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11 résidences seniors à louer en Gironde (33)

Appartement 3 pièces 59 m²
916 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence senior Bruges (33) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Résidence Location Bordeaux 1p 38m² 885€
885 € Particulier 23 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
leboncoin
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Parking/box CENON
82 € Pro
Location Résidence senior Cenon (33)
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
769 € Pro 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Bruges (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement à louer dans une Résidence seniors à Martillac
686 € Pro 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Martillac (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
790 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 24 m²
600 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 24 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 45m2 pour retraité uniquement
670 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Lormont (33) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Loue Appt T1 mérignac
795 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 706 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Agréable Maison plain-pied T3
226 000 € Pro 3 965 €/m²/mois
Location Résidence senior Izon (33) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Gironde : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
3 583 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 517 – 4 649 €/m² · 18 825 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 23 €/m²/mois · 5 519 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 029 €/m² 14 €/m²/mois
Appartement 4 153 €/m² 19 €/m²/mois
Logement atypique 1 997 €/m² —
Annonces actives 26 228
Nouvelles sur 30 j 8 054
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Gironde
50 annonces
Location Résidence Lot-et-Garonne
4 annonces
Location Résidence Charente
2 annonces
Location Résidence Dordogne
2 annonces
Location Résidence Charente-Maritime
33 annonces
Location Résidence Landes
2 annonces
Location Résidence Gers
1 annonces
Location Résidence Lot
1 annonces
Location Résidence Pyrénées-Atlantiques
11 annonces
Location Résidence Haute-Vienne
9 annonces
Location Résidence Corrèze
1 annonces
Location Résidence Deux-Sèvres
1 annonces
Location Résidence Hautes-Pyrénées
2 annonces
Location Résidence Haute-Garonne
29 annonces
Location Résidence Vienne
8 annonces
Location Résidence Vendée
9 annonces
Location Résidence Tarn
2 annonces
Location Résidence Creuse
1 annonces
Location Résidence Aveyron
3 annonces
Location Résidence Ariège
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.