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Tous les T1 bis à louer à Fleury-les-Aubrais (45)

Appartement F1bis à louer Fleury les Aubrais
600 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T1 BIS MEUBLÉ - SAINT-JEAN-LE-BLANC AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
400 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 17 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Agent Mandataire France
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10 AVENUE JEAN ZAY - LIBRE
557 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Charmant T1 bis de 28 m² non meublé - Quartier Loire - Parking privatif
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement meublé T1 bis
600 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Rue Saint Côme - Hypercentre - Rénové - Libre le 06/11/26
476 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
521 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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F1 bis 35 m² orleans proche gare+place parking souterrain
650 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement F1 Bis meublé de 24m²
510 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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7 RUE PORTE SAINT JEAN - LIBRE LE 24/10
483 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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ORLEANS Mairie
750 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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575 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
540 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
554 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
448 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 62 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
523 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
577 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement meublé Orléans Nord
520 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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APPARTEMENT F1BIS - ORLEANS CENTRE
900 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Orléans 1p 25m² 557€
557 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
77 RUE DE BOURGOGNE - LIBRE
630 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Beaugency appartement 56m² en Rdc + jolie cour privée
599 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Beaugency (45) 2 pièces 56 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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F1 BIS MEUBLE LAILLY-EN-VAL
460 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lailly-en-Val (45) 1 pièces 27 m²
à 27 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F2 BIS dans le centre d'Ouzouer le marche
640 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Beauce la Romaine (41) 3 pièces 76 m²
à 34 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
445 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 15 m²
445 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 15 m²
à 35 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
F2bis meublé 43m2, Pithiviers centre, calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Fleury-les-Aubrais
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€
710 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Châteaudun (28) 1 pièces 39 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
A LOUER APPARTEMENT T1bis NON MEUBLE - CHATEAUDUN
465 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Châteaudun (28) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé
580 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 39 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T1 bis meublé
570 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 32 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Location T1 bis meublé Location T1 bis meublé de 19m²- première occupationde 19m²- première occupati
520 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 19 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Location T1 bis meublé de 19m²- première occupation
520 € Particulier
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 2 pièces 39 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
418 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 27 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Loue T1bis
515 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Blois (41) 1 pièces 34 m²
à 60 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
530 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
395 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Gien (45) 1 pièces 32 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Montargis (45) 3 pièces 78 m²
à 61 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
550 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 30 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
Citya
Appartement meublé F2 bis 45m² coeur de ville Chartres / rue de la clouterie
790 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T1 à Chartres
538 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 23 m²
à 64 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Loue appartement
500 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Romorantin-Lanthenay (41) 2 pièces 55 m²
à 65 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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APPARTEMENT T1 BIS A LOUER MEUBLE - VENDOME - 1 CHAMBRE, PARKING PRIVATIF
399 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Vendôme (41) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
399 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Vendôme (41) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T1
430 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Berchères-Saint-Germain (28) 1 pièces 22 m²
à 74 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement à louer (studio T1 bis) Chailly en bière
680 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Chailly-en-Bière (77) 1 pièces 33 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 bis meublé
361 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Chabris (36) 1 pièces 30 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
770 € Pro 28 €/m²
Location T1 bis Leuville-sur-Orge (91) 2 pièces 28 m²
à 80 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
A LOUER ! - Appartement T2 bis lumineux avec balcon et parki
403 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Vierzon (18) 2 pièces 56 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
T2 BIS meublé Parking sécurisé
540 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Vierzon (18) 2 pièces 37 m²
à 81 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Studio Montlhéry
672 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Montlhéry (91) 2 pièces 29 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 1 pièce 32 m²
777 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Montlhéry (91) 1 pièces 32 m²
à 82 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 83 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 27 m²
700 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
T1 bis meublé
900 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 21 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
950 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 54 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Appartement meublé 1 pièce 33 m²
806 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 84 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 23 m²
668 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Melun (77) 1 pièces 23 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 30 m²
476 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Chargé (37) 1 pièces 30 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
218 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Saint-Aignan (41) 1 pièces 27 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
750 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Lévis-Saint-Nom (78) 1 pièces 45 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
T1 Bis Viry-Chatillon
650 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Viry-Châtillon (91) 1 pièces 21 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3BIS - CHARNY
692 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 70 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Location F1Bis 35m2
795 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 35 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 60 m²
325 € Pro 5 €/m²
Location T1 bis Boulleret (18) 1 pièces 60 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
380 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Amboise (37) 1 pièces 17 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
509 € Pro 6 €/m²
Location T1 bis Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 81 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
T1bis Location 40M2
675 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
764 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Guyancourt (78) 1 pièces 29 m²
à 93 km de Fleury-les-Aubrais
Era
Era
Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 97 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement avec parking centre-ville Brie-Comte-Robert
710 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 28 m²
à 98 km de Fleury-les-Aubrais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T1 bis de 25m2 centre ville Dreux
650 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 25 m²
à 99 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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À LOUER F2 Bis rénové de 43,58 m2 Hyper-centre de Dreux
610 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 44 m²
à 99 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT SEMI MEUBLE F2/3 DE 42.79 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Dreux (28) 2 pièces 42 m²
à 99 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 99 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1/2 Meublé avec Parking et Cave - Excellent Etat
708 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 100 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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T2 bis à 10min à pied de la gare de Vitry sur Seine et 13min à pied du futur Métro Mairie de vitry
1 179 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 101 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Studio T1 bis, meublé, lumineux / parfait état / parking
530 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Bourges (18) 1 pièces 30 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 Bis meublé 30 m² rénové - Rue Bourbonnoux / Centre historique
563 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Bourges (18) 2 pièces 30 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
À LOUER – APPARTEMENT T2 BIS DE 55,79 m² BOURGES – SECTEUR MARCEL SEMBAT
448 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Bourges (18) 2 pièces 56 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER - T2 Bis 77 m² au Val d'Auron : espace et confort au quotidien !
612 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Bourges (18) 2 pièces 77 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
T1 bis alfortville proche RER D
1 050 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 1 pièces 24 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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T1 bis Alfortville / 5 min RER D
1 050 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 102 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
2 550 € Pro 35 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 103 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 24 m²
975 € Particulier 41 €/m²
Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 24 m²
à 103 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
F1 bis meublé Porte de Choisy
950 € Particulier 43 €/m²
Location T1 bis Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 22 m²
à 103 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 20 m²
960 € Pro 48 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 105 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
F1 bis F2 Champigny
590 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 26 m²
à 107 km de Fleury-les-Aubrais
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Cadre de vie

Vivre à Fleury-les-Aubrais

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 804 habitants (2023)
Santé 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Santé à Fleury-les-Aubrais

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 146 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Fleury-les-Aubrais

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Orléans, Les Aubrais-Orléans.

Sécurité à Fleury-les-Aubrais

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 202 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 154 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 144 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 132 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Fleury-les-Aubrais

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 298 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.