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Tous les duplex à louer autour de Guyancourt (78)

Versailles 3 Pieces duplex 4eme 400 m RER C 57 m²
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 3 pièces 41 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT FAMILIAL VERSAILLES RIVE DROITE
3 054 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Versailles
2 550 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
QUARTIER NOTRE DAME 4 PIECES
2 721 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 5 pièces 116 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 duplex neuf à louer
2 790 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Duplex/Triplex
1 312 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces en duplex neuf à louer
3 238 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 5 pièces 113 m²
à 5 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
Charmant duplex, 2 chambres, cuisine dînatoire
1 800 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 80 m²
2 090 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Versailles (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex T3 centre ville Bois d'Arcy
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Guyancourt
leboncoin
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Grand duplex meublé 4 pièces - 110 m² - Proche gare - Parking
1 510 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Trappes (78) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Guyancourt
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
1 900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Jouy-en-Josas (78) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 6 pièces 110 m²
1 370 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saclay (91) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Guyancourt
SeLoger
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3 pièces en duplex Élancourt Village
890 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Élancourt (78) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Guyancourt
leboncoin
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F3 meublé proche Versailles
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Saint-Forget (78) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Guyancourt
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Chaville (92) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 805 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Chaville (92) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Guyancourt
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 39 m²
899 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
2 050 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Ville-d'Avray (92) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Guyancourt
SeLoger
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Loue appartement 72m²
2 400 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Ville-d'Avray (92) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces 34 m²
724 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Plaisir (78) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Guyancourt
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
737 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Plaisir (78) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Guyancourt
Foncia
Foncia
Duplex 7 pièces 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Louveciennes (78) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 4 pièces 105 m²
1 993 € Pro 19 €/m²
Location Duplex L'Étang-la-Ville (78) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
830 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Maurepas (78) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 80 m² avec 2 chambres, Jardin 60 m², Garage quartier Bois Joli
1 290 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Maurepas (78) 80 m²
à 11 km de Guyancourt
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 51 m²
1 236 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Sèvres (92) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Guyancourt
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 45 m²
1 167 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Bougival (78) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Loue appartement
2 700 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Bougival (78) 6 pièces 130 m²
à 12 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 116 m²
2 200 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Mareil-Marly (78) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 5 pièces 81 m²
2 900 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 81 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 5 pièces 134 m²
3 125 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 134 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Loue appartement, 67 m2 Meudon
1 530 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 111 m²
2 243 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
3 140 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 53 m²
1 220 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Meudon (92) 4 pièces 53 m²
à 12 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 5 pièces 117 m²
3 315 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
3 295 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Guyancourt
Foncia
Foncia
Duplex 7 pièces 217 m²
5 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 7 pièces 217 m²
à 13 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 7 pièces 217 m²
5 500 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Saint-Cloud (92) 7 pièces 217 m²
à 13 km de Guyancourt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
location solo ou couple-studio en duplex
950 € Particulier
Location Duplex Croissy-sur-Seine (78) 2 pièces
à 13 km de Guyancourt
SpareRoom
T2 duplex meublé 28 m² avec parking - Palaiseau Atlantis
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
T2 30m²- Ecla Massy Palaiseau
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 41m² Palaiseau
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 41 m²
à 13 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 46m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 13 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
T2 / 43m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
F2 Duplex Meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
793 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
793 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Neauphle-le-Château (78) 2 pièces 39 m²
à 13 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 6 pièces 139 m²
2 768 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 6 pièces 139 m²
à 14 km de Guyancourt
Foncia
Foncia
Duplex 5 pièces 99 m²
1 812 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 5 pièces 99 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 950 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Guyancourt
PAP
PAP
Loue duplex d'architecte à Clamart de mi juillet à octobre
2 800 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 2 pièces 39 m²
1 060 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 6 pièces 167 m²
3 110 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 6 pièces 167 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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APPARTEMENT LE PECQ - 6 pièce(s) - 166.4 m2
4 270 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 6 pièces 166 m²
à 14 km de Guyancourt
bien'ici
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Location meublée - Duplex de caractère aux volumes exceptionnels
4 200 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 4 pièces 160 m²
à 14 km de Guyancourt
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Exceptionnel appartement 'une maison' 4 pièces, jardin d'environ 146 M2 ! 12 mn RER A
2 400 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Le Pecq (78) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Guyancourt
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
950 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 32 m²
à 14 km de Guyancourt
PAP
PAP
Duplex 5 pièces 177 m²
3 500 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 177 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Guyancourt
bien'ici
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Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
740 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Cernay-la-Ville (78) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Guyancourt
bien'ici
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Duplex -70 m² - 3 chambres possibles - Face au parc de la Roseraie - au coeur du Vieux Châtenay (Châ
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Quartier Robinson Rer à 5mn à pieds 2pièces Duplex
965 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 95 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
3 600 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Vésinet (78) 5 pièces 141 m²
à 14 km de Guyancourt
LaForêt
LaForêt
Duplex 6 pièces 141 m²
3 800 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Le Vésinet (78) 6 pièces 141 m²
à 14 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 5 pièces 86 m²
2 712 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Le Vésinet (78) 5 pièces 86 m²
à 14 km de Guyancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
860 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Limours (91) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Guyancourt
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 92 m²
3 650 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 92 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 020 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
2 650 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
2 250 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Duplex 6 pièces 111 m²
4 555 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 111 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Loue duplex/triplex - 76.82m² - 3 pièces, 1 chambre - Boulogne-Billancourt 92100
3 140 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
4 700 € Pro 28 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 5 pièces 167 m²
à 15 km de Guyancourt
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
1 086 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Guyancourt
Properstar
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Loue appartement 180m² Duplex Roland Garros
4 300 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 180 m²
à 15 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue deux pièces duplex de 62 m2
980 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Les Essarts Le Roi.Loue appartement - 62m²
995 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Guyancourt
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
710 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Les Essarts-le-Roi (78) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Guyancourt
Properstar
Properstar
F3 en duplex à louer
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Pecqueuse (91) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Guyancourt
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 23 m²
886 € Pro 39 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 23 m²
à 15 km de Guyancourt
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Studio duplex meublé de 32 m² - Disponible immédiatement - Issy-les-Moulineaux
850 € Particulier 28 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Guyancourt
leboncoin
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Duplex 4 pièces 109 m²
3 350 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 109 m²
à 15 km de Guyancourt
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1 310 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Massy (91) 4 pièces 71 m²
à 15 km de Guyancourt
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Guyancourt
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Duplex 4 pièces 126 m²
3 360 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Suresnes (92) 4 pièces 126 m²
à 15 km de Guyancourt
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Appt duplex 1 chambre jardin 2 pl voitures en parking s/s
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Neauphle-le-Vieux (78) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Guyancourt
leboncoin
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Loue appartement T3 duplex - 73m²
2 350 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Châtillon (92) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Guyancourt
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 790 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Guyancourt
PAP
PAP
A louer appartement en duplex 27 m2 à Vanves toutes charges comprises
1 070 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Guyancourt
Gens de confiance
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Appartement neuf 5 pièces à louer
2 749 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Vanves (92) 5 pièces 108 m²
à 17 km de Guyancourt
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Cadre de vie

Vivre à Guyancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 778 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Guyancourt

Guyancourt compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Guyancourt

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 185 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Guyancourt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, Versailles-Chantiers, St-Cyr, Versailles-Rive-Gauche.

Sécurité à Guyancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 189 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 189 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 165 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 144 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 98 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Guyancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 311 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.