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Toutes les maisons de ville à louer en Haute-Savoie (74)

Maisonnette indépendante au calme
870 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Maison de ville Cuvat (74) 2 pièces 30 m²
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Maison 3 pièces 80 m²
1 400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison de ville Cranves-Sales (74) 3 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 102 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Fessy (74) 4 pièces 102 m²
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Charmante maisonnette meublée T2
1 150 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Maison de ville Annemasse (74) 2 pièces 30 m²
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Location d'une maisonnette
1 075 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison de ville Publier (74) 2 pièces 45 m²
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Belle maison à louer, en excellent état : 3 chambres + 1 studio
2 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison de ville Bonneville (74) 5 pièces 165 m²
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Maison de ville 5 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison de ville Pers-Jussy (74) 5 pièces 99 m²
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À louer, appartement meublé situé dans une maison individuelle
1 450 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Maison de ville Annemasse (74) 3 pièces 60 m²
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Maison de 75m2 à louer sur Féternes
1 100 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison de ville Féternes (74) 2 pièces 75 m²
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Marché immobilier à Haute-Savoie : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
4 991 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 867 – 6 457 €/m² · 8 499 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 28 €/m²/mois · 2 413 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 209 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 4 514 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 11 549
Nouvelles sur 30 j 4 660
+17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Haute-Savoie
169 annonces
Location Maison Savoie
72 annonces
Location Maison Ain
269 annonces
Location Maison Jura
64 annonces
Location Maison Isère
318 annonces
Location Maison Rhône
366 annonces
Location Maison Doubs
96 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
170 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
30 annonces
Location Maison Loire
254 annonces
Location Maison Haute-Saône
82 annonces
Location Maison Drôme
219 annonces
Location Maison Territoire de Belfort
20 annonces
Location Maison Côte-d'Or
141 annonces
Location Maison Ardèche
199 annonces
Location Maison Haut-Rhin
117 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
108 annonces
Location Maison Haute-Loire
97 annonces
Location Maison Haute-Marne
83 annonces
Location Maison Vosges
85 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.