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13 T3 à louer à Bourg-la-Reine (92)

Appartement 3 pièces 59 m²
1 415 € Pro 24 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 473 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 67 m²
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L'appartement à louer meublé Bourg la reine
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
À louer - Bel appartement 3 pièces de 51 m² rénové à neuf avec balcon et cave - Bourg-la-Reine
1 500 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 87 m²
1 762 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 932 € Pro 24 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 380 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 53 m²
PAP
PAP
Centre-ville 3 pièces 56m² - chauffage et eau inclus
1 530 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 56 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
1 279 € Pro 27 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 47 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 60 m²
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 59 m²
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 39 m²
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APPARTEMENT BOURG LA REINE - 3 pièce(s) - 79 m2
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
1 695 € Pro 30 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement meublé 3 pièces 52 m²
1 547 € Pro 30 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 750 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 522 € Pro 25 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 240 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 85 m²
2 300 € Pro 27 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
1 784 € Pro 24 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
1 395 € Pro 25 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Sceaux - Appartement meublé 3 pièces 71 m² - entièrement rénové - 2 chambres - box
1 990 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement de 110m2 à louer sur Sceaux
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 110 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
1 455 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sceaux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 322 € Pro 21 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 450 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 88 m²
1 650 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 88 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 390 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 500 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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1 424 € Pro 23 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
1 230 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Cachan (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 490 € Particulier 30 €/m²
Location T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 377 € Pro 21 €/m²
Location T3 L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 800 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 390 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement Bagneux 3 pièce(s) 69.30 m2 Bail mobilité 6 à 10 mois
1 865 € Pro 27 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Superbe T3 meublé 53 m² avec 2 balcons, dressing & bureau - Bagneux (RER B à 4 min, Métro 4) - Parki
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 487 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 450 € Pro 24 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
1 452 € Pro 21 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
1 290 € Pro 25 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 600 € Particulier 39 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 97 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
1 550 € Pro 23 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 069 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Loue Appartement 3 pièces meublé avec balcon et ascenseur
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Bagneux (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 61 m²
1 600 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 314 € Pro 16 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 401 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
1 390 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Loue appartement 78m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
1 105 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 066 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 269 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
Appartement Fresnes - 3 pièce(s) - 50.94 m2
1 107 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 62 m²
1 145 € Pro 18 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 245 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Fresnes
1 245 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement - 4ème étage - 69 m2 - 3 pièces - Non meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Chevilly-Larue (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement F3
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres
1 740 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Arcueil
1 595 € Pro 24 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Location chambres
700 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 350 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 74 m²
1 460 € Pro 20 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 572 € Pro 20 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 59 m²
1 601 € Pro 27 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location T3 Arcueil (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
1 476 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
1 120 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Location 3pieces
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé - 61m²
1 693 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 63 m²
1 426 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 610 € Pro 26 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 650 € Pro 28 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
1 750 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 620 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 529 € Pro 25 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 550 € Pro 22 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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CHATILLON - Superbe F3/4 - 82 m²
1 695 € Pro 21 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 650 € Pro 28 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Loue appartement 59m² - Proche métro/tram et commerces
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 690 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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À Châtillon, appartement à louer pour famille avec enfant
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement 65m² Châtillon
1 825 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Châtillon (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Gens de confiance
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Bourg-la-Reine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 019 habitants (2023)
Santé 495 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Santé à Bourg-la-Reine

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 402 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Bourg-la-Reine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vanves-Malakoff, Issy.

Sécurité à Bourg-la-Reine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 65 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-la-Reine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 245 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.