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Toutes les maisons de ville à louer à Rognac (13)

Maison 3 pièces 55 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Rognac (13) 3 pièces 55 m²
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Maison Location Marignane 2p 38m² 900€
900 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marignane (13) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Rognac
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Appartement 3 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Victoret (13) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Rognac
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Loue maisonnette meublée Eguilles proche Aix en Provence 1200 € / mois
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Rognac
Gens de confiance
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Loue petite maison en pierres T2 proche Aix en provence avec jardin et parking
850 € Particulier 27 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Rognac
Gens de confiance
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Loue maison meublée type 2 avec terrasse et jardin
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Éguilles (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Rognac
Gens de confiance
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Maison de ville T2 40m2
850 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Gignac-la-Nerthe (13) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Rognac
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Location maison meublé
1 180 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Les Pennes-Mirabeau (13) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
875 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Saint-Chamas (13) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Chamas (13) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Rognac
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Location meublée
850 € Particulier 15 €/m²
Location Maison de ville Saint-Chamas (13) 2 pièces 57 m²
à 13 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Rognac
Orpi
Orpi
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Rognac
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Maison Marseille 69.89 m2
825 € Pro 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Rognac
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 54 m²
830 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Rognac
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Maison 3 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Saint-Cannat (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Rognac
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Maison Aix en Provence
2 350 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 5 pièces 103 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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1 000 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Rognac
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Maison avec jardin et 2 parking à louer
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Rognac
leboncoin
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Location maison meublée 2 chambres - centre ville
1 800 € Particulier 38 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 47 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 290 € Pro 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 6 pièces 123 m²
2 680 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 4 pièces 126 m²
2 700 € Pro 21 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 4 pièces 126 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 2 pièces 60 m²
1 750 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Rognac
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Maison 3 pièces 58 m²
1 500 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 3 pièces 58 m²
à 16 km de Rognac
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Aix en Provence Loue période scolaire petite maison meublée 50m² de septembre à juin - 1 chambre
700 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
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Loue maison 42m² duplex avec jardin 33m² de novembre 2025 à février 2026
950 € Particulier 23 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
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1 170 € Particulier 30 €/m²
Location Maison de ville Aix-en-Provence (13) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Rognac
LOCSERVICE
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Location temporaire maxi 9mois
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
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Maison 2 pièces 45 m²
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Rognac
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Pour Etudiant / Alternant - maison de ville centre de Pelissanne
930 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Pélissanne (13) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Rognac
Gens de confiance
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Maison à louer Marseille 15eme
800 € Particulier 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Rognac
Gens de confiance
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Grande Maison 128 M2 avec Jardin- 5 Chambres - 4 Salles d'Eau - Proche Hôpital Nord 13015 Marseille-
2 000 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 128 m²
à 17 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Rognac
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
3 080 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Rognac
Ouest France
Ouest France
CHARMANTE MAISON DE VILLE T5 SUR SAINT-MITRE-LES-RAMPARTS - A VISITER SANS TARDER
1 884 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 148 m²
à 18 km de Rognac
Nestenn
Nestenn
Charmante petite Maison, à louer à Sausset, Les Pins, proche de la mer
1 060 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 50 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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850 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 53 m²
à 19 km de Rognac
LOCSERVICE
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T2 - Maison de ville moderne
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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T3 maison de ville
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Loue maison de ville
1 090 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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🏡 Maison de ville meublée rénovée - Hypercentre Jonquières - Martigues
850 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Maison T3 60m2 Martigues (Jonquières, centre-ville)
985 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Rognac
leboncoin
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Maison de ville - Martigues Jonquières
850 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Rognac
Flash immobilier S.E
Flash immobilier S.E
Maison 2 pièces 34 m²
750 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Martigues (13) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Rognac
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Maison centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Miramas (13) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Rognac
leboncoin
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Maisonnette T2 meublée avec jardinet et cour
640 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Port-de-Bouc (13) 2 pièces 31 m²
à 20 km de Rognac
leboncoin
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Appartement Gardanne 1 pièce(s) 19.72 m2
695 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 1 pièces 19 m²
à 21 km de Rognac
bien'ici
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Maison 1 pièce 20 m²
695 € Pro 35 €/m²
Location Maison de ville Gardanne (13) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 22 km de Rognac
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Maison a louer pour étudiants
600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 24 m²
630 € Pro 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 22 km de Rognac
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Maison 3 pièces 87 m²
1 307 € Pro 15 €/m²
Location Maison de ville Salon-de-Provence (13) 3 pièces 87 m²
à 22 km de Rognac
leboncoin
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Dans propriété au Tholonet
950 € Particulier 32 €/m²
Location Maison de ville Le Tholonet (13) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Rognac
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Maison 5 pièces 136 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 136 m²
à 25 km de Rognac
Figaro Immobilier
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Maison de ville meublée de 77m² avec GARAGE - Entre le quartier des Cinq Avenues et le Palais Longch
1 620 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 25 km de Rognac
Gens de confiance
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Maison de 77m2 à louer sur La Roque-d'Anthéron
850 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 77 m²
à 25 km de Rognac
LeSiteImmo
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Maison de 77m2 à louer sur La Roque-d'Anthéron
850 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de ville La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 77 m²
à 25 km de Rognac
LOCSERVICE
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MARSEILLE 4ème maison individuelle T2 avec cours
850 € Particulier 19 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Rognac
leboncoin
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Loue limite Sénas Mallemort maison T3 avec jardin
1 090 € Particulier
Location Maison de ville Mallemort (13) 3 pièces
à 26 km de Rognac
leboncoin
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Maisonnette T2/3 avec terrasse
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 26 km de Rognac
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 27 m²
995 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 26 km de Rognac
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Maison de ville 4 pièces 74 m²
1 650 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Rognac
leboncoin
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Maison 3 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 100 m²
à 26 km de Rognac
ParuVendu
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Maisonnette T2 Meublée climatisée avec extérieur et place de parking
860 € Pro 27 €/m²
Location Maison de ville Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 50 m²
690 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Rognac
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Maison 4 pièces 96 m²
2 100 € Pro 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Rognac
leboncoin
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À louer -Maison de ville T4 86,87 m² meublée -Gréasque
1 110 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Gréasque (13) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Rognac
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces - 193 m² - Marseille Le Camas - Garage 43 m² - Cour - Balcon
3 000 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 193 m²
à 27 km de Rognac
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Maison meublée T2 avec jardin
950 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Eyguières (13) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Rognac
leboncoin
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Maison de 53m2 à louer sur Châteauneuf-le-Rouge
1 050 € Particulier 20 €/m²
Location Maison de ville Châteauneuf-le-Rouge (13) 2 pièces 53 m²
à 28 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison 2 pièces 31 m²
230 € Pro 7 €/m²
Location Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 31 m²
à 28 km de Rognac
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MAISON DE VILLE 152M2 - 13650 MEYRARGUES
1 610 € Pro 11 €/m²
Location Maison de ville Meyrargues (13) 5 pièces 152 m²
à 28 km de Rognac
bien'ici
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Maison 2 pièces 70 m²
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de ville Cadenet (84) 2 pièces 70 m²
à 29 km de Rognac
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Maison de 55m2 à louer sur Marseille 13
780 € Particulier 14 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison de 24m2 à louer sur Marseille 13
630 € Particulier 26 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 29 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison de 67m2 à louer sur Marseille 15
800 € Particulier 12 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 67 m²
à 29 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison de 36m2 à louer sur Marseille 14
750 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 63 m²
1 012 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 30 km de Rognac
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Rognac
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Maison à louer EXCLUSIVEMENT 1 étudiant ENSM
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Rognac
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Maison de 80m2 à louer sur Marseille 08
1 400 € Pro 18 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Rognac
LeSiteImmo
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HAUT DE MAISON GROTTE ROLLAND 13008 MARSEILLE
1 200 € Pro 16 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 30 km de Rognac
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 93 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 30 km de Rognac
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
1 315 € Pro 29 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Rognac
Citya
Citya
Maison 4 pièces 150 m²
1 560 € Particulier 10 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 150 m²
à 30 km de Rognac
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Maison 2 pièces 52 m²
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Rognac
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Maison meublée avec garage et terrasse
1 750 € Particulier 25 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Rognac
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Rousset (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Rognac
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Maison 3 pièces 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location Maison de ville Aureille (13) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Rognac
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Maison de 36m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau
749 € Particulier 21 €/m²
Location Maison de ville Saint-Martin-de-Crau (13) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Rognac
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 97 m²
2 120 € Particulier 22 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Rognac
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Maison 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Rognac
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Rognac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 576 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 150 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 357 équipements BPE

Éducation à Rognac

Rognac compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Rognac

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 117 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Rognac

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rognac.

Sécurité à Rognac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 49 (3,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Rognac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :41 commerces, 281 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison de ville Rognac

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rognac pour les résidents ?

Rognac offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Côté santé, la commune est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre de santé. Les résidents bénéficient également d'une offre commerciale variée avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. En termes de transports, Rognac est bien reliée avec des lignes de bus et une gare SNCF facilitant les déplacements vers Marseille et Aix-en-Provence.

Comment se porte le marché immobilier à Rognac et quels types de biens sont généralement disponibles ?

Le marché immobilier à Rognac présente un attrait certain pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens accessibles tout en profitant de la proximité urbaine. On y trouve une diversité de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille ou Aix-en-Provence, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens immobiliers à Rognac varient entre les constructions modernes et les maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix pour répondre aux différents projets résidentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rognac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rognac est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est animé et offre une proximité directe avec les commerces et les services. Les zones résidentielles telles que Les Barjaquets et La Fare bénéficient d'une atmosphère plus calme et verdoyante, appréciée pour ses maisons individuelles avec jardins. Ces quartiers sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux commodités. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles provençales.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rognac pour un futur acheteur ou locataire ?

Rognac est une petite commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 11 640 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique stratégique, proche de l'étang de Berre et à une trentaine de kilomètres de Marseille. Sa proximité avec l'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en restant connectés aux grandes villes. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.