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Toutes les maisons individuelles à louer à Montgeron (91)

Maison 5 pièces 97 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 5 pièces 97 m²
iad France
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Maison de 55m2 à louer sur Montgeron
1 380 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Montgeron (91) 2 pièces 55 m²
LOCSERVICE
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Maison Location Yerres   710€
710 € Particulier
Location Maison individuelle Yerres (91)
à 2 km de Montgeron
SeLoger
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Maison meublée 190 m² - 5 chambres - DPE A - Yerres
3 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Yerres (91) 7 pièces 190 m²
à 2 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 215 m²
4 700 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Vigneux-sur-Seine (91) 13 pièces 215 m²
à 3 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces + bureau avec jardin et garage sur 510m2 de jar
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Montgeron
PAP
PAP
Maison 7 pièces 232 m²
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brunoy (91) 7 pièces 232 m²
à 3 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ABLON SUR SEINE: Maison Familiale
3 200 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ablon-sur-Seine (94) 8 pièces 225 m²
à 4 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Draveil (91) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Draveil (91) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 160 m²
1 819 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 160 m²
à 5 km de Montgeron
Foncia
Foncia
Très belles prestations à Valenton "chateau de la tourelle"
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Valenton (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Montgeron
Safti
Safti
Maison 5 pièces 132 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villecresnes (94) 5 pièces 132 m²
à 5 km de Montgeron
SeLoger
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Charmante maison
1 850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Montgeron
leboncoin
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Belle Meuliere 20 minutes de Paris
3 000 € Pro 33 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Montgeron
Properstar
Properstar
Athis-Mons Quartier Plateau/Pyramide (91) : Maison familiale rénovée + extension, 114m², futur tram
2 250 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Athis-Mons (91) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces
2 400 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
2 155 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Soisy-sur-Seine (91) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 7 pièces 138 m²
2 050 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 7 pièces 138 m²
à 6 km de Montgeron
SeLoger
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Loue maison 6 chambres
2 950 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Étiolles (91) 8 pièces 260 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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Maison de 107m2 à louer sur Ris-Orangis
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Montgeron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T6 à louer
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Ris-Orangis (91) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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Maison à louer à l'année
1 400 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 144 m²
à 7 km de Montgeron
leboncoin
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Maison de 84m2 à louer sur Grigny
1 730 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Grigny (91) 6 pièces 84 m²
à 7 km de Montgeron
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 950 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Marolles-en-Brie (94) 6 pièces 149 m²
à 8 km de Montgeron
Orpi
Orpi
à louer meublée - grande maison familiale 230 m² - terrain 2 000 m² - varennes-jarcy
4 000 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 79 m²
1 297 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
2 200 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 132 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Maison de 165m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
2 650 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 100 m²
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Montgeron
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Évry
1 750 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Maison de 100m2 à louer sur Saint-Germain-lès-Corbeil
1 570 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 68 m²
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Montgeron
SeLoger
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Maison récente/moderne - Bords de Marne - 150 m2 - RER A
2 600 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Créteil (94) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 64 m²
1 450 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 64 m²
à 10 km de Montgeron
SeLoger
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Maison de compagne familiale
500 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Rungis (94) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 94 m²
à 10 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 3 pièces 63 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 90 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 9 pièces 226 m²
3 290 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Alfortville (94) 9 pièces 226 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 3 pièces 48 m²
1 133 € Pro 24 €/m²
Location Maison individuelle Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 140 m²
1 850 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 9 pièces 140 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Maison Saint-Maur-Mairie - Location
3 300 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 126 m²
à 11 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 229 m²
2 838 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 229 m²
à 11 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
3 900 € Pro 25 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 158 m²
à 11 km de Montgeron
SeLoger
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Maison de 45m2 à louer sur Maisons-Alfort
1 190 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Maisons-Alfort (94) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Montgeron
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 5 pièces 98 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Montgeron
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 65 m²
1 255 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Montgeron
SeLoger
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1 800 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 6 pièces 126 m²
à 12 km de Montgeron
iad France
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Maison de 80m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison de 100m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison 79m2 avec jardin
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Montgeron
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
1 342 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 3 pièces 5mns rer D
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Montgeron
leboncoin
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Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Montgeron
LeSiteImmo
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Maison de 82m2 à louer sur Fresnes
2 200 € Particulier 27 €/m²
Location Maison individuelle Fresnes (94) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 109 m²
1 850 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Loue une maison avec jardin
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Home spacieuse tout confort meublé
4 200 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Montgeron
leboncoin
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Location Maison L'Haÿ les Roses
3 780 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 180 m²
à 12 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lésigny (77) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 86 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 86 m²
à 13 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison meublée 3 chambres et deux studio indépendant avec jardin à 200m métro paul vaillant coû
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 74 m²
à 13 km de Montgeron
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison dans propriété privée avec jardin partagé et cour privé
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
1 830 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Villabé (91) 6 pièces 135 m²
à 13 km de Montgeron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 151 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Villiers-sur-Orge (91) 6 pièces 151 m²
à 13 km de Montgeron
SeLoger
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Maison individuelle
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Montgeron
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
1 965 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 122 m²
à 13 km de Montgeron
PAP
PAP
Maison 6 pièces 135 m²
3 950 € Pro 29 €/m²
Location Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 6 pièces 135 m²
à 13 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 3 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 141 m²
2 740 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 6 pièces 141 m²
à 13 km de Montgeron
PAP
PAP
Maison meublée 2/3 chambres avec terrasse et jardin
1 550 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Antony (92) 4 pièces 60 m²
à 13 km de Montgeron
leboncoin
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Maison BAIL 1-12mois Fibre+Elec+Eau+Terrasse Inclus, Ivry (Portes de Paris)
2 200 € Particulier 55 €/m²
Location Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 3 pièces 40 m²
à 13 km de Montgeron
leboncoin
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Maison 5 pièces 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 70 m²
à 14 km de Montgeron
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 132 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 132 m²
à 14 km de Montgeron
SeLoger
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2 800 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 132 m²
à 14 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison meublée avec jardin : env. 80 m² utiles : Champigny
1 790 € Particulier 34 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 52 m²
à 14 km de Montgeron
leboncoin
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Maison de 34m2 à louer sur Champigny-sur-Marne
950 € Particulier 28 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Montgeron
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Maison 8 pièces 280 m²
3 800 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 280 m²
à 14 km de Montgeron
SeLoger
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Maison 4 pièces 70 m²
1 850 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Montgeron
PAP
PAP
Maison 7 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 7 pièces 114 m²
à 14 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 130 m²
2 350 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Champigny-sur-Marne (94) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Montgeron
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MAISON 4 PIECES - SECTEUR COTEAU
2 350 € Pro
Location Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces
à 14 km de Montgeron
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Montgeron
PAP
PAP
Maison 6 pièces 148 m²
3 200 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 14 km de Montgeron
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 134 m²
1 781 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Ormoy (91) 6 pièces 134 m²
à 14 km de Montgeron
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Maison de 80m2 à louer sur Massy
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Loue maison
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Massy (91) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Montgeron
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 97 m²
à 15 km de Montgeron
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Maison 4 pièces 97 m²
1 895 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Montgeron
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Maison 4p, 3 ch, jardin, Rer D 15min à pied, garage et stationnement rue, vue lac
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Montgeron
leboncoin
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Maison de 88m2 à louer sur Savigny-le-Temple
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Montgeron
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 88 m²
1 750 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Savigny-le-Temple (77) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Montgeron
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Montgeron

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 022 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 565 équipements BPE

Éducation à Montgeron

Montgeron compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Montgeron

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 330 dentistes, 27 sage-femmes.

Transports à Montgeron

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ris-Orangis, Brunoy, Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne.

Sécurité à Montgeron

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 227 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 188 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 178 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 68 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montgeron

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :110 commerces, 411 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Montgeron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montgeron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montgeron est une ville de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris. Avec ses 21 884 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de la capitale et un environnement plus calme. Montgeron est également connue pour son patrimoine naturel, notamment la forêt de Sénart, qui est idéale pour les activités de plein air.

Quel est l'état du marché immobilier à Montgeron et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montgeron est diversifié, proposant des biens variés allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. La demande est soutenue grâce à l'attractivité de la ville pour les familles et les travailleurs parisiens cherchant un cadre de vie plus serein. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans la capitale, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires potentiels. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montgeron pour les résidents ?

Montgeron offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. En matière de transport, la ville est bien desservie par le RER D, facilitant l'accès à Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également les environs. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, et marchés locaux. Côté éducation, Montgeron compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier à proximité répondent aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Montgeron ?

Montgeron se divise en plusieurs quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques propres. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour de la gare sont également recherchées par les personnes qui travaillent à Paris grâce à l'accès facile aux transports. Les quartiers plus au sud, près de la forêt de Sénart, attirent ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant et tranquille.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.