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Tous les lofts à louer à Béziers (34)

✨ LOFT 55 m² AVEC COUR INTÉRIEURE PRIVATIVE - BÉZIERS ✨
720 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Loft Béziers (34) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement type Loft 55m2
650 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Nizas (34) 1 pièces 55 m²
à 24 km de Béziers
leboncoin
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Loft meublé ETUDIANT climatisé
440 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Loft Narbonne (11) 1 pièces 30 m²
à 25 km de Béziers
leboncoin
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Le Loft de Montredon - Grand loft moderne & chaleureux jusqu'à 6 voyageurs
2 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Loft Montredon-des-Corbières (11) 4 pièces 200 m²
à 30 km de Béziers
leboncoin
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Appartement Location Beaufort 2p 59m² 470€
470 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Loft Beaufort (34) 2 pièces 59 m²
à 38 km de Béziers
leboncoin
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Loft 1 pièce 59 m²
450 € Pro 8 €/m²/mois
Location Loft Beaufort (34) 1 pièces 59 m²
à 38 km de Béziers
leboncoin
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Location Loft meublé
2 055 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Saint-Jean-de-Védas (34) 4 pièces 170 m²
à 55 km de Béziers
leboncoin
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Loft de 74 m² - Saint Charles
1 030 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Loft Montpellier (34) 2 pièces 74 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
959 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Loft Montpellier (34) 1 pièces 30 m²
à 59 km de Béziers
PAP
PAP
Loft 3 pièces 72 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Loft Montpellier (34) 3 pièces 72 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Location immobiliere LES MATELLES
1 600 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Loft Saint-Mathieu-de-Tréviers (34) 4 pièces 136 m²
à 70 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 53 m²
545 € Pro 10 €/m²/mois
Location Loft Ganges (34) 1 pièces 53 m²
à 76 km de Béziers
Properstar
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Loft 2 pièces 37 m²
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Loft Perpignan (66) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 100 m²
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Loft Montolieu (11) 2 pièces 100 m²
à 82 km de Béziers
SeLoger
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Appartement meublé saisonnier avec terrasse
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Ille-sur-Têt (66) 1 pièces 75 m²
à 90 km de Béziers
leboncoin
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Loft à louer au mois
590 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Loft Pauligne (11) 1 pièces 65 m²
à 92 km de Béziers
leboncoin
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Loft typique a louer
1 100 € Particulier
Location Loft Nîmes (30)
à 104 km de Béziers
leboncoin
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Location à 15' de Nîmes jardin et parking
820 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Loft Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
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Loft 4 pièces 103 m²
1 152 € Pro 11 €/m²/mois
Location Loft Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
à 104 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
- APPARTEMENT T2 ALBI - 2 pièce(s) - 58 m2
699 € Pro 12 €/m²/mois
Location Loft Albi (81) 2 pièces 58 m²
à 109 km de Béziers
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Établissements 76 écoles, collèges, lycées
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Éducation à Béziers

Béziers compte 76 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Béziers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
2 084 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 614 – 2 625 €/m² · 960 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 477 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 872 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 423 €/m² —
Annonces actives 1 506
Nouvelles sur 30 j 433
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Béziers
433 annonces
Location Appartement Boujan-sur-Libron
7 annonces
Location Appartement Villeneuve-lès-Béziers
3 annonces
Location Appartement Maraussan
4 annonces
Location Appartement Sauvian
10 annonces
Location Appartement Corneilhan
3 annonces
Location Appartement Cers
3 annonces
Location Appartement Colombiers
1 annonces
Location Appartement Thézan-lès-Béziers
1 annonces
Location Appartement Servian
4 annonces
Location Appartement Vendres
2 annonces
Location Appartement Lespignan
3 annonces
Location Appartement Portiragnes
1 annonces
Location Appartement Sérignan
19 annonces
Location Appartement Valras-Plage
55 annonces
Location Appartement Montblanc
2 annonces
Location Appartement Cazouls-lès-Béziers
4 annonces
Location Appartement Abeilhan
2 annonces
Location Appartement Nissan-lez-Enserune
3 annonces
Location Appartement Poilhes
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Loft Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.