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Tous les T1 bis à louer à Belfort (90)

Appartement T1 Bis / T2 Meublé (Chambre séparée, machine à laver...)
500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement à louer 2 pièces BELFORT (90)
520 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 3 pièces 47 m²
bien'ici
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T2bis centre ville
550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 3 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement Belfort centre
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T2 bis, 43m²
475 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 3 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
400 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 1 pièces 25 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 19 m²
480 € Pro 25 €/m²/mois
Location T1 bis Belfort (90) 2 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
380 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Danjoutin (90) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Belfort
Figaro Immobilier
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F1 neuf rdc Danjoutin
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Danjoutin (90) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Loue appartement lumineux calme essert 45 m2 proche commodités 45 m2
440 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 bis Essert (90) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 49 m²
430 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Bourogne (90) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Belfort
AdaptImmobilier
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* HERICOURT - 65 Rue du Général de Gaulle : (Réf LB0301)
470 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Héricourt (70) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Belfort
Properstar
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BEL Appartement F2 BIS dans maison particulière
550 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Bethoncourt (25) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Loue F1 Bis meuble sochaux
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Sochaux (25) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
450 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Sochaux (25) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Belfort
Century21
Century21
Meublé 2 pièces 39 m²
570 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Montbéliard (25) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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MONTBELIARD EN CENTRE-VILLE - T2 BIS
674 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Montbéliard (25) 2 pièces 79 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
460 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Montbéliard (25) 1 pièces 34 m²
à 15 km de Belfort
Century21
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MONTBELIARD T1 bis AVEC BALCON
412 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Montbéliard (25) 1 pièces 32 m²
à 15 km de Belfort
Properstar
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APPARTEMENT F1 BIS MEUBLÉ
430 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Beaucourt (90) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Belfort
Properstar
Properstar
Appartement T1 bis 41m2 avec parking privatif - proche frontière Suisse
410 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T1 bis Beaucourt (90) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement T2 bis meublé de 65m²
700 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Bart (25) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
380 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Audincourt (25) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
460 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Audincourt (25) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
490 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Seloncourt (25) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 27 m²
300 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Mandeure (25) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Belfort
Century21
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✨️Loue appartement T2 BIS✨️
670 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Hérimoncourt (25) 2 pièces 59 m²
à 23 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1er étage dans immeuble privatif
675 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Bitschwiller-lès-Thann (68) 2 pièces 60 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
645 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Guebwiller (68) 2 pièces 52 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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F1 bis location meublée luxeuil
610 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Luxeuil-les-Bains (70) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Belfort
leboncoin
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Rixheim 2 pièces Bis
670 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Rixheim (68) 3 pièces 52 m²
à 43 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Apparemment T1 Bis
510 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Fougerolles-Saint-Valbert (70) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Belfort
leboncoin
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Appartement T1 bis 33 m² - Maîche - 480 CC
480 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Maîche (25) 1 pièces 33 m²
à 44 km de Belfort
leboncoin
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Agréable T1 bis
510 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Maîche (25) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Location Studio T1 bis meublé
600 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Maîche (25) 2 pièces 45 m²
à 44 km de Belfort
leboncoin
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Appartement à louer - Remiremont - T2 bis avec bureau
680 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Remiremont (88) 3 pièces 71 m²
à 46 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
380 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Remiremont (88) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Belfort
FNAIM
FNAIM
Appartement Xonrupt F1 bis
420 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Xonrupt-Longemer (88) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Belfort
leboncoin
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F1 bis 1 Étage
450 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Loup-sur-Semouse (70) 2 pièces 30 m²
à 51 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 88 m²
680 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Pierrefontaine-les-Varans (25) 2 pièces 88 m²
à 52 km de Belfort
Century21
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Appartement 1 pièce 28 m²
430 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Vesoul (70) 1 pièces 28 m²
à 52 km de Belfort
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Appartement 1 pièce 29 m²
445 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Vesoul (70) 1 pièces 29 m²
à 52 km de Belfort
LaForêt
LaForêt
F2bis récent
440 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Xertigny (88) 2 pièces 40 m²
à 57 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 42 m²
390 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Port-sur-Saône (70) 2 pièces 42 m²
à 61 km de Belfort
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F1 bis 42m2 - libre de suite
480 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Moncey (25) 2 pièces 42 m²
à 63 km de Belfort
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Bel F1 Bis (chauffage compris) pour personne calme.
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Épinal (88) 1 pièces 42 m²
à 64 km de Belfort
Top Annonces
Top Annonces
Joli F2bis MEUBLÉ
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Belfort
leboncoin
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T1 semi meublé pour étudiant
369 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 18 m²
à 75 km de Belfort
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Loue appartement t1 bis
485 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 29 m²
à 75 km de Belfort
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Studio T1 bis 20 m2 plein centre
400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 20 m²
à 75 km de Belfort
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F1 BIS meublé très coquet
550 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 34 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
530 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 31 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Le calme en ville
595 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
590 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 45 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
500 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 31 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 33 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
490 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 25 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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28 rue Rivotte 25000 BESANCON - 2ème étage en duplex (Apt A9 1ère cour) - Lot 20 FICHE 1281 - F1 bis
350 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 30 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
590 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 31 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement BESANCON - 1 pièce(s) - 44 m2
585 € Pro 13 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 44 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Location T1 bis proche place Flore
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 43 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
600 € Pro 21 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 28 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
410 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 24 m²
à 75 km de Belfort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 31 m²
456 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 31 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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T1 Bis - Centre ville
430 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 36 m²
à 75 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
595 € Pro 18 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 33 m²
à 75 km de Belfort
Era
Era
Appartement 2 pièces 38 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 38 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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À louer charmant t 1 bis équipé
580 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 35 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis 40 m² entièrement refait à neuf - Besançon Rivotte
555 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 bis 45 m² - Besançon Rivotte
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Belfort
leboncoin
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T1 Bis - Centre ville
504 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 53 m²
à 75 km de Belfort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 35 m²
475 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 35 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
550 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 28 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 34 m²
369 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 34 m²
à 75 km de Belfort
SeLoger
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10 Bis rue Jean Petit - rez de chaussée dans la 2ème cour - Fiche 803 F1 bis comprenant une pièce pr
510 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Belfort
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
730 € Pro 20 €/m²/mois
Location T1 bis Besançon (25) 1 pièces 37 m²
à 75 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 28 m²
480 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Miserey-Salines (25) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
455 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Raon-l'Étape (88) 2 pièces 55 m²
à 85 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
410 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Wittisheim (67) 1 pièces 25 m²
à 88 km de Belfort
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A louer F1 bis à Pontarlier
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 bis Pontarlier (25) 2 pièces 30 m²
à 88 km de Belfort
leboncoin
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F1 bis meuble centre ville
485 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T1 bis Pontarlier (25) 2 pièces 22 m²
à 88 km de Belfort
leboncoin
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Fi bis meuble
370 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Mirecourt (88) 2 pièces 28 m²
à 91 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
820 € Pro 19 €/m²/mois
Location T1 bis La Cluse-et-Mijoux (25) 2 pièces 44 m²
à 92 km de Belfort
FNAIM
FNAIM
Appartement F1 bis
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Quingey (25) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Belfort
leboncoin
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A louer T1bis 33m2 + grand balcon + parking
920 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T1 bis Métabief (25) 2 pièces 30 m²
à 104 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
408 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Arbois (39) 2 pièces 28 m²
à 116 km de Belfort
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
300 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Neufchâteau (88) 1 pièces 32 m²
à 117 km de Belfort
Orpi
Orpi
Location f1 bis
480 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Champagnole (39) 2 pièces 30 m²
à 123 km de Belfort
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Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Champagnole (39) 2 pièces 45 m²
à 123 km de Belfort
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F1 Bis, 31m²_Calme, sécurisé au Centre ville
340 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Poligny (39) 1 pièces 31 m²
à 124 km de Belfort
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Loue studio
340 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Poligny (39) 2 pièces 27 m²
à 124 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 436 €/m² -4.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 095 – 1 808 €/m² · 392 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 343 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 381 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 989 €/m² —
Annonces actives 761
Nouvelles sur 30 j 298
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.