11 maisons mitoyennes à louer en Charente (16)

526 € Pro 6 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Lessac (16) 3 pièces 84 m²

bien'ici il y a 1 j

595 € Particulier 10 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 2 j

Maison meublée de 73 m² à louer avec 2 chambres, garage et jardin

885 € Particulier 12 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Angoulême (16) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 6 j

652 € Particulier 10 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Hiersac (16) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

9 €/m²/mois médian · Maison à la location à Charente

Fourchette P25–P75 : 8 – 11 €/m²/mois · 323 annonces analysées · Mis à jour le 02/10/2026

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650 € Particulier 13 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Angoulême (16) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 2 sem

530 € Particulier 8 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Marthon (16) 4 pièces 65 m²

leboncoin il y a 4 sem

560 € Particulier 18 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Angoulême (16) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

950 € Pro 10 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Angoulême (16) 4 pièces 93 m²

SeLoger il y a 1 mois

750 € Particulier 13 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Angoulême (16) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 mois

745 € Pro 8 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Genté (16) 3 pièces 90 m²

AdaptImmobilier il y a 1 mois

980 € Pro 9 €/m²/mois

Location Maison mitoyenne Nercillac (16) 5 pièces 115 m²

AdaptImmobilier il y a 4 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 430 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 768 €/m²	13 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 430 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 768 €/m²

13 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Charente

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente ?

La Charente est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses vignobles de Cognac. Le cadre de vie est paisible avec un climat tempéré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le département offre un mélange de campagne verdoyante et de petites villes dynamiques, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les retraités. Les rivières, les forêts et les villages pittoresques ajoutent au charme de cette région.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Charente ?

Le marché immobilier en Charente est actuellement attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de prix abordables. Les prix des maisons et des appartements sont généralement inférieurs à ceux des grandes métropoles. On observe une demande croissante pour les maisons de campagne et les propriétés avec terrain, surtout depuis la pandémie. Les acquéreurs apprécient la possibilité de télétravailler dans un cadre agréable. Le marché locatif reste dynamique, surtout dans les villes comme Angoulême et Cognac.

Quels sont les avantages de vivre en Charente en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Charente offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie relativement bas. Le département est bien desservi par les transports, avec une gare TGV à Angoulême permettant un accès facile à Paris et Bordeaux. L'économie locale repose sur l'agriculture, la viticulture et le tourisme, offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Le riche patrimoine culturel, les festivals et les sites touristiques comme le château de La Rochefoucauld attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente ?

Angoulême, la préfecture de la Charente, est la principale ville du département, connue pour son festival international de la bande dessinée et son patrimoine architectural. Cognac est également une ville d'attractivité, renommée pour ses maisons de cognac et son ambiance agréable. D'autres villes comme Barbezieux-Saint-Hilaire et Jarnac sont recherchées pour leur charme et leur qualité de vie. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers, de l'appartement en centre-ville à la maison de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.