Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons mitoyennes à louer dans l'Yonne (89)

Maison 80 m² - 3 chambres - plain-pied - terrain 250 m² - saint-valérien
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Valérien (89) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
430 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Avallon (89) 3 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Location Charny Orée de Puisaye 4p 89m² 650€
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 89 m²
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne a la campagne
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Saint-Bris-le-Vineux (89) 3 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Maison confortable de ville avec jardin et grange
770 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Tonnerre (89) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Maison à louer Monéteau
862 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Maison mitoyenne Monéteau (89) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Yonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 382 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 069 – 1 768 €/m² · 2 591 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 685 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 355 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 582 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 448
Nouvelles sur 30 j 939
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un logement à louer ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne autour de votre logement, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Location Maison Yonne
112 annonces
Location Maison Aube
88 annonces
Location Maison Nièvre
74 annonces
Location Maison Loiret
226 annonces
Location Maison Côte-d'Or
112 annonces
Location Maison Seine-et-Marne
286 annonces
Location Maison Cher
167 annonces
Location Maison Haute-Marne
62 annonces
Location Maison Essonne
170 annonces
Location Maison Marne
133 annonces
Location Maison Val-de-Marne
93 annonces
Location Maison Paris
16 annonces
Location Maison Seine-Saint-Denis
88 annonces
Location Maison Hauts-de-Seine
111 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
148 annonces
Location Maison Allier
117 annonces
Location Maison Yvelines
315 annonces
Location Maison Val-d'Oise
138 annonces
Location Maison Loir-et-Cher
169 annonces
Location Maison Eure-et-Loir
172 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison mitoyenne Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.