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11 maisons mitoyennes à louer dans les Deux-Sèvres (79)

Maison 4 pièces 112 m²
890 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Magné (79) 4 pièces 112 m²
Figaro Immobilier
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Maison en location F5
670 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Mauléon (79) 5 pièces 136 m²
leboncoin
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Maison ́location
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Chef-Boutonne (79) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison/appartement mitoyen 4 pièces, terrasse, jardin et parking
920 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Niort (79) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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À louer maison centre Niort
400 € Particulier 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Niort (79) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Location petite maison avec terrasse
495 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Coulonges-sur-l'Autize (79) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Maison 2 chambres avec jardin privatif et grande dépendance de 40 m²
590 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Champdeniers (79) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
597 € Pro 8 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne La Chapelle-Saint-Laurent (79) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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A louer T2
510 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Bressuire (79) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Petite Maison plain-pied avec garage et jardin
420 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Chef-Boutonne (79) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Maison 80m2
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Bressuire (79) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Deux-Sèvres : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 439 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 080 – 1 860 €/m² · 2 757 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 764 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 402 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 180 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 3 788
Nouvelles sur 30 j 1 177
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Deux-Sèvres
245 annonces
Location Maison Vienne
216 annonces
Location Maison Vendée
465 annonces
Location Maison Charente-Maritime
479 annonces
Location Maison Maine-et-Loire
347 annonces
Location Maison Indre-et-Loire
213 annonces
Location Maison Charente
318 annonces
Location Maison Haute-Vienne
152 annonces
Location Maison Loire-Atlantique
722 annonces
Location Maison Indre
117 annonces
Location Maison Sarthe
247 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
170 annonces
Location Maison Creuse
38 annonces
Location Maison Mayenne
164 annonces
Location Maison Gironde
989 annonces
Location Maison Dordogne
249 annonces
Location Maison Ille-et-Vilaine
501 annonces
Location Maison Corrèze
91 annonces
Location Maison Cher
166 annonces
Location Maison Morbihan
433 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.