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Tous les duplex à louer à Eysines (33) Page 4

Duplex 2 pièces 21 m²
458 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Saintes (17) 2 pièces 21 m²
à 97 km de Eysines
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Part loue T2 en duplex Jarnac Centre - 68m2
495 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Jarnac (16) 2 pièces 68 m²
à 98 km de Eysines
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Duplex 4 pièces 107 m²
680 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Jarnac (16) 4 pièces 107 m²
à 98 km de Eysines
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Loue joli T3 de 77m² en duplex, place Armand Fallières
590 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Damazan (47) 3 pièces 77 m²
à 98 km de Eysines
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Appartement T5 avec terrasse - 100m2
660 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Damazan (47) 5 pièces 100 m²
à 98 km de Eysines
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Duplex 3 pièces 56 m²
404 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Castelmoron-sur-Lot (47) 3 pièces 56 m²
à 104 km de Eysines
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Duplex à louer
490 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Lisle (24) 3 pièces 60 m²
à 104 km de Eysines
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A louer Duplex
440 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Monclar (47) 2 pièces 61 m²
à 104 km de Eysines
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
1 010 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 95 m²
à 106 km de Eysines
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Duplex 3 pièces 82 m²
631 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 82 m²
à 106 km de Eysines
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Appartement avec vue dégagée - Angoulême Théâtre
1 980 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 7 pièces 193 m²
à 106 km de Eysines
leboncoin
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Appartement Location Angoulême 3p 41m² 500€
500 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 41 m²
à 106 km de Eysines
leboncoin
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Angoulême Centre T1 meubles Qtier Préfecture
410 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Eysines
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Angouleme - meuble duplex
575 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 47 m²
à 106 km de Eysines
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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Eysines
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Hyper centre - cathédrale
900 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 138 m²
à 106 km de Eysines
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - Superbe Duplex Esprit Loft Meublé 93 m² - Terrasse & Parking Privatif Souterrain
840 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 93 m²
à 106 km de Eysines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 73 m²
à 106 km de Eysines
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Location duplex 35 m2
630 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Eysines
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Appartement en Duplex avec vue dégagée - Angoulême Plateau
1 980 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 6 pièces 194 m²
à 106 km de Eysines
bien'ici
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Bel appartement en Duplex sur le plateau d'Angouleme
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 5 pièces 114 m²
à 106 km de Eysines
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T2 Duplex - 30 m2 - quartier Victor Hugo
435 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 2 pièces 25 m²
à 106 km de Eysines
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Appartement 3 pièces 56 m²
630 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Angoulême (16) 3 pièces 56 m²
à 106 km de Eysines
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T2 meublé et équipé avec jardin
580 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 2 pièces 40 m²
à 110 km de Eysines
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Duplex non meublé 37 m² refait en 2026 - Parking gratuit & bus au pied
470 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Gond-Pontouvre (16) 3 pièces 37 m²
à 110 km de Eysines
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Appartement T3 Climatisé
730 € Particulier 91 €/m²
Location Duplex Nérac (47) 3 pièces 8 m²
à 114 km de Eysines
leboncoin
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Appartement en duplex de type T2 Bis dans le centre
425 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 2 pièces 59 m²
à 124 km de Eysines
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.