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Tous les T3 à louer à Saint-Saulve (59)

Appartement 3 pièces 65 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
835 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 71 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe T3 meublé rénové - 64 m² - 2 chambres - Saint-Saulve
970 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
753 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Saulve (59) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement Place d Anzin
575 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Anzin (59) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces refait à neuf dernier étage centre Anzin
680 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Anzin (59) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement T3 à louer
680 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Anzin (59) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement à Louer - Lumineux et Idéalement Situé
650 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement rénové
610 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement à louer à Marly (59770)
950 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Marly (59) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Logement meublé
610 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Beuvrages (59) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
714 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Citya
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Appartement 3 pièces 74 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Citya
Citya
Appartement 2 chambres 61 m² balcon et parking
768 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Saulve
bien'ici
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Appartement avec terrasse
700 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
820 € Pro 14 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement à louer Valenciennes
980 € Pro 20 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 75 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement t3 avenue vauban entièrement rénové 63m2
710 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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BEL PPARTEMENT, VALENCIENNES centre
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
976 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
855 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location T3 Valenciennes
777 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement T3 - 65 m² - VALENCIENNES
688 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
755 € Pro 13 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Location T3 luxe Valenciennes musée
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement lumineux
995 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Valenciennes loue T3 100 M2 680 Euros
600 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
797 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
900 € Pro 15 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement type 3 Valenciennes centre ville
790 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Type appartement T2/T3 dans une maison — Poterne / Centre
690 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
582 € Pro 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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T3 refait à neuf de 78m²
770 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
710 € Pro 9 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
675 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement T3 meublé à louer
820 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Valenciennes
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Valenciennes
900 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 64 m²
783 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
570 € Pro 7 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Saulve
FNAIM
FNAIM
Appartement Etudiants ou jeunes salariés centre ville
630 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
655 € Pro 8 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 84 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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APPARTEMENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ - HYPER CENTRE DE VALENCIENNES ✨ CALME • LUMINEUX • PARKING EN OPTION
695 € Pro 12 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Saulve
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T3 Valenciennes (59) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Saulve
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À LOUER - Appartement meublé d'exception avec terrasse et parking - Saultain
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T3 Saultain (59) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Saint-Saulve
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 38 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T3 Raismes (59) 3 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
560 € Pro 12 €/m²
Location T3 Raismes (59) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement et parking
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Petite-Forêt (59) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement T3 à Fresnes sur Escaut
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fresnes-sur-Escaut (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement neuf à louer
640 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Quiévrechain (59) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location Appartement non meublé T3 - 56m² à QUIÉVRECHAIN
599 € Pro 11 €/m²
Location T3 Quiévrechain (59) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement T3-Jardinet-Parking
697 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Trith-Saint-Léger (59) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Saint-Saulve
leboncoin
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APPARTEMENT DE TROIS PIECES
675 € Pro 7 €/m²
Location T3 Hérin (59) 3 pièces 99 m²
à 8 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces, HERIN
675 € Pro 10 €/m²
Location T3 Hérin (59) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Saint-Saulve
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Maing (59) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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🌟 COUP DE CŒUR EN PLEIN CENTRE-VILLE - Superbe T3 atypique de 52 m² 🌟
510 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement T 3
610 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Trois pièces en centre ville
550 € Pro 10 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Saint-Saulve
ParuVendu
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Appartement T3 de 81,33 m2
620 € Pro 8 €/m²
Location T3 Condé-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Centre Ville de Vieux Condé / trés bel appartement entièrement rénové
580 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vieux-Condé (59) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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T3 ,centre ville,parking
795 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Saulve
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - ST AMAND LES EAUX
461 € Pro 7 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement centre ville
630 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement centre ville
620 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
656 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Saint-Saulve
SeLoger
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St amand les eaux en hyper / très bel Apt de 40M²
530 € Pro 13 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 67 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T3 Saint-Amand-les-Eaux (59) 67 m²
à 11 km de Saint-Saulve
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 66 m²
650 € Pro 10 €/m²
Location T3 Orsinval (59) 66 m²
à 13 km de Saint-Saulve
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 60 m²
516 € Pro 9 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Saint-Saulve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à louer (Cuisine neuve)
585 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Denain (59) 2 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Saint-Saulve
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location T3 Denain (59) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Saulve
SeLoger
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Appartement type 3
666 € Pro 11 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Saint-Saulve
bien'ici
bien'ici
A LOUER T3 DENAIN CENTRE 69m²
635 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Saint-Saulve
leboncoin
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1 065 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Saint-Saulve
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 75 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 Denain (59) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Location Hasnon 70 m2 716euros
716 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Hasnon (59) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Saulve
leboncoin
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890 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Millonfosse (59) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement à LOUER CENTRE VILLE LE QUESNOY
600 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement à louer sur le Quesnoy
580 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 54 m² Le Quesnoy
580 € Pro 11 €/m²
Location T3 Le Quesnoy (59) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Location appartement 2 chambres
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saulzoir (59) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement Location Wandignies-Hamage   460€
460 € Pro
Location T3 Wandignies-Hamage (59)
à 17 km de Saint-Saulve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - 78 m² - NEUVILLE SUR ESCAUT
617 € Pro 8 €/m²
Location T3 Neuville-sur-Escaut (59) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Saulve
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 BOUCHAIN
683 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bouchain (59) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Saulve
leboncoin
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T3 refait à neuf en centre-ville
660 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Somain (59) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Saint-Saulve
leboncoin
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Appartement à louer de 3 pièces de 80 m²
590 € Pro 7 €/m²
Location T3 Somain (59) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Saint-Saulve
Guy Hoquet
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Saulve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 947 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 316 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 160 équipements BPE

Éducation à Saint-Saulve

Saint-Saulve compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Saulve

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 288 dentistes.

Transports à Saint-Saulve

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Saint-Saulve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 113 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 52 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 42 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Saulve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :29 commerces, 109 services aux particuliers, 21 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Saint-Saulve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Saulve ?

Saint-Saulve est une charmante commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 033 habitants, la ville présente un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Valenciennes. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. La ville offre également une vie communautaire active avec divers événements et activités culturelles tout au long de l'année.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Saulve ?

Le marché immobilier de Saint-Saulve est relativement stable, proposant une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. La demande est soutenue par la qualité de vie qu'offre la ville, ainsi que sa proximité avec Valenciennes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier local pour obtenir des conseils et un aperçu détaillé du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Saulve ?

Saint-Saulve dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les environs. Elle offre également de nombreuses infrastructures éducatives, allant des écoles maternelles aux collèges. En matière de santé, plusieurs médecins et pharmacies sont présents dans la commune. Les commerces de proximité, supermarchés et divers services de restauration répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que des équipements sportifs et culturels enrichissent la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Saulve ?

Saint-Saulve propose une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et préférences. Les quartiers proches du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les zones périphériques offrent des maisons individuelles avec jardins. Le quartier de la Briquette est connu pour ses logements sociaux et ses efforts de rénovation urbaine. Chaque quartier présente ses propres avantages, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.