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Tous les duplex à louer autour de Bourg-la-Reine (92)

Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 2 pièces 31 m²
1 250 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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1 293 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 3 pièces 37 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Duplex 3 pièces 43 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Arcueil (94) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 429 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Châtillon (92) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
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Loue appartement T3 duplex - 73m²
2 350 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Châtillon (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Duplex Antony
1 650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Foncia
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Appartement 6 pièces 127 m²
2 650 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement en duplex - 1 chambre à Villejuif
860 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Duplex 4 pièces 95 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 435 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 790 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
A louer appartement en duplex 27 m2 à Vanves toutes charges comprises
1 070 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement neuf 5 pièces à louer
2 749 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 5 pièces 108 m²
2 749 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 5 pièces 108 m²
2 748 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 139 m²
2 768 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 6 pièces 139 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
Duplex 5 pièces 99 m²
1 812 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 950 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Loue duplex d'architecte à Clamart de mi juillet à octobre
2 800 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
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Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
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Montparnasse / Gaîté Duplex
2 400 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Loue appartement
1 184 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Loue appartement 37m² entre jardin du Luxembourg et Montparnasse
1 500 € Particulier 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
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Studio duplex meublé de 32 m² - Disponible immédiatement - Issy-les-Moulineaux
850 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Duplex 4 pièces 109 m²
3 350 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 5 pièces 81 m²
2 900 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 81 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 5 pièces 134 m²
3 125 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 134 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
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Loue appartement, 67 m2 Meudon
1 530 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 111 m²
2 243 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
3 140 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 310 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Massy (91) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
4 089 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 118 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Location Maison sur le toit - Paris 15e - Duplex 3 chambres - 86 m² de terrasses
3 867 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 680 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Duplex 4 pièces 75 m²
2 818 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Paris 15e, 5 pièces meublé refait à neuf
6 750 € Pro 58 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
Belles Demeures
Belles Demeures
Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
6 765 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Bourg-la-Reine
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Paris Ve - Saint Victor - Boulevard Saint Germain
5 200 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Bail mobilité Duplex en plein centre de Paris
1 600 € Particulier 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 3 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAIN - FACE À LA CATHÉDRALE
7 438 € Pro 60 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 50 m²
2 100 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 80 m²
5 400 € Pro 68 €/m²
Location Duplex Paris (75) 80 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 800 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
1 690 € Particulier 53 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 35 m²
1 680 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Duplex - 3 pièces - rue Mayet - 75006
1 800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Blueground ID1101, Odéon
4 250 € Pro 63 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Paris 6ème - Location saisonnière - Duplex en plein coeur de Saint Germain des prés
27 000 € Pro 117 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 3 pièces 75 m²
3 800 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 3 pièces 122 m²
6 500 € Pro 53 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 122 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 8 pièces 175 m²
17 750 € Pro 101 €/m²
Location Duplex Paris (75) 8 pièces 175 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 92 m²
3 650 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 3 pièces 67 m²
2 650 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 62 m²
2 250 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 6 pièces 111 m²
4 555 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 111 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Loue duplex/triplex - 76.82m² - 3 pièces, 1 chambre - Boulogne-Billancourt 92100
3 140 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
4 700 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 167 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 086 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Properstar
Properstar
Loue appartement 180m² Duplex Roland Garros
4 300 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 180 m²
à 8 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 180 m²
12 500 € Pro 69 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 180 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
4 400 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 2 pièces 42 m²
1 683 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 2 pièces 22 m²
1 630 € Pro 74 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 160 m²
12 000 € Pro 75 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 160 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 5 pièces 200 m²
15 720 € Pro 79 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 200 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Verneuil - Rue du Bac, duplex de 5 pièces meublé de standing
5 500 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 125 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
Belles Demeures
Belles Demeures
Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien
25 000 € Pro 135 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 185 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 142 m²
6 300 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Sous-Loue appartement
1 550 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 70 m²
3 900 € Pro 56 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
1 236 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
1 600 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces - Les Halles
2 400 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pièces 56 m²
2 700 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Duplex 2 pièces 34 m²
1 615 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 39 m²
2 000 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 9 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 1 pièce 20 m²
920 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
T2 duplex meublé 28 m² avec parking - Palaiseau Atlantis
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Bourg-la-Reine
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-la-Reine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 019 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 495 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Éducation à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bourg-la-Reine

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 402 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Bourg-la-Reine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Bourg-la-Reine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 65 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-la-Reine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 245 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.