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Toutes les maisons plain-pied à louer au Gosier (97)

Maison 4 pièces 100 m²
1 568 € Pro 16 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
iad France
iad France
Maison individuelle Type F3 mare guaillard Gosier
850 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
T3 meublé - Rez-de-jardin- Le Gosier - Calme - 80 m² - Proche plage & transports
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Gosier (971) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Location de maison aux Abymes
1 330 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Les Abymes (971) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Le Gosier
leboncoin
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A LOUER MAISON F4 RENOVE DE PLAIN-PIED A PETIT PEROU AUX ABYMES
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Les Abymes (971) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Le Gosier
Nestenn
Nestenn
Maison T4 de plain-pied avec terrasse, Les Abymes, 3 chambre
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Les Abymes (971) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Le Gosier
bien'ici
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45 offres d'emploi à Le Gosier
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Beau meublé, 2 piëces
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 75 m²
à 7 km de Le Gosier
leboncoin
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Location longue durée
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Moule (971) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
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Haut de maison 3 pieds à louer
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison de plain-pied 2 pièces 26 m²
707 € Pro 27 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Le Moule (971) 2 pièces 26 m²
à 17 km de Le Gosier
SeLoger
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Maison 4 pièces 99 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Petit-Bourg (971) 4 pièces 99 m²
à 18 km de Le Gosier
SeLoger
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Maison 4 pièces 150 m²
1 800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Petit-Bourg (971) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Le Gosier
SeLoger
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Maisonnette résidence piscine et plage
1 100 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison à louer non meublée
780 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison T3 à louer
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Sainte-Rose (971) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Le Gosier
ParuVendu
ParuVendu
Maison en bas de villa , cloturé, jardin,
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Anse-Bertrand (971) 3 pièces 90 m²
à 27 km de Le Gosier
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
1 530 € Pro 25 €/m²/mois
Location Maison plain-pied Deshaies (971) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Le Gosier
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Le Gosier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 757 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 531 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 259 équipements BPE

Éducation à Le Gosier

Le Gosier compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Le Gosier

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 401 dentistes, 65 sage-femmes.

Sécurité à Le Gosier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 290 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 194 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 181 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 163 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Gosier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :217 commerces, 958 services aux particuliers, 49 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans le Gosier : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
4 079 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 386 – 5 150 €/m² · 138 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 24 €/m²/mois · 153 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 079 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 3 971 €/m² —
Annonces actives 309
Nouvelles sur 30 j 96
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Maison Le Gosier
29 annonces
Location Maison Les Abymes
29 annonces
Location Maison Pointe-à-Pitre
1 annonces
Location Maison Sainte-Anne
31 annonces
Location Maison Morne-à-l'Eau
6 annonces
Location Maison Baie-Mahault
32 annonces
Location Maison Goyave
2 annonces
Location Maison Le Moule
30 annonces
Location Maison Petit-Bourg
28 annonces
Location Maison Petit-Canal
4 annonces
Location Maison Lamentin
16 annonces
Location Maison Port-Louis
2 annonces
Location Maison Saint-François
31 annonces
Location Maison Capesterre-Belle-Eau
12 annonces
Location Maison Sainte-Rose
14 annonces
Location Maison Anse-Bertrand
2 annonces
Location Maison Pointe-Noire
2 annonces
Location Maison Bouillante
4 annonces
Location Maison Saint-Claude
4 annonces
Location Maison Trois-Rivières
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison plain-pied Le Gosier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Gosier ?

Le Gosier est une commune dynamique située en Guadeloupe, connue pour ses plages magnifiques et son ambiance tropicale. Avec une population de 25 340 habitants, elle combine l'attrait d'une station balnéaire animée avec les avantages d'une ville bien développée. La ville est réputée pour sa vie nocturne, ses restaurants, et ses activités nautiques. De plus, sa proximité avec Pointe-à-Pitre en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des infrastructures urbaines tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel.

Comment se porte le marché immobilier au Gosier ?

Le marché immobilier au Gosier est dynamique, avec une demande constante pour les biens situés près de la mer et dans des quartiers résidentiels calmes. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. Actuellement, le marché tend à la hausse en raison de l'attractivité touristique de la région, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acheteurs et les investisseurs locatifs.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents du Gosier ?

Le Gosier dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve des écoles, des centres de santé, des supermarchés et divers commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et d'autres parties de la Guadeloupe. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Cela fait du Gosier un lieu de vie confortable et bien équipé.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés au Gosier ?

Le Gosier offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Bas du Fort est apprécié pour sa proximité avec la marina et ses vues imprenables sur la mer. Montauban est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles cherchant un cadre paisible. Les secteurs de Dampierre et Grand-Baie sont également recherchés pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de l'accès facile aux plages et aux services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.