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Tous les studios à louer à Saint-Saulve (59)

Studio 20 m2 + grande terrasse sur parc arboré
550 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Saint-Saulve (59) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Studio de 12,30m2 - Bruay la Buissière
390 € Pro 33 €/m²
Location Studio Bruay-sur-l'Escaut (59) 1 pièces 12 m²
à 3 km de Saint-Saulve
Properstar
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470 € Pro 13 €/m²
Location Studio Onnaing (59) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Saulve
bien'ici
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Studio 34 m² Onnaing
380 € Pro 11 €/m²
Location Studio Onnaing (59) 34 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 22m2 à louer sur Anzin
499 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Anzin (59) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Studio exclusivement pour etudiant valenciennes
360 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Anzin (59) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio meublé à louer
420 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Anzin (59) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
420 € Pro 28 €/m²
Location Studio Anzin (59) 1 pièces 15 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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APPARTEMENT PROCHE RUBIKA
425 € Pro 15 €/m²
Location Studio Anzin (59) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Studio neuf en étage
350 € Pro 29 €/m²
Location Studio Marly (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
bien'ici
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Studio 1 pièce 12 m²
350 € Pro 29 €/m²
Location Studio Marly (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Loue studio au coeur de Valenciennes
420 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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STUDIO EN RESIDENCE
380 € Pro 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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VALENCIENNES STUDIO 23 m2
380 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
460 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
485 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio meublé lumineux dans quartier paisible en centre ville
450 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio Valencienne centre
400 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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440 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Studio Valenciennes prix tramway
295 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 13 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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STUDIO - Centre Ville de Valenciennes
415 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio meublé 25m²
490 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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STUDIO MEUBLE
380 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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Grand studio 30m2 parc de la rhonelle
540 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location studio meublé Valenciennes Quatier Les Tertiales
500 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
480 € Pro 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
480 € Pro 19 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
530 € Pro 29 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 12 m²
430 € Pro 36 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 9 m²
400 € Pro 44 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 9 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 15 m²
430 € Pro 29 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 28m2 à louer sur Valenciennes
585 € Pro 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
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Studio de 28m2 à louer sur Valenciennes
585 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Studio de 25m2 à louer sur Valenciennes
480 € Pro 19 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 17 m²
420 € Pro 25 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Valenciennes centre studio meublé
490 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
520 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
PAP
PAP
Studio 18m2
460 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 2 pièces 18 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
365 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
425 € Pro 24 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Grand studio avec mezzanine plein centre
670 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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PARTICULIER LOUE STUDIO 13M2 Centre ville
380 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 13 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
450 € Pro 23 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement - 1 pièce - 28m²
625 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio
415 € Particulier 28 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Loue studio meublé 21m2 - Rez de chaussée à Valenciennes
450 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Grand Studio Centre Valenciennes
440 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
690 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Studio meublé, idéal étudiant centre Valenciennes
450 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 23m2 à louer sur Valenciennes
425 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
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Studio de 23m2 à louer sur Valenciennes
425 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Studio 1 pièce 28 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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Studio 1 pièce 29 m²
469 € Pro 16 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Studio 1 pièce 29 m²
469 € Pro 16 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio meublé près du centre et des Tertiales
350 € Pro 29 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 30m2 à louer sur Valenciennes
500 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Location Studio meublé
598 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location Etudiant - Studio N° 2
480 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location studio étudiant
390 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 25m2 à louer sur Valenciennes
420 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
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Studio etudiant a louer
400 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 17m2 à louer sur Valenciennes
440 € Pro 26 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Properstar
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Studio 28m2.
495 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Properstar
Properstar
Studio 1 pièce 19 m²
350 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 19 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
370 € Pro 16 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 17 m²
420 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 2 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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STUDIO MEUBLE
360 € Pro 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 24 m²
404 € Pro 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Superbe appartement en centre-ville de Valenciennes
370 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Top Annonces
Top Annonces
Studio tout équipé 15,8m2- 370 euros cc à 350m de la gare de Valenciennes
370 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 27m2 à louer sur Valenciennes
550 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Studio 1 pièce 29 m²
490 € Pro 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Studio Meublé - Hyper Centre-Toutes Charges Inclues y compris Parking Privé
660 € Particulier 30 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
390 € Pro 18 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 22 m²
à 4 km de Saint-Saulve
FNAIM
FNAIM
Valenciennes - studio - centre - toutes charges comprises
420 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio étudiant meublé proche du campus du Mont Houy
380 € Pro 22 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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Grand Studio meublé Valenciennes
550 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 55 m²
637 € Pro 12 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Loue beau studio meublé état neuf
410 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 15 m²
385 € Pro 26 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio de 29m2 à louer sur Valenciennes
490 € Pro 17 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Location Valenciennes 1p 17m² 390€
390 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 17 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 34 m²
521 € Pro 15 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Studio 1 pièce 12 m²
390 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio de 12m2 à louer sur Valenciennes
390 € Particulier 33 €/m²
Location Studio Valenciennes (59) 1 pièces 12 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Magnifique studio 25m2 meublé
530 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Saultain (59) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
520 € Pro 20 €/m²
Location Studio Saultain (59) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement -20m²-prox université
435 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 1 pièces 20 m²
à 6 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement Location Aulnoy-lez-Valenciennes 1p 18m² 485€
485 € Pro 27 €/m²
Location Studio Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Saint-Saulve
bien'ici
bien'ici
Studio meuble
430 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Très grand studio situé à Trith à 10 minutes à pieds de la Mairie et 3 minutes de la Gare
642 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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PROCHE VALENCIENNES / UNIVERSITÉ - STUDIO meublé neuf
500 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
580 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 29 m²
398 € Pro 14 €/m²
Location Studio Trith-Saint-Léger (59) 1 pièces 29 m²
à 7 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 25 m²
478 € Pro 19 €/m²
Location Studio Famars (59) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Saint-Saulve
Citya
Citya
Studio 1 pièce 19 m²
375 € Pro 20 €/m²
Location Studio Famars (59) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Saint-Saulve
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Saulve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 947 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 160 équipements BPE

Éducation à Saint-Saulve

Saint-Saulve compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Saulve

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 288 dentistes.

Transports à Saint-Saulve

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Saint-Saulve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 113 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Saulve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :29 commerces, 109 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Studio Saint-Saulve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Saulve ?

Saint-Saulve est une charmante commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 033 habitants, la ville présente un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Valenciennes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. La ville offre également une vie communautaire active avec divers événements et activités culturelles tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Saulve ?

Le marché immobilier de Saint-Saulve est relativement stable, proposant une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est soutenue par la qualité de vie qu'offre la ville, ainsi que sa proximité avec Valenciennes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local pour obtenir des conseils et un aperçu détaillé du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Saulve ?

Saint-Saulve dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. Elle offre également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles maternelles aux collèges. En matière de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents dans la commune. Les commerces de proximité, supermarchés et divers services de restauration répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que des équipements sportifs et culturels enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Saulve ?

Saint-Saulve propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et préférences. Les quartiers proches du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les zones périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. Le quartier de la Briquette est connu pour ses logements sociaux et ses efforts de rénovation urbaine. Chaque quartier présente ses propres avantages, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.