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Toutes les maisons jumelées à louer en Haute-Savoie (74)

Maison jumelée avec vue montagnes - Proche Genève
1 740 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison jumelée Scientrier (74) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Maison Location Publier 4p 62m² 1134€
1 134 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison jumelée Publier (74) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 62 m²
1 134 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison jumelée Publier (74) 4 pièces 62 m²
Foncia
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Villa st Gingolph
2 400 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Maison jumelée Saint-Gingolph (74) 5 pièces 81 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 172 m²
3 890 € Pro 23 €/m²/mois
Location Maison jumelée Beaumont (74) 6 pièces 172 m²
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Marché immobilier à Haute-Savoie : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
4 987 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 862 – 6 444 €/m² · 8 466 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 28 €/m²/mois · 2 413 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 209 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 4 497 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 11 523
Nouvelles sur 30 j 4 674
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Haute-Savoie
169 annonces
Location Maison Savoie
73 annonces
Location Maison Ain
268 annonces
Location Maison Jura
62 annonces
Location Maison Isère
317 annonces
Location Maison Rhône
361 annonces
Location Maison Doubs
95 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
168 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
31 annonces
Location Maison Loire
252 annonces
Location Maison Haute-Saône
82 annonces
Location Maison Drôme
220 annonces
Location Maison Territoire de Belfort
21 annonces
Location Maison Côte-d'Or
141 annonces
Location Maison Ardèche
196 annonces
Location Maison Haut-Rhin
117 annonces
Location Maison Alpes-de-Haute-Provence
108 annonces
Location Maison Haute-Loire
97 annonces
Location Maison Haute-Marne
83 annonces
Location Maison Vosges
84 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison jumelée Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison jumelée ?

Une maison jumelée est une habitation qui partage un mur mitoyen avec une autre maison. Elle offre généralement une surface habitable comparable à celle d'une maison individuelle, mais avec un coût souvent moindre. Ce type de bien est souvent situé dans des zones résidentielles et peut inclure des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Les maisons jumelées peuvent aussi offrir une meilleure efficacité énergétique grâce au mur partagé, ce qui peut réduire les coûts de chauffage.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une maison jumelée ?

L'un des principaux avantages d'une maison jumelée est le coût inférieur par rapport à une maison individuelle, tout en conservant un espace de vie conséquent. Cependant, le partage d'un mur avec vos voisins peut entraîner une certaine perte d'intimité et d'isolation phonique. Les maisons jumelées peuvent également être situées sur des parcelles de terrain plus petites, limitant ainsi l'espace extérieur. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison jumelée ?

Avant d'acheter ou de louer une maison jumelée, il est essentiel de vérifier l'état du mur mitoyen et de s'assurer qu'il n'y a pas de problèmes d'humidité ou de fissures. Évaluez également l'isolation phonique entre les deux habitations. Il est important de se renseigner sur les règlements de copropriété, s'il y en a, et de vérifier si des rénovations importantes sont nécessaires. Enfin, considérez l'emplacement, la proximité des commodités et des transports, ainsi que la qualité du voisinage.

Quels sont les critères de choix importants pour une maison jumelée ?

Lors du choix d'une maison jumelée, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La qualité de la construction et l'état général de la maison sont également des facteurs déterminants. Considérez la superficie et l'agencement intérieur pour vous assurer qu'ils répondent à vos besoins. Enfin, évaluez les espaces extérieurs disponibles, comme le jardin ou la terrasse, pour vous assurer qu'ils correspondent à vos attentes.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.