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Toutes les résidences seniors à louer à Pau (64)

Location T3 Résidence Senior Vue Pyrénées
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 6 pièces 70 m²
Gens de confiance
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T2 dans résidence pour séniors
1 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Bel appartement à louer en résidence seniors
1 280 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 90 m²
1 370 € Pro 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 90 m²
SeLoger
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F3 / 4 Sénior
1 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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T 3 proche des halles
1 270 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 3 pièces 82 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
990 € Pro 18 €/m²/mois
Location Résidence senior Pau (64) 2 pièces 55 m²
leboncoin
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Loue appartement 59m² Tarbes - Maison partagée pour séniors autonomes
1 140 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Résidence senior Tarbes (65) 2 pièces 59 m²
à 34 km de Pau
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 40 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
750 € Pro 25 €/m²/mois
Location Résidence senior Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 30 m²
à 66 km de Pau
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Pro 16 €/m²/mois
Location Résidence senior Auch (32) 2 pièces 30 m²
à 83 km de Pau
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Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)
Établissements 74 écoles, collèges, lycées
Santé 1 814 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Éducation à Pau

Pau compte 74 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pau : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 425 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 045 – 2 963 €/m² · 829 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 499 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 403 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 598 €/m² —
Annonces actives 1 430
Nouvelles sur 30 j 560
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Résidence Pau
10 annonces
Location Résidence Lourdes
1 annonces
Location Résidence Tarbes
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Location Résidence Mont-de-Marsan
2 annonces
Location Résidence Auch
1 annonces
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Location Résidence Arcachon
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Location Résidence Gradignan
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Résidence senior Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.