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Tous les T3 à louer à Roche-la-Molière (42)

Appartement 3 pièces 65 m²
485 € Pro 7 €/m²
Location T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
519 € Pro 8 €/m²
Location T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T3 Roche-la-Molière (42) 4 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location T3 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement on location en face de l'école et deux pas du centre ville de saint Genest Lerpt
900 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
495 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
620 € Pro 14 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 43 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Bel appartement 60m2
540 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
508 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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À LOUER - Appartement 3 pièces de 59 m² avec balcon
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
555 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Proximité Place jean Jaures F3 meublé
565 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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T3 64 m² rénové + garage - Secteur Fauriel - 720 CC
720 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
560 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
542 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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514 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Appartement 3 pièce(s) 73.38 m2
595 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
ParuVendu
ParuVendu
495 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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F3 proche université
495 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
495 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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À louer - Appartement T3 en plein centre-ville
680 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 lumineux proximité cité du Design
635 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
650 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
481 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
520 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
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T3 refait à neuf
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement rénové à louer 3 pièces 64 m2 + garage 590 / mois + charges
780 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Magnifique appartement meublé face à la fac
710 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Appartement 3 pièces meublés - Université Jean Monnet
550 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 54 m² - 2 chambres - 600 CC - APL - Saint-Étienne
600 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
815 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
570 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
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F3 Lumineux Rénové 1er étage
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
613 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
845 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
745 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3/F3 de 70m2 au 1er étage avec cave
869 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m2 avec jardin privative
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 lumineux calme avec Garage
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement T3 75m2
670 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55m²
582 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
767 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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T3 neuf - sécurisé - cinéma privée - Jacuzzi - 36 m² de terrasse
895 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
910 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Location T3 meublé 65m2 + terrasse 55m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Loue P3 60m2 Tarentaise avec garage
635 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartment T3
670 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
575 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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484 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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600 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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690 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 49 m²
389 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
790 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Foncia
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472 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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770 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
458 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
690 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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509 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Location appartement type F3
680 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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T3 meublé avec balcon et garage - Convention/Fauriel
780 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
694 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Citya
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F3 MEUBLÉ PROCHE TREFILERIE
680 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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T3 meublé 65 m² entièrement rénové - 2 balcons - traversant - Vivaraize
680 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 1 chambre Carnot-Jaures 57M2
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
497 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement Saint-Etienne
713 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
715 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Quartier Fauriel/T3 Rénové à Louer
830 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
480 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 84 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
755 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Orpi
Orpi
T3 entièrement rénové + parking securise
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Location appartement T3 meublé Saint-Étienne
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
532 € Pro 6 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 74 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
F3 - VIVARAIZE AVEC GARAGE ET CAVE
610 € Pro 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
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Appartement 56m²
650 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
358 € Pro 6 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
SeLoger
SeLoger
Loue appartement 75m²
680 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 67m2 à louer sur Saint-Étienne
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LeSiteImmo
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3 pèces meublé Bellevue
710 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
leboncoin
Appartement de 67m2 à louer sur Saint-Étienne
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 Chateaucreux
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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F3 70m2 2ème étage idéal location ou colocation proximité tréfilerie et centre ville
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Location T3 51 m2 - Place Jean Jaurès- refait à neuf - terrasse
640 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Saint-Étienne
803 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Roche-la-Molière
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Cadre de vie

Vivre à Roche-la-Molière

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 843 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 149 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 238 équipements BPE

Éducation à Roche-la-Molière

Roche-la-Molière compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Roche-la-Molière

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 103 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Roche-la-Molière

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux, La Ricamarie, St-Étienne-Le Clapier.

Sécurité à Roche-la-Molière

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 74 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 59 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 32 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 20 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Roche-la-Molière

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 178 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Roche-la-Molière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roche-la-Molière pour un acheteur immobilier ?

Roche-la-Molière est une commune située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 077 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Roche-la-Molière. Sa proximité avec Saint-Étienne, située à environ 10 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement plus calme. La présence de nombreux espaces verts et d'activités culturelles contribue également à l'attractivité de la ville.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Roche-la-Molière ?

Le cadre de vie à Roche-la-Molière est marqué par un équilibre entre urbanité et nature. La ville offre de nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Etivallière, qui est un lieu privilégié pour les promenades et les activités de plein air. La qualité de l'air y est généralement bonne, et le climat tempéré de la région permet de profiter des quatre saisons. Les habitants bénéficient d'un environnement tranquille, propice à la détente et au bien-être, tout en ayant un accès rapide aux infrastructures urbaines de Saint-Étienne.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière dispose d'une gamme complète de commodités et services pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne et ses environs. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces de proximité. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires et un collège sont présents. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et d'une pharmacie, tandis que l'hôpital de Saint-Étienne est à quelques minutes en voiture.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Roche-la-Molière ?

Roche-la-Molière propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et des services. Les zones périphériques offrent des environnements plus calmes et verdoyants, parfaits pour les familles. Les quartiers autour du parc de l'Etivallière sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel. Chacun de ces quartiers dispose de son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.