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Tous les souplex à louer à Malakoff (92)

Appartement 3 pièces 52 m²
1 370 € Particulier 26 €/m²
Location Souplex Malakoff (92) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
2 200 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Montrouge (92) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Malakoff
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1 260 € Pro 36 €/m²
Location Souplex Boulogne-Billancourt (92) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Malakoff
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Appartement 1 pièce 39 m²
1 790 € Pro 46 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 39 m²
à 5 km de Malakoff
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 880 € Particulier 54 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Malakoff
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Appartement 7 pièces 256 m²
9 630 € Pro 38 €/m²
Location Souplex Paris (75) 7 pièces 256 m²
à 5 km de Malakoff
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Boutique 207 m²
9 800 € Pro 47 €/m²
Location Souplex Paris (75) 207 m²
à 6 km de Malakoff
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Location appartement + jardin et terrasse 140 m2
9 000 € Pro 41 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 220 m²
à 6 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement Location Antony 1p 31m² 745€
745 € Pro 24 €/m²
Location Souplex Antony (92) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Malakoff
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
1 450 € Pro 52 €/m²
Location Souplex Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 7 km de Malakoff
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Rue de Courcelles - 75017 Paris
2 498 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Malakoff
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 74 m²
2 450 € Particulier 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Malakoff
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Duplex 6 pièces 151 m²
3 650 € Pro 24 €/m²
Location Souplex Paris (75) 6 pièces 151 m²
à 8 km de Malakoff
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 975 € Pro 33 €/m²
Location Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Malakoff
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Souplex meublé 28m² - Montmartre / Abbesses
1 200 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Malakoff
leboncoin
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Duplex 3 pièces en souplex avec stationnement
1 200 € Pro 28 €/m²
Location Souplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 10 km de Malakoff
bien'ici
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Loue studio 20m² en souplex
850 € Particulier 43 €/m²
Location Souplex Jouy-en-Josas (78) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Malakoff
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Malakoff
Century21
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Appartement 3 pièces - 62 m² - Asnières-sur-Seine
1 570 € Particulier 25 €/m²
Location Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 514 € Pro 25 €/m²
Location Souplex Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Malakoff
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Appartement 2 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²
Location Souplex Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Malakoff
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Appartement Bezons 2 chambres 94 m2
1 450 € Pro 15 €/m²
Location Souplex Bezons (95) 3 pièces 94 m²
à 14 km de Malakoff
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement Location Sartrouville 1p 20m² 780€
780 € Particulier 39 €/m²
Location Souplex Sartrouville (78) 1 pièces 20 m²
à 16 km de Malakoff
leboncoin
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Local 35 m²
1 305 € Pro 37 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 35 m²
à 18 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Malakoff
PAP
PAP
Souplexe indépendant Grand Paris
1 560 € Pro 45 €/m²
Location Souplex Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 18 km de Malakoff
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location Souplex Taverny (95) 4 pièces 66 m²
à 24 km de Malakoff
Foncia
Foncia
Location appartement F2 à 815 Melun (77000)
815 € Particulier 22 €/m²
Location Souplex Melun (77) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Malakoff
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
945 € Particulier 19 €/m²
Location Souplex Compiègne (60) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Malakoff
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À louer, agréable studio souplexe meublé de 31 m², quartier Préfecture / Fac de droit
580 € Particulier 19 €/m²
Location Souplex Rouen (76) 1 pièces 31 m²
à 112 km de Malakoff
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Cadre de vie

Vivre à Malakoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 557 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 276 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 636 équipements BPE

Éducation à Malakoff

Malakoff compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Malakoff

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 210 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Malakoff

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Malakoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 395 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 274 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 229 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 172 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Malakoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 450 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Souplex Malakoff

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Malakoff pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Malakoff est une commune des Hauts-de-Seine située en proche banlieue de Paris, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses 29 419 habitants, la ville se distingue par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural varié. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la capitale. Malakoff bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Malakoff en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Malakoff est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens à rénover aux résidences modernes récemment construites. Les maisons individuelles, bien que moins nombreuses, sont également recherchées. Les prix sont compétitifs comparés à ceux de Paris, offrant une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires souhaitant s'installer en région parisienne. Les tendances montrent un intérêt accru pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités peut-on trouver à Malakoff pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Malakoff est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare de Vanves-Malakoff. La ville offre une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les familles trouveront des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Malakoff dispose aussi de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant à une vie locale riche et diversifiée.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer à Malakoff ?

Malakoff propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses commodités et son ambiance animée. Les quartiers de Plateau de Vanves et de Clos Montholon sont également prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec les espaces verts. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences personnelles et de leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.