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Tous les T1 bis à louer à Carmaux (81)

Appartement 4 pièces 80 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement Carmaux 2 pièce(s) 54 m2
520 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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Charmant T1 BIS DUPLEX rénové (plein centre)
470 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
350 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Arthès (81) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 42 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 4 pièces 42 m²
à 14 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 19 m²
410 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 23 m²
420 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 23 m²
à 14 km de Carmaux
Figaro Immobilier
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T1 bis Albi qtier la maladrerie
550 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 40 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Albi, T1 bis de 35m² avec balcon
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 33 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement T1Bis Meublé hyper centre
530 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 56 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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T1 bis meublé - 35m2 - centre ville d'Albi
570 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Albi FAC magnifique t1 bis meublé dans résidence sécurisée / parking
490 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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APPARTEMENT T1BIS - ALBI FAC
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 33 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 1 pièces 40 m²
à 27 km de Carmaux
leboncoin
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T1 bis - GAILLAC
550 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 1 pièces 38 m²
à 27 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement meublé
435 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Alban (81) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Carmaux
leboncoin
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Maison T1 bis
420 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Réalmont (81) 1 pièces 26 m²
à 30 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement à louer Réalmont
450 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Réalmont (81) 1 pièces 63 m²
à 30 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
580 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Graulhet (81) 2 pièces 55 m²
à 35 km de Carmaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
510 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Salmiech (12) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Appartement location 40 m² 2 pièces T1 bis centre Rignac 12390
320 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Rignac (12) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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APPARTEMENT T1 bis non meublé
400 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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A louer T1 bis olemps
450 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Olemps (12) 2 pièces 37 m²
à 44 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
390 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Villeneuve (12) 2 pièces 24 m²
à 45 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
496 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 24 m²
470 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 24 m²
à 47 km de Carmaux
Orpi
Orpi
410 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 29 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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🏠 T1 bis meublé 30 m² - Rodez - Idéal jeune actif / étudiant
439 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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T1 Meublé
380 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 26 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement À Louer
520 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
429 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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490 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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RODEZ / T1B RECENT
423 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 28 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 28 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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A louer T1 bis
500 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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T1 BIS BOURRAN
440 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 28 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
414 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 41 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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TYPE I BIS RENOVE EN HYPERCENTRE AVEC TERRASSE
555 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
430 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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T1 bis meublé
520 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
350 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 31 m²
à 47 km de Carmaux
Century21
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Appartement 2 pièces 36 m²
440 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 47 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
473 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 50 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
569 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Location T1 BIS MEUBLE RODEZ
490 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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APPARTEMENT T1 BIS
480 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Carmaux
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 29 m²
301 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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LOCATION APPARTEMENT T1 BIS RODEZ BOURRAN SANS FRAIS D'AGENCE
463 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
445 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 47 km de Carmaux
Figaro Immobilier
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BOURRAN - T1BIS - Résidence L'Aubrac
405 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 49 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 49 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement T2 BIS/T3 - Bourran - RODEZ
587 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
563 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 69 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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LOCATION T1BIS RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
465 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Location T1 bis Rodez Proximité IUT
435 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
366 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 30 m²
à 47 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
485 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 31 m²
à 47 km de Carmaux
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 33 m²
480 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 33 m²
à 47 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
463 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 40 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 57 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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A LOUER IUT - Appartement T2 Bis avec 2 Chambres
501 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 49 m²
à 47 km de Carmaux
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 32 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
380 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 31 m²
à 48 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement T1bis
420 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
555 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 1 pièces 34 m²
à 49 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
430 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 1 pièces 38 m²
à 49 km de Carmaux
SeLoger
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Joli T2 bis
530 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 52 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
680 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 82 m²
635 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 2 pièces 82 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Particulier loue T2 BIS DUPLEX à Castres près de la place Pierre Fabre
540 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Castres (81) 3 pièces 40 m²
à 49 km de Carmaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Carmaux
leboncoin
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T2 bis refait a neuf avec clim
495 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Brassac (81) 2 pièces 45 m²
à 54 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 84 m²
585 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Valdurenque (81) 2 pièces 84 m²
à 55 km de Carmaux
Orpi
Orpi
T1bis à lalbenque
620 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Lalbenque (46) 2 pièces 45 m²
à 57 km de Carmaux
leboncoin
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T1 Bis meublé lumineux 33m2
400 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Decazeville (12) 1 pièces 33 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Grand T1 bis avec coin nuit
375 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Decazeville (12) 2 pièces 32 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
309 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Affrique (12) 1 pièces 30 m²
à 58 km de Carmaux
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Lacaune (81) 2 pièces 43 m²
à 58 km de Carmaux
SeLoger
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Appartement 1 pièce(s) 30.66 m2
440 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Pont-de-Larn (81) 1 pièces 31 m²
à 61 km de Carmaux
bien'ici
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T1b meublé proche Lycée Touscayrats
430 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Verdalle (81) 2 pièces 25 m²
à 61 km de Carmaux
leboncoin
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Appartiennent T1 bis à louer
550 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Bozouls (12) 3 pièces 36 m²
à 62 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement en rez-de-chausée au coeur de Massaguel
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Massaguel (81) 1 pièces 26 m²
à 63 km de Carmaux
bien'ici
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T1 bis loué vide
520 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Figeac (46) 1 pièces 38 m²
à 63 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
422 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Laissac-Sévérac l'Église (12) 2 pièces 37 m²
à 64 km de Carmaux
SeLoger
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A louer bel appartement T1 bis
470 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 27 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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À louer - Grand T2 bis meublé de 70 m² avec mezzanine
670 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 70 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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MONTAUBAN Location MEUBLEE T1bis 30 m2 env - refait à neuf
560 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 57 m²
à 64 km de Carmaux
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Carmaux
leboncoin
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À louer Montauban T1 bis dans hôtel particulier 45 m2
600 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 40 m²
à 64 km de Carmaux
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Cadre de vie

Vivre à Carmaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 872 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Éducation à Carmaux

Carmaux compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Carmaux

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 114 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carmaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carmaux.

Sécurité à Carmaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Carmaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.