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24 duplex à louer en Vendée (85)

Magnifique T3 meublé centre de Luçon
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Luçon (85) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Charmant T3 en duplex
795 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Les Herbiers (85) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Philbert-de-Bouaine (85) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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T2 avec garage à louer
575 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Duplex Les Herbiers (85) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Location appartement meublé
700 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Location appartement duplexe
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
660 € Pro 15 €/m²/mois
Location Duplex Montaigu-Vendée (85) 3 pièces 45 m²
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Logement T3
695 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Fulgent (85) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Duplex de 61m2 centre ville
670 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Duplex L'Herbergement (85) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement T5 centre ville la Roche sur Yon
1 250 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 127 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
945 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Location a l'annee t2 duplex 35m2 quartier arago 5 min grande plage
800 € Pro 23 €/m²/mois
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 125 m²
1 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 125 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
660 € Pro 8 €/m²/mois
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
614 € Pro 17 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 36 m²
AdaptImmobilier
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Duplex T2 meublé - location à l'année
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Duplex sur port Olonna (tout frais compris, de Octobre à Mai)
800 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Duplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
495 € Pro 11 €/m²/mois
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 47 m²
Ouest France
Ouest France
Centre-ville - Duplex rénové - 4 grandes chambres - DPE B
1 250 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Duplex Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 136 m²
leboncoin
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Location meublée à durée déterminée d'un duplex de 33m2
580 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Studio duplex 01/02/ 2027
540 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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[À LOUER] Appartement T2 meublé 26 m² Fibre incluse Saint-Denis-la-Chevasse
550 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Duplex Saint-Denis-la-Chevasse (85) 2 pièces 26 m²
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Duplex 2 pièces 34 m²
443 € Pro 13 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
530 € Pro 10 €/m²/mois
Location Duplex La Roche-sur-Yon (85) 2 pièces 51 m²
LaForêt
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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 742 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 969 – 3 800 €/m² · 8 265 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 1 307 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 514 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 3 846 €/m² 16 €/m²/mois
Logement atypique 979 €/m² —
Annonces actives 10 075
Nouvelles sur 30 j 2 720
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Vendée
697 annonces
Location Appartement Deux-Sèvres
495 annonces
Location Appartement Loire-Atlantique
3018 annonces
Location Appartement Maine-et-Loire
1262 annonces
Location Appartement Charente-Maritime
1191 annonces
Location Appartement Vienne
605 annonces
Location Appartement Indre-et-Loire
1153 annonces
Location Appartement Charente
595 annonces
Location Appartement Mayenne
437 annonces
Location Appartement Ille-et-Vilaine
1516 annonces
Location Appartement Morbihan
860 annonces
Location Appartement Sarthe
739 annonces
Location Appartement Haute-Vienne
898 annonces
Location Appartement Gironde
3862 annonces
Location Appartement Indre
308 annonces
Location Appartement Loir-et-Cher
380 annonces
Location Appartement Côtes-d'Armor
688 annonces
Location Appartement Orne
379 annonces
Location Appartement Dordogne
692 annonces
Location Appartement Creuse
191 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.