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Toutes les maisons mitoyennes à louer autour du Gosier (97)

Maison 3 pièces 43 m²
860 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 74 m²
1 480 € Pro 20 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison T5 Louée vide - Proche plage de Bois Jolan
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 5 pièces 85 m²
à 10 km de Le Gosier
Safti
Safti
Maison 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
Location F1 Sainte-Anne (Guadeloupe)
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Location d'une maison mitoyenne
690 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
À louer à Sainte-Anne : maison mitoyenne avec 3 chambres
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Anne (971) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Gosier
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 pièces 60 m²
1 410 € Pro 24 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Le Gosier
Orpi
Orpi
À louer a l'année -Maison mitoyenne meublée avec jacuzzi à Belcourt , Baie- Mahault ( 97122)
1 400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison de ville meubléeT5 avec jardin - au coeur de Baie-Mahault
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Le Gosier
Safti
Safti
Villa mitoyenne
1 200 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne
1 300 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Convenance, Villa F4 mitoyenne avec piscine, terrain 450 m2
2 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Rare à Baie-Mahault - Superbe villa mitoyenne T3 disponible dès début août
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne dans résidence privée
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 3 pièces 85 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison non meublé petit bourg
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 88 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
T2 au calme, terrasse sur jardin tropical (eau & élec inclus dans les charges)
700 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 2 pièces 24 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison Location Saint-François 3p 75m² 760€
760 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison neuve quartier calme Suite parental et piscine
1 472 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-François (971) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
MAISON LOCATION SUR SAINTE-ROSE
1 180 € Pro 14 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Sainte-Rose (971) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Le Gosier
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
801 € Pro 13 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Deshaies (971) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Le Gosier
SeLoger
SeLoger
Maison avec jardin et vue mer
1 250 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Le Gosier
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne à louer
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 5 pièces 52 m²
à 37 km de Le Gosier
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Le Gosier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 757 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 531 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 259 équipements BPE

Éducation à Le Gosier

Le Gosier compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Gosier

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 401 dentistes, 65 sage-femmes.

Sécurité à Le Gosier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 194 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Gosier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :217 commerces, 958 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Gosier : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 079 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 386 – 5 150 €/m² · 138 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 153 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 079 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 971 €/m² —
Annonces actives 307
Nouvelles sur 30 j 94
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Le Gosier
27 annonces
Location Maison Les Abymes
28 annonces
Location Maison Pointe-à-Pitre
1 annonces
Location Maison Sainte-Anne
31 annonces
Location Maison Morne-à-l'Eau
6 annonces
Location Maison Baie-Mahault
33 annonces
Location Maison Goyave
2 annonces
Location Maison Le Moule
30 annonces
Location Maison Petit-Bourg
28 annonces
Location Maison Petit-Canal
4 annonces
Location Maison Lamentin
16 annonces
Location Maison Port-Louis
2 annonces
Location Maison Saint-François
30 annonces
Location Maison Capesterre-Belle-Eau
12 annonces
Location Maison Sainte-Rose
12 annonces
Location Maison Anse-Bertrand
2 annonces
Location Maison Pointe-Noire
2 annonces
Location Maison Bouillante
4 annonces
Location Maison Saint-Claude
3 annonces
Location Maison Trois-Rivières
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.