14 T5 à louer à Belfort (90)

Appartement T5 - env. 100 m² - Belfort centre-ville - 3 chambres + espace bureau - balcon - parking
1 090 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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🏠 BELFORT CENTRE-VILLE - BEL APPARTEMENT T4/T5 - 3 CHAMBRES - 2 SDB - 82 m² / disponible octobre
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Location appartement F5
1 060 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Super appartement T5 au coeur de Jean-Jaurès
880 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement de 100m2 à louer sur Belfort
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 100 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER BELFORT-CENTRE : F5 STANDING
980 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 99 m²
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 5 pièces 74 m²
990 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 74 m²
leboncoin
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Grand Apt T5 à louer Rue Piétonne
950 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 98 m²
PAP
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A LOUER BELFORT : F5 standing
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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F5 BELFORT immeuble de standing
1 470 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
1 050 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 113 m²
bsk
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Appartement 5 pièces 110 m²
995 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 110 m²
SeLoger
SeLoger
3chambres,cinéma des quais, 5min centre
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Belfort (90) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement T5 lumineux de 92 m² - 3 chambres, garage - Chaux (90)
775 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Chaux (90) 5 pièces 92 m²
à 8 km de Belfort
leboncoin
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Appartement f3 100m2
720 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Héricourt (70) 5 pièces 100 m²
à 11 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
1 150 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Héricourt (70) 5 pièces 97 m²
à 11 km de Belfort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 5 pièces 106 m²
1 130 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Grand-Charmont (25) 5 pièces 106 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Loue T5 Rénové Grandvillars
860 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Grandvillars (90) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 84 m²
780 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Montbéliard (25) 5 pièces 84 m²
à 15 km de Belfort
Century21
Century21
MONTBELIARD CENTRE APPARTEMENT F5
772 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Montbéliard (25) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Location appartement vide F5 centre ville
930 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Montbéliard (25) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Audincourt (25) 5 pièces 95 m²
à 18 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 85 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Audincourt (25) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Belfort
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 100 m²
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Audincourt (25) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement f5 à louer - 68210 Wolfersdorf
1 050 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Wolfersdorf (68) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Appartement à louer Thann
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Thann (68) 5 pièces 125 m²
à 26 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 92 m² avec jardin
680 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Lure (70) 5 pièces 92 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95m² Vieux-Thann
1 050 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Vieux-Thann (68) 5 pièces 96 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 97 m²
673 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Pont-de-Roide-Vermondans (25) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
732 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 L'Isle-sur-le-Doubs (25) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Belfort
leboncoin
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Appartement T5 à La Bruyère
620 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 La Bruyère (70) 5 pièces 90 m²
à 35 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
1 145 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 105 m²
à 38 km de Belfort
SeLoger
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Mulhouse Centre Ville rénové
1 050 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 110 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 160 m²
1 200 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 6 pièces 160 m²
à 38 km de Belfort
SeLoger
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Appartement à louer 152 m2, 3 ieme etage, centre ville
1 120 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 6 pièces 152 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Bel appartement de 100 m2 en hyper centre de Mulhouse
990 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 100 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 270 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 99 m²
à 38 km de Belfort
SeLoger
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Appartement à louer Mulhouse
1 050 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 103 m²
à 38 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
🏠 Location - Centre historique de Mulhouse - 5 pièces entièrement rénové
1 060 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 90 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
980 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 5 pièces 108 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Mulhouse Centre, prox. Hyper-Centre et Gare TGV, idéal pour bureaux, beau 7/8 pièces (5ch.) 175 m2,
1 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 8 pièces 175 m²
à 38 km de Belfort
Properstar
Properstar
Appartement 175 M 2 / DIRECT CENTRE & GARE
1 900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 7 pièces 175 m²
à 38 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 6 pièces 145 m²
1 735 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 6 pièces 145 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 7 pièces 214 m²
1 460 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Mulhouse (68) 7 pièces 214 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m² avec terrasse de 90 m² à Riedisheim
1 290 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Riedisheim (68) 5 pièces 104 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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Appartement hyper centre
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Guebwiller (68) 5 pièces 110 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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T5 AVEC BALCON PROCHE CENTRE VILLE
487 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Luxeuil-les-Bains (70) 5 pièces 75 m²
à 41 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 6 pièces 118 m²
670 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Luxeuil-les-Bains (70) 6 pièces 118 m²
à 41 km de Belfort
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
675 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Luxeuil-les-Bains (70) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Belfort
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 154 m²
1 100 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Lautenbach (68) 5 pièces 154 m²
à 41 km de Belfort
leboncoin
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T5 meublé meublé familial de 75m²-3 chambres-jardin-parking-centre de La Bresse
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 La Bresse (88) 5 pièces 75 m²
à 43 km de Belfort
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T5 meublé 75m²-3 chambres-jardin-parking-Centre La Bresse
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 La Bresse (88) 5 pièces 75 m²
à 43 km de Belfort
Top Annonces
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Appartement locatif
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Breuches (70) 5 pièces 100 m²
à 43 km de Belfort
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Appartement 5 P à louer
1 300 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T5 Sierentz (68) 5 pièces 150 m²
à 45 km de Belfort
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Appartement 5 pièces
1 190 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Soultzmatt (68) 5 pièces 155 m²
à 45 km de Belfort
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Appartement 110m2
680 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Abelcourt (70) 5 pièces 110 m²
à 46 km de Belfort
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Loue appartement Meublé 5 pièces
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location T5 Kembs (68) 5 pièces 98 m²
à 49 km de Belfort
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Location appartement 4 chambres
850 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T5 Meurcourt (70) 5 pièces 160 m²
à 49 km de Belfort
leboncoin
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Appartement - 93 m² - 6 pièces
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Baume-les-Dames (25) 6 pièces 93 m²
à 50 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 173 m²
1 065 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Munster (68) 5 pièces 173 m²
à 50 km de Belfort
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Appartement 5 pièces 99 m²
1 265 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Saint-Louis (68) 5 pièces 99 m²
à 52 km de Belfort
SeLoger
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Appartement T5 Centre ville Vesoul
860 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Vesoul (70) 5 pièces 78 m²
à 52 km de Belfort
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Appartement 5 pièces 90 m²
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Vesoul (70) 5 pièces 90 m²
à 52 km de Belfort
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Location appartement 100m2
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Larians-et-Munans (70) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Belfort
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Location appartement 130m2
800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T5 Larians-et-Munans (70) 5 pièces 130 m²
à 53 km de Belfort
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Appartement de 158m2 à louer sur Obermorschwihr
1 182 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T5 Obermorschwihr (68) 6 pièces 158 m²
à 54 km de Belfort
LOCSERVICE
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Appartement 5 pièces 92 m²
1 030 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Ingersheim (68) 5 pièces 92 m²
à 61 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 5 pièces
1 250 € Pro
Location T5 Colmar (68) 5 pièces
à 62 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
1 210 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 108 m²
à 62 km de Belfort
leboncoin
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Colmar quartier Sud
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Belfort
bien'ici
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Appartement de 114m2 à louer sur Colmar
560 € Pro 5 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 114 m²
à 62 km de Belfort
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 090 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 130 m²
à 62 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 160 m²
1 590 € Pro 10 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 6 pièces 160 m²
à 62 km de Belfort
leboncoin
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Appartement Colmar boulevard saint pierre
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 114 m²
à 62 km de Belfort
leboncoin
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Loue appartement meublé 132m² Colmar Saint Joseph ! Disponible des le 6 septembre 2025 !
1 300 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 132 m²
à 62 km de Belfort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 110 m²
1 170 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Colmar (68) 5 pièces 110 m²
à 62 km de Belfort
leboncoin
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Appartement F5 - EPINAL proche gare et centre ville
970 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Épinal (88) 5 pièces 110 m²
à 64 km de Belfort
bien'ici
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Hyper centre ville F5 entièremenbt rénové
860 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Épinal (88) 6 pièces 119 m²
à 64 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 108 m²
876 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Montlebon (25) 5 pièces 108 m²
à 71 km de Belfort
iad France
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Appartement 6 pièces 168 m²
1 280 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T5 Saint-Dié-des-Vosges (88) 6 pièces 168 m²
à 73 km de Belfort
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Appartement 5 pièces 109 m²
760 € Pro 7 €/m²/mois
Location T5 Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 109 m²
à 73 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 142 m²
850 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 142 m²
à 73 km de Belfort
SeLoger
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CENTRE VILLE 2 Place Jouffroy d'Abbans entrée droite - 2ème étage porte de gauche 1er mois de loyer
1 050 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 131 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 138 m² avec vue Citadelle
1 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 135 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T5 rue de la République
970 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 80 m²
à 75 km de Belfort
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T5 quartier st claude refait a neuf
1 095 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 95 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement 5 pièces 96 m²
870 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 96 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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Appartement résidence sécurisée au calme
1 190 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 100 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement Domaine Saint Vincent (quartier Chaprais)
1 400 € Pro 13 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 110 m²
à 75 km de Belfort
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F5 CENTRE VILLE 102m2
1 130 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 102 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T5 de standing meublé à louer/ 9 rue du Chapitre
2 145 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 189 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 8 pièces 234 m²
1 405 € Pro 6 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 8 pièces 234 m²
à 75 km de Belfort
Citya
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Appartement 5 pièces 147 m²
1 160 € Pro 8 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 147 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
1 026 € Pro 11 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 94 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
880 € Pro 9 €/m²/mois
Location T5 Besançon (25) 5 pièces 94 m²
à 75 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Éducation à Belfort

Belfort compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
1 500 €/m² +0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 167 – 1 859 €/m² · 363 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 277 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 462 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 989 €/m²
Annonces actives 678
Nouvelles sur 30 j 226
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T5 Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.