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Toutes les maisons individuelles à louer à Belfort (90)

Loue BELFORT Roseraie
1 330 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Belfort (90) 6 pièces 90 m²
leboncoin
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Location maison individuelle Bavilliers
1 990 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bavilliers (90) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Botans (90) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Belfort
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bermont (90) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 111 m²
1 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Héricourt (70) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Belfort
SeLoger
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Maison F5 à louer
950 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Plancher-Bas (70) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Belfort
leboncoin
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Maison 5 pièces 121 m²
1 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Méziré (90) 5 pièces 121 m²
à 13 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
843 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bethoncourt (25) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Belfort
AdaptImmobilier
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Maison 2 chambres 85m2
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Fesches-le-Châtel (25) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Belfort
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Loue maison Fesches-le-Châtel
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Fesches-le-Châtel (25) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Belfort
leboncoin
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MONTBELIARD MAISON F6 avec jardin
1 208 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montbéliard (25) 6 pièces 110 m²
à 15 km de Belfort
bien'ici
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Maison F4
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montbéliard (25) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 106 m²
1 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Exincourt (25) 6 pièces 106 m²
à 16 km de Belfort
bien'ici
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Maison traubach le haut
1 150 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Traubach-le-Haut (68) 5 pièces 168 m²
à 18 km de Belfort
leboncoin
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Location maison 67m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Beaucourt (90) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Belfort
bien'ici
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Loue maison spacieuse
1 300 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Traubach-le-Bas (68) 4 pièces 165 m²
à 19 km de Belfort
leboncoin
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Maisons location
1 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Andornay (70) 5 pièces 140 m²
à 19 km de Belfort
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 80 M2 (tres bien isolee)
889 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Seloncourt (25) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 101 m²
1 250 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Seloncourt (25) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Belfort
Century21
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Maison individuelle 5 pièces
1 250 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Wegscheid (68) 5 pièces 99 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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Propriété 4 pièces 102 m²
890 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Arcey (25) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Belfort
leboncoin
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A LOUER Maison de 6 pièces 128 m2 au calme
1 225 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bourbach-le-Bas (68) 6 pièces 128 m²
à 21 km de Belfort
leboncoin
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MONTENOIS - Maison individuelle
780 € Pro 6 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montenois (25) 5 pièces 139 m²
à 22 km de Belfort
bien'ici
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MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À MONTENOIS
850 € Pro 7 €/m²/mois
Location Maison individuelle Montenois (25) 4 pièces 117 m²
à 22 km de Belfort
bien'ici
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Maison 81 m²
855 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Mandeure (25) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Belfort
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Location maison individuelle à Balschwiller
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Balschwiller (68) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Belfort
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Maison individuelle
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Fresse-sur-Moselle (88) 6 pièces 100 m²
à 26 km de Belfort
leboncoin
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Maison individuelle
890 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Germain (70) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Belfort
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Maison à louer avec terrain
1 100 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Longevelle-sur-Doubs (25) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
1 650 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Écot (25) 6 pièces 142 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Location maison Lure
730 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Lure (70) 5 pièces 88 m²
à 27 km de Belfort
leboncoin
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Loue maison entière dans quartier calme
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Thillot (88) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
925 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Blamont (25) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Belfort
AdaptImmobilier
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Maison 100m² avec jardin
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Spechbach (68) 5 pièces 100 m²
à 28 km de Belfort
leboncoin
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Location Maison Individuelle
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Médière (25) 7 pièces 100 m²
à 28 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 194 m²
1 620 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Heimsbrunn (68) 6 pièces 194 m²
à 30 km de Belfort
AdaptImmobilier
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Maison à louer de 4 pièces de 89 m²
1 425 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cernay (68) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Belfort
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Propriété 4 pièces 96 m²
860 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Faucogney-et-la-Mer (70) 4 pièces 96 m²
à 31 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 165 m²
1 800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Hirsingue (68) 4 pièces 165 m²
à 31 km de Belfort
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m2 TAGOLSHEIM 68720 avec piscine
2 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Tagolsheim (68) 5 pièces 130 m²
à 31 km de Belfort
leboncoin
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1 220 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison individuelle Wattwiller (68) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Belfort
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 80 m²
899 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rang (25) 5 pièces 80 m²
à 32 km de Belfort
Century21
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Maison 4 pièces 85 m²
1 180 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Hochstatt (68) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 350 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Berrwiller (68) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Belfort
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MAISON - FLAXLANDEN - 6 PIECES
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Flaxlanden (68) 6 pièces 112 m²
à 35 km de Belfort
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
1 415 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Flaxlanden (68) 6 pièces 140 m²
à 35 km de Belfort
leboncoin
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Grande Maison 180m2 Richwiller
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Richwiller (68) 7 pièces 180 m²
à 36 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
1 450 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 260 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Mulhouse (68) 4 pièces 90 m²
à 38 km de Belfort
leboncoin
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Maison Location Froideconche 4p 100m² 1020€
1 020 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Froideconche (70) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Belfort
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
1 550 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Riedisheim (68) 6 pièces 113 m²
à 40 km de Belfort
SeLoger
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Maison 117 m² - 3 chambres - Garage - Pompe à chaleur & Climatisation
900 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Betoncourt-lès-Brotte (70) 4 pièces 117 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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Maison Individuelle
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle L'Hôpital-Saint-Lieffroy (25) 5 pièces 75 m²
à 40 km de Belfort
leboncoin
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A louer Maison F4 sur sous-sol, garage et jardin, quartier calme LUXEUIL LES BAINS
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Luxeuil-les-Bains (70) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Belfort
leboncoin
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Maison type F3
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Vagney (88) 3 pièces 94 m²
à 42 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
830 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Val-d'Ajol (88) 4 pièces 105 m²
à 42 km de Belfort
Orpi
Orpi
Maison à louer Helfrantzkirch
1 482 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Helfrantzkirch (68) 6 pièces 148 m²
à 42 km de Belfort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
1 330 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bergholtz (68) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Belfort
leboncoin
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Maison 5 pièces 185 m²
1 700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rixheim (68) 5 pièces 185 m²
à 43 km de Belfort
leboncoin
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Maison Alsacienne rénovée
1 550 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sausheim (68) 5 pièces 122 m²
à 43 km de Belfort
leboncoin
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Maison 3 pièces 79 m²
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Calmoutier (70) 3 pièces 79 m²
à 43 km de Belfort
LaForêt
LaForêt
Location maison Fougerolles
721 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Fougerolles-Saint-Valbert (70) 5 pièces 150 m²
à 43 km de Belfort
leboncoin
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Maison individuelle
1 120 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Baldersheim (68) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Belfort
leboncoin
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Maison rénovée en 2023 - 120 m² - Grande cave aménageable - Disponible le 15 décembre 2026
1 990 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sierentz (68) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Belfort
leboncoin
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MAISON 5 PIÈCES MEUBLÉE - 93 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - JARDIN PRIVATIF - GARAGE 28 m² - PROCHE SUIS
1 550 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sierentz (68) 5 pièces 93 m²
à 45 km de Belfort
leboncoin
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2 050 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sierentz (68) 6 pièces 156 m²
à 45 km de Belfort
bien'ici
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ATTENSCHWILLER maison 5 pièces avec dépendance, garage et places de parking
1 450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Attenschwiller (68) 5 pièces 112 m²
à 46 km de Belfort
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Maison 6 pièces 140 m²
1 225 € Pro 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Rouffach (68) 6 pièces 140 m²
à 47 km de Belfort
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Gérardmer (88) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Belfort
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Propriété 3 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Velorcey (70) 3 pièces 65 m²
à 48 km de Belfort
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Maison à louer Bartenheim
1 800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Bartenheim (68) 6 pièces 130 m²
à 48 km de Belfort
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Maison individuelle hagenthal le haut
1 790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Hagenthal-le-Haut (68) 5 pièces 140 m²
à 48 km de Belfort
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Opportunité à saisir Blotzheim Belle maison 6 pièces 157m²
2 200 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Blotzheim (68) 6 pièces 160 m²
à 48 km de Belfort
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RARE - A louer Très Belle Maison à BLOTZHEIM 113 m2 habitables
2 300 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Maison individuelle Blotzheim (68) 5 pièces 113 m²
à 48 km de Belfort
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Maison 5 pièces 122 m²
2 200 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison individuelle Kembs (68) 5 pièces 122 m²
à 49 km de Belfort
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Maison 5 pièces 195 m²
2 450 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Kembs (68) 5 pièces 195 m²
à 49 km de Belfort
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Maison à Meyenheim
1 500 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Meyenheim (68) 6 pièces 150 m²
à 49 km de Belfort
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Maison individuel 110m2
560 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Loup-sur-Semouse (70) 5 pièces 110 m²
à 51 km de Belfort
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Maison 5 pièces 142 m²
1 410 € Pro 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Munchhouse (68) 5 pièces 142 m²
à 51 km de Belfort
leboncoin
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Maison quasi Passiv - T4 - 115m2 - Neuwiller, à 5 mn de Bâle / Basel
1 720 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison individuelle Neuwiller (68) 4 pièces 115 m²
à 52 km de Belfort
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Maison individuelle meublée 160 m² - 5 chambres - Jardin ?
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location Maison individuelle Saint-Louis (68) 6 pièces 160 m²
à 52 km de Belfort
bien'ici
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Propriété 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Navenne (70) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Belfort
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Maison 5 pièces 90 m²
970 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Hattstatt (68) 5 pièces 90 m²
à 53 km de Belfort
Citya
Citya
Maison 7 pièces 148 m²
1 620 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Niederentzen (68) 7 pièces 148 m²
à 53 km de Belfort
SeLoger
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Location maison meublée
920 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison individuelle Échenoz-la-Méline (70) 5 pièces 95 m²
à 54 km de Belfort
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À LOUER - Maison 5 pièces avec 3 chambres - Village-Neuf
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Village-Neuf (68) 5 pièces 93 m²
à 54 km de Belfort
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Maison 5 pièces 118 m²
930 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Noidans-lès-Vesoul (70) 5 pièces 118 m²
à 54 km de Belfort
LaForêt
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Maison individuelle avec grand terrain et garage
875 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Provenchère (70) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Belfort
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Maison Location Andelarrot 4p 91m² 800€
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison individuelle Andelarrot (70) 4 pièces 91 m²
à 56 km de Belfort
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Maison 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison individuelle Sainte-Croix-en-Plaine (68) 4 pièces 91 m²
à 57 km de Belfort
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Maison 5 pièces 125 m²
1 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Cheniménil (88) 5 pièces 125 m²
à 59 km de Belfort
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Maison 5 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison individuelle Le Bonhomme (68) 5 pièces 100 m²
à 61 km de Belfort
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Maison 3 pièces 70 m²
590 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison individuelle Conflandey (70) 3 pièces 70 m²
à 62 km de Belfort
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Maison 4 pièces 137 m²
715 € Pro 5 €/m²/mois
Location Maison individuelle Conflandey (70) 4 pièces 137 m²
à 62 km de Belfort
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Maison à louer Uriménil
1 150 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison individuelle Uriménil (88) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Belfort
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Maison 7 pièces 200 m²
2 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison individuelle Colmar (68) 7 pièces 200 m²
à 62 km de Belfort
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Cadre de vie

Vivre à Belfort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 912 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 822 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 322 équipements BPE

Éducation à Belfort

Belfort compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Belfort

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 4 spécialistes, 743 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Belfort

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Danjoutin, Belfort, Trois-Chênes, Bas-Évette.

Sécurité à Belfort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 544 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 460 (10,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 246 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 233 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 232 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Belfort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 812 services aux particuliers, 162 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Belfort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
1 470 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 107 – 1 837 €/m² · 365 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 310 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 400 €/m² 12 €/m²/mois
Maison 1 989 €/m² —
Annonces actives 698
Nouvelles sur 30 j 241
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Belfort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Belfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Belfort est une ville de taille moyenne située dans le département du Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 50 406 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire, notamment marquée par sa célèbre Citadelle et le Lion de Belfort. La ville est connue pour son dynamisme culturel et économique, avec plusieurs événements annuels comme le Festival International de Musique Universitaire. Sa position géographique stratégique, proche de la Suisse et de l'Allemagne, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans ces pays voisins.

Comment se porte le marché immobilier à Belfort et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Belfort est relativement stable, offrant une diversité de biens immobiliers adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Les maisons individuelles sont disponibles dans les quartiers résidentiels, souvent avec des jardins et des espaces verts. Les appartements en centre-ville sont prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Belfort sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à investir. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés et les biens neufs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Belfort pour les résidents ?

Belfort dispose d'une infrastructure bien développée avec un large éventail de services et commodités. Les transports en commun sont efficaces, avec un réseau de bus bien connecté et une gare TGV reliant facilement Paris et d'autres grandes villes. La ville offre aussi de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard. Pour les soins de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les grands centres commerciaux et les marchés hebdomadaires fournissent une large gamme de produits et services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Belfort ?

Belfort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services, offrant une atmosphère vivante et animée. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme La Miotte ou Les Glacis sont prisés pour leur cadre verdoyant et résidentiel. Le quartier de la Pépinière est également en pleine expansion, avec de nombreux projets immobiliers récents attirant les familles et les jeunes actifs.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.