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Toutes les maisons individuelles à louer à Châteaubriant (44)

À louer - Maison neuve de 40 m² avec terrain privatif de 300 m² - Châteaubriant
640 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Châteaubriant (44) 2 pièces 40 m²
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Maison entièrement rénovée de 115 m² à Châteaubriant
1 015 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Châteaubriant (44) 5 pièces 115 m²
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Maison récente dans quartier résidentiel calme
862 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Châteaubriant (44) 3 pièces 76 m²
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Maison 3 pièces 74 m²
808 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Louisfert (44) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Châteaubriant
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Maison à louer>SOUDAN 3 chambres
800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Soudan (44) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison individuelle soudan
820 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Soudan (44) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Châteaubriant
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LOCATION maison à Moisdon la rivière
530 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Moisdon-la-Rivière (44) 3 pièces 41 m²
à 11 km de Châteaubriant
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Maison 3 pièces 61 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Issé (44) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Châteaubriant
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Maison 5 pièces 135 m²
835 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 135 m²
à 15 km de Châteaubriant
Arthurimmo
Arthurimmo
Maison d 'Habitation MARTIGNE-FERCHAUD
870 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 119 m²
à 15 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison a louer a etage
700 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Senonnes (53) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison location
750 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Abbaretz (44) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Châteaubriant
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Maison Neuve à louer-Centre ville
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Retiers (35) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison à louer Pouancé
410 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Ombrée d'Anjou (49) 2 pièces 46 m²
à 22 km de Châteaubriant
leboncoin
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Locatiln Maison 3 chambres
800 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Ombrée d'Anjou (49) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Châteaubriant
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Maison de 64m2 à louer sur La Bosse-de-Bretagne
800 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle La Bosse-de-Bretagne (35) 3 pièces 64 m²
à 23 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 102 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Derval (44) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Derval (44) 6 pièces 100 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison neuve à louer 4ch, 2km de Derval
1 077 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Derval (44) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Derval (44) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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A Louer maison 4 chambres à Derval
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Derval (44) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Châteaubriant
Properstar
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Maison individuelle Nozay
600 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Nozay (44) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 3 ch equipée
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Nozay (44) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Nozay (44) 6 pièces 90 m²
à 23 km de Châteaubriant
leboncoin
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Masion en campagne
790 € Pro 6 €/m²
Location Maison individuelle Nozay (44) 5 pièces 125 m²
à 23 km de Châteaubriant
Properstar
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Location Maison Grand Fougeray
935 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Grand-Fougeray (35) 5 pièces 100 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison individuelle 5 chambres
920 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Bain-de-Bretagne (35) 8 pièces 110 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison récente
1 050 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Bain-de-Bretagne (35) 6 pièces 90 m²
à 25 km de Châteaubriant
leboncoin
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430 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bain-de-Bretagne (35) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
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Maison Location Le Sel-de-Bretagne 5p 95m² 1000€
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Sel-de-Bretagne (35) 5 pièces 95 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison - 3 chambres - Saint Mars la Jaille
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Vallons-de-l'Erdre (44) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Charmante Maison à louer
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Vallons-de-l'Erdre (44) 5 pièces 150 m²
à 26 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison récente - Type 5 - 106.57m2 - JANZE
1 030 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Janzé (35) 5 pièces 107 m²
à 26 km de Châteaubriant
bien'ici
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Maison meublée rénovée 100 m² avec jardin clos et hangar
850 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Trans-sur-Erdre (44) 3 pièces 100 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison à louer à renazé
641 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Renazé (53) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location maison pancé
900 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Pancé (35) 5 pièces 126 m²
à 27 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
660 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle La Noë-Blanche (35) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 135 m²
880 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Brie (35) 6 pièces 135 m²
à 29 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 73 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Poligné (35) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 116 m²
1 100 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Pléchâtel (35) 6 pièces 116 m²
à 31 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 81 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Pléchâtel (35) 3 pièces 81 m²
à 31 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 70 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Mouzeil (44) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison Location Mouzeil 4p 75m² 900€
900 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Mouzeil (44) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Loue maison individuelle
1 150 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Mouzeil (44) 7 pièces 130 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison meublée à louer - Crevin - 80 m² - 3 chambres
900 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Crevin (35) 5 pièces 80 m²
à 31 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
1 090 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Crevin (35) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison pleine de charme, avec un jardin clos, à 7 minutes de la voie rapide
750 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) 3 pièces 69 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
750 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 129 m²
962 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Ballots (53) 4 pièces 129 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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Charmante maison, là où il fait bon vivre
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Candé (49) 5 pièces 140 m²
à 32 km de Châteaubriant
leboncoin
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700 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Moulins (35) 3 pièces 100 m²
à 32 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
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Maison individuelle 6 pièces avec jardin clos et garage
1 115 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 96 m²
à 32 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 211 m²
1 760 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Amanlis (35) 5 pièces 211 m²
à 33 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Location pour Alternance
350 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Amanlis (35) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
1 060 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Bais (35) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 70m2 à louer sur Bais
1 060 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Bais (35) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 4 pièces 87 m²
775 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Domalain (35) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison domalain
600 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Domalain (35) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
1 180 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Domalain (35) 6 pièces 167 m²
à 33 km de Châteaubriant
Immonot
Immonot
Maison a louer bourg des comptes
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Bourg-des-Comptes (35) 6 pièces 106 m²
à 33 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison individuelle 65m2 à louer
580 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Guémené-Penfao (44) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 3 pièces 83 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Guémené-Penfao (44) 3 pièces 83 m²
à 34 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 50 m²
715 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Guémené-Penfao (44) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 113 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Guémené-Penfao (44) 4 pièces 113 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
1 335 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Bourgbarré (35) 6 pièces 167 m²
à 34 km de Châteaubriant
SeLoger
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Location maison bourgbarre
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Bourgbarré (35) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Châteaubriant
leboncoin
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640 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Livré-la-Touche (53) 3 pièces 86 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 87 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Mars (44) 5 pièces 87 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
1 070 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Guipry-Messac (35) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Châteaubriant
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 96 m²
1 180 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Guipry-Messac (35) 5 pièces 96 m²
à 35 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces - Guipry Messac
1 180 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Guipry-Messac (35) 5 pièces 97 m²
à 35 km de Châteaubriant
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Location maison T5  meublée - GUIPRY
780 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Guipry-Messac (35) 5 pièces 72 m²
à 35 km de Châteaubriant
Cimm Immobilier Val d'Anast
Cimm Immobilier Val d'Anast
Maison 4 pièces 59 m²
420 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Craon (53) 4 pièces 59 m²
à 36 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de 59m2 à louer sur Craon
420 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Craon (53) 4 pièces 59 m²
à 36 km de Châteaubriant
LOCSERVICE
LOCSERVICE
A LOUER - NOUVOITOU - Maison récente de 129,05 m² - 4 chambres - Jardin
1 230 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Nouvoitou (35) 6 pièces 129 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
790 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senoux (35) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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🏡 URGENT : Maison écologique à louer - Saint-Senoux (35) à partir du 1er novembre
1 120 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Senoux (35) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison T5 LAILLE
965 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Laillé (35) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Châteaubriant
Properstar
Properstar
Maison T6 à louer, 4 chambres, Chateaugiron, 144 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 6 pièces 144 m²
à 37 km de Châteaubriant
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
1 125 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 7 pièces 150 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
1 325 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Châteaugiron (35) 6 pièces 115 m²
à 37 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison familiale
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Louvigné-de-Bais (35) 5 pièces 115 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Location de maison 150m2
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Louvigné-de-Bais (35) 5 pièces 150 m²
à 37 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 015 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Domagné (35) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
1 111 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Domagné (35) 5 pièces 99 m²
à 38 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 115 m² - 4 chambres - Jardin - Garage - Brielles
800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Brielles (35) 5 pièces 115 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
680 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Brielles (35) 3 pièces 80 m²
à 39 km de Châteaubriant
Century21
Century21
Maison 7 pièces 203 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Héric (44) 7 pièces 203 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 6 pièces 154 m²
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Héric (44) 6 pièces 154 m²
à 39 km de Châteaubriant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 100 m² - 4 chambres - jardin clos - proche écoles et commerces
980 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 6 pièces 100 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Châteaubriant
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 87 m²
650 € Pro 7 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 84 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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Maison 8 pièces 251 m²
2 455 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Erblon (35) 8 pièces 251 m²
à 39 km de Châteaubriant
leboncoin
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800 € Particulier 7 €/m²
Location Maison individuelle Massérac (44) 6 pièces 107 m²
à 39 km de Châteaubriant
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Châteaubriant
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Cadre de vie

Vivre à Châteaubriant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 260 habitants (2023)
Établissements 23 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 505 équipements BPE

Éducation à Châteaubriant

Châteaubriant compte 23 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châteaubriant

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 366 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Châteaubriant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaubriant, Châteaubriant Tram-Train.

Sécurité à Châteaubriant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 139 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 128 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 81 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaubriant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 305 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Châteaubriant

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châteaubriant pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaubriant est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, appartenant à la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 065 habitants, elle offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible tout en restant proche des grandes villes. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et ses paysages verdoyants qui séduisent les amoureux de la nature. C'est un choix attractif pour les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans sacrifier les commodités essentielles.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaubriant ?

Le marché immobilier à Châteaubriant est assez dynamique, offrant une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des maisons anciennes avec du charme, des pavillons modernes ainsi que des appartements. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles régionales, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin et les biens situés proche du centre-ville. Le marché locatif est également actif, avec des opportunités pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaubriant ?

Châteaubriant est bien dotée en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses résidents. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En termes de santé, la ville est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des habitants. Côté transport, la gare de Châteaubriant permet de rejoindre facilement des villes comme Nantes et Rennes grâce au réseau TER.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Châteaubriant ?

Châteaubriant possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux divers besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, tels que Béré ou Saint-Aubin-des-Châteaux, offrent un cadre de vie plus calme et des espaces verts, ce qui peut être idéal pour les familles. Chaque quartier présente ses propres avantages, qu'il s'agisse de la proximité avec les écoles, des infrastructures sportives ou des liaisons de transport.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.