Tous les duplex à louer à Roche-la-Molière (42)

Charmant duplex neuf
880 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Roche-la-Molière (42) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement T3 duplex
540 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 47 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T4 Duplex meublé 76,69 m² - 790 CC - rénové - particulier
790 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Loue joli T2 meublé en duplex
520 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Gens de confiance
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Grand appartement centre Ville Meublé Ideal Famille ou coloc
900 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Rare et élégant > Pépite Saint-Etienne Centre ville
695 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
540 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Studio duplex contemporain avec balcon
400 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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CentreF3 duplex dans maison de ville sans terrain
660 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 90m2 Cours Fauriel
758 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
515 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
430 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Citya
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Appartement 3 pièces 74 m²
755 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
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Duplex 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
845 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
580 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex centre ville prox place st roch(terrasse)
550 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces duplex secteur Carnot montaud
470 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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BEAU T4 DUPLEX CENTRE VILLE
915 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement F4 en Duplex de 117 M2
720 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Grand T3 transversant - 100m² au sol
680 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
950 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 115 m²
900 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
Foncia
Superbe duplex 130 m² - Spacieux, lumineux et idéalement situé Place de l'hotel de ville à Saint-Eti
1 250 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Exclusivité : Appartement Duplex, 4 pièces, 75M², Rochetaillée Saint-Etienne
645 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
705 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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DUPLEX MEZZANINE 45m2 meublé CARNOT- J.JAURES PARKING
475 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
585 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 89 m²
620 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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DUPLEX F5 - 10 Avenue Emile Loubet
540 € Pro 5 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 104 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 115 m²
845 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 115 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 79 m²
670 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
390 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Loue Saint Etienne T3 - 80m², Saint-Étienne (42)
595 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Gens de confiance
Gens de confiance
BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE TROPEZIENNE
683 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Duplex 3 pièces 94 m²
730 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 94 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Duplex 3 pièces 74 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 44m² Duplex rénové- Pointe cadet - Fauriel Saint-Michel IFMK Etienne Mimard Faculté Université Je
554 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 4 pièces 47 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 47 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
585 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 3 pièces 84 m²
699 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
395 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Duplex 3 pièces 52 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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DUPLEX F3 - VILLEBOEUF
570 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 5 pièces 134 m²
850 € Pro 6 €/m²
Location Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 134 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Duplex 4 pièces 105 m²
707 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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T3 bis à louer
650 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Villars (42) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
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Duplex 120 m² - 4 chambres - Entièrement rénové - Centre Firminy
800 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F2 en duplex
428 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
795 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
Citya
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Appartement 3 pièces 53 m²
428 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
670 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
670 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 2 pièces 48 m²
413 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Firminy (42) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
700 € Pro 6 €/m²
Location Duplex La Fouillouse (42) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
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Duplex T5 Centre ville de la Talaudière
1 590 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex La Talaudière (42) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Roche-la-Molière
Gens de confiance
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Location F3 DUPLEX
455 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Pont-Salomon (43) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Roche-la-Molière
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F3 Jonzieux
590 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Jonzieux (42) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Roche-la-Molière
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T3 duplex 57m2
570 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Saint-Chamond (42) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
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Appartement 3 pièces 81 m²
745 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Veauche (42) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Roche-la-Molière
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Appartement 4 pièces 90 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Duplex 5 pièces 120 m²
920 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement esprit loft T2 très lumineux avec garage
515 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
445 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Monistrol-sur-Loire (43) 3 pièces 51 m²
à 19 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T4 en duplex
880 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Galmier (42) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement T3 au coeur de Saint-Bonnet
500 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Bonnet-le-Château (42) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement duplex
642 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Marcenod (42) 5 pièces 120 m²
à 20 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
490 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Saint-Pal-de-Mons (43) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location Duplex La Terrasse-sur-Dorlay (42) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
Foncia
Foncia
Appartement type T4 en duplex
720 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex La Terrasse-sur-Dorlay (42) 4 pièces 66 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
518 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Paul-en-Jarez (42) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
420 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 27 m²
à 23 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement rénové
620 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Chazelles-sur-Lyon (42) 3 pièces 68 m²
à 23 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Location appartement dunieres
590 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Dunières (43) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Dunières Hyper centre, à louer T5/4 chambres/2 sdb en Duplex de 99 m² carrez, environ 110 m² au sol
745 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Dunières (43) 5 pièces 99 m²
à 23 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Boisset-lès-Montrond (42) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
705 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Boisset-lès-Montrond (42) 3 pièces 83 m²
à 24 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 43 m²
à 24 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T2 Duplex
418 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 2 pièces 33 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F4 DUPLEX - 4 BVD ANDRE MARGOT ST SYMPHORIEN SUR COISE
876 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
745 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
Appartement duplex
599 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Rive-de-Gier (42) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
642 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pélussin (42) 4 pièces 60 m²
à 27 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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🌿 T3 moderne en duplex - extérieur privatif & proche de la ville
900 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Montbrison (42) 3 pièces 75 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Location appartement Montbrison 2 chambres
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Montbrison (42) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
630 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 89 m²
735 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Montbrison (42) 5 pièces 89 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
440 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montbrison (42) 2 pièces 49 m²
à 28 km de Roche-la-Molière
Figaro Immobilier
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Appartement F4 Saint-Martin-en-Haut
930 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Martin-en-Haut (69) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Roche-la-Molière
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Appartement 4 pièces 79 m²
705 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Mornand-en-Forez (42) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Roche-la-Molière
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595 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Annonay (07) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Roche-la-Molière
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Cadre de vie

Vivre à Roche-la-Molière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 843 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 149 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 238 équipements BPE

Éducation à Roche-la-Molière

Roche-la-Molière compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Roche-la-Molière

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 103 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Roche-la-Molière

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux, La Ricamarie, St-Étienne-Le Clapier.

Sécurité à Roche-la-Molière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 32 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 20 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roche-la-Molière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 178 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Roche-la-Molière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roche-la-Molière pour un acheteur immobilier ?

Roche-la-Molière est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 077 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Roche-la-Molière. Sa proximité avec Saint-Étienne, située à environ 10 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement plus calme. La présence de nombreux espaces verts et d'activités culturelles contribue également à l'attractivité de la ville.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Roche-la-Molière ?

Le cadre de vie à Roche-la-Molière est marqué par un équilibre entre urbanité et nature. La ville offre de nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Etivallière, qui est un lieu privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La qualité de l'air y est généralement bonne, et le climat tempéré de la région permet de profiter des quatre saisons. Les habitants bénéficient d'un environnement tranquille, propice à la détente et au bien-être, tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Étienne.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière dispose d'une gamme complète de commodités et services pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et ses environs. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Saint-Étienne est à quelques minutes en voiture.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et des services. Les zones périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles. Les quartiers autour du parc de l'Etivallière sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel. Chacun de ces quartiers dispose de son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.