km de Belfort
Century21
Century21
T2 meublé rénové en duplex - 36 m2 - 2ème étage
595 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex Bethoncourt (25) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Belfort
bien'ici
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Duplex 5 pièces 91 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Étobon (70) 5 pièces 91 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 3 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Champagney (70) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Belfort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique duplex de 134m2 quartier historique Montbéliard
850 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 5 pièces 134 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
615 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Belfort
bsk
bsk
Montbéliard Centre - Face au Château - Appartement Meublé de 87 m² - 2 Chambres
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
760 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Belfort
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 59 m²
440 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Belfort
Century21
Century21
MONTBELIARD CENTRE F2 bis Meublé
518 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 81 m²
535 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Montbéliard (25) 2 pièces 81 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 72 m²
730 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Exincourt (25) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Exincourt (25) 3 pièces 80 m²
à 16 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Exincourt (25) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Duplex meublé neuf - 45 m² au sol - Centre Masevaux
630 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Masevaux-Niederbruck (68) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Belfort
leboncoin
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Duplex meublé - 37 m² au sol - Lumineux, calme et entièrement rénové - Centre Masevaux
590 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Duplex Masevaux-Niederbruck (68) 2 pièces 25 m²
à 17 km de Belfort
leboncoin
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Appartement masevaux
830 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Masevaux-Niederbruck (68) 3 pièces 96 m²
à 17 km de Belfort
leboncoin
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Appartement Duplex 4/5 pièces 113 m2 BART CV
995 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Bart (25) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 7 pièces 141 m²
855 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 7 pièces 141 m²
à 18 km de Belfort
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 39 m²
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 3 pièces 39 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement refait à neuf au centre d'Audincourt
650 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
T5 DUPLEX dans petite copro
790 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 5 pièces 102 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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SUPERBE T3 duplex meublé
615 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 3 pièces 49 m²
595 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
499 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Belfort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Belfort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 67 m²
450 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Audincourt (25) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces à Manspach
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Manspach (68) 3 pièces 49 m²
à 19 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 40m2 2pièces
580 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Bavans (25) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Loue appartement F4 duplex
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Courtelevant (90) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Belfort
leboncoin
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Appartement t2 bis t3 duplex
525 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Mandeure (25) 3 pièces 45 m²
à 22 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Mandeure (25) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Belfort
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX AVEC ENTREE INDEPENDANTE
350 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Étouvans (25) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Belfort
bien'ici
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Proche frontière suisse
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Hérimoncourt (25) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Belfort
leboncoin
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Appartement Vente Hérimoncourt 4p 100m² 680€
680 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Hérimoncourt (25) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Hérimoncourt (25) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Belfort
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 80 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Duplex Hérimoncourt (25) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Belfort
leboncoin
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8 rue de l'Eglise à Réchésy
734 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Réchésy (90) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 2 pièces 30 m²
525 € Pro 18 €/m²/mois
Location Duplex Thann (68) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 40m² - Calme proche centre ville Lure
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Lure (70) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 100 m2 proche centre ville
540 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Duplex Lure (70) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement duplex à louer
720 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Duplex Lure (70) 5 pièces 99 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
350 € Pro 6 €/m²/mois
Location Duplex Lure (70) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 40m² - Calme proche centre ville Lure
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex Lure (70) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement pleine nature
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Duplex Le Thillot (88) 3 pièces 74 m²
à 28 km de Belfort
leboncoin
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T3 en duplex proche de la suisse
425 € Pro 7 €/m²/mois
Location Duplex Blamont (25) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Belfort
bien'ici
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ALTKIRCH : Le confort d'une maison, les volumes d'un duplex
1 680 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 6 pièces 155 m²
à 29 km de Belfort
bien'ici
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ALTKIRCH : Magnifique appartement duplex de 155,33 m2 avec j
1 680 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 6 pièces 155 m²
à 29 km de Belfort
bien'ici
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Location duplex 4 pièces 2 SDB 1 cuisine
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Duplex Altkirch (68) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Belfort
leboncoin
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Loue appartement F4 Duplex 80m2 Pont de Roide
650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Pont-de-Roide-Vermondans (25) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Belfort
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CERNAY 3P en duplex dans une petite copropriété
750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Duplex Cernay (68) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/10/2026.

Prix médian à la vente
1 448 €/m² -3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 104 – 1 823 €/m² · 389 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 345 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 386 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 989 €/m² —
Annonces actives 761
Nouvelles sur 30 j 298
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.