Tous les T1 bis à louer à Saint-Max (54)

Loue appartement à St Max proche de la Viaduc Louis Marin VEBE
745 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Saint-Max (54) 2 pièces 58 m²
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T1 bis (Studio meublé avec mezzanine) - 25 + 9m² - Malzéville
570 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Malzéville (54) 1 pièces 25 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
465 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Essey-lès-Nancy (54) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Loue f2 bis - 39.7 m2 - charlemagne nancy
730 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement F1 Bis Hyper centre Nancy
440 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-Max
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F1 bis secteur Kinepolis
505 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Studio F1 bis 27 m² + balcon - Nancy centre, à deux pas de la gare
500 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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T1 bis disponible près INSPE, fac des lettres...
440 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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T1 bis - secteur ARTEM - THERMA
485 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-Max
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Appartement 1 pièce 25 m²
445 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
700 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
LaForêt
F1 bis lumineux de 25 m² avec chambre séparée (Nancy Hôpital Central)
480 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-Max
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T1 bis Nancy
440 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
525 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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F1 Bis 32m2 Nancy - Quartier Meurthe et Canal - rue Bazin
465 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Loué f1 bis entièrement rénové
610 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Meublé - F1 Bis balcon terrasse Nancy Autre Canal
595 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
465 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 29 m²
460 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
600 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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APPARTEMENT T1 Bis pour ETUDIANTS
535 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
625 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 47 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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T1 bis
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Loue F1 Bis
615 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Duplex 1 pièce 38 m²
600 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 38 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY / AVENUE DE STRASBOURG : SPACIEUX APPARTEMENT T2 BIS D
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Grand F1 bis NANCY quartier Vieille Ville - Stan
470 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Max
Vivastreet
Vivastreet
Loue appartement F1 bis secteur dans résidence face au canal au calme
550 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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F1bis-NANCY - Hôpital Central- location
465 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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F1 bis meublé "Grand Verger" quartier Gare, Lettres, Droit, IAE
465 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Loue F1 bis, Nancy centre
550 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-Max
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 84 m²
815 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Nancy   573€
573 € Particulier
Location T1 bis Nancy (54)
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
732 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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STUDIO NANCY - 1 pièce(s) - 35 m2
490 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 36 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 41 m²
510 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
T1 Bis- Calme-Terrasse Privée - à 5 min de la Gare
495 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement meublé F1 bis 30 m²
550 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 1 pièces 30 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement T1 bis rénové avec espace nuit et cuisine séparée
550 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
495 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Nancy (54) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
340 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Champigneulles (54) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Saint-Max
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Superbe meublé 30 m² tout équipé
585 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Laxou (54) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Saint-Max
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A LOUER F1B A BRABOIS
473 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Vandœuvre-lès-Nancy (54) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Saint-Max
bien'ici
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Proche Artem, boulevard Georges Clémenceau, F1 bis de 20,30 m² meublé
420 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Vandœuvre-lès-Nancy (54) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Saint-Max
bien'ici
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LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY - Appartement T1 bis
390 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Laneuveville-devant-Nancy (54) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Saint-Max
bien'ici
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T1 villers les nancy meuble
600 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Villers-lès-Nancy (54) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Max
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F2 bis au calme St Nicolas de Port
510 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Nicolas-de-Port (54) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Saint-Max
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Appartement T2bis, cuisine équipée,
605 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Varangéville (54) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Saint-Max
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APPARTEMENT DOMBASLE SUR MEURTHE
750 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Dombasle-sur-Meurthe (54) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement T1bis - 26m² - Rue du Murot - TOUL
380 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Toul (54) 2 pièces 26 m²
à 22 km de Saint-Max
leboncoin
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Location Studio 18m² - Rue du Docteur Denis - TOUL
250 € Particulier 14 €/m²
Location T1 bis Toul (54) 2 pièces 18 m²
à 22 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement T1 bis
480 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Toul (54) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Max
leboncoin
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F1 bis rez de chaussee
430 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Toul (54) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Saint-Max
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LOCATION LUNEVILLE Idéal étudiants
370 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Lunéville (54) 1 pièces 21 m²
à 25 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 43 m²
380 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Lunéville (54) 1 pièces 43 m²
à 25 km de Saint-Max
leboncoin
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T2bis Pont a mousson
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Pont-à-Mousson (54) 3 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement F2 bis à louer 46m2
550 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Pont-à-Mousson (54) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
370 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Pont-à-Mousson (54) 1 pièces 44 m²
à 26 km de Saint-Max
SeLoger
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F1 Bis BAYON CENTRE
395 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Bayon (54) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Saint-Max
leboncoin
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LOCATION BAYON
500 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Bayon (54) 2 pièces 69 m²
à 27 km de Saint-Max
bien'ici
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Herimenil loue f 2 jardin
490 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Hériménil (54) 2 pièces 50 m²
à 28 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement type F1bis
485 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Pagny-lès-Goin (57) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Jouy-aux-Arches (57) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F1 bis meublé 37 m2- Metz botanique - Lumineux et calme
650 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 37 m²
à 45 km de Saint-Max
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Max
Century21
Century21
A LOUER - superbe appartement lumineux F1bis
820 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
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Loue F1 meublé
650 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 32 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
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F1BIS Metz Centre
535 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Saint-Max
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 1 pièce 33 m²
505 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Metz (57) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Saint-Max
SeLoger
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F 1 bis à MAIZEROY (entre Courcelles-Chaussy et Pange)
379 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Maizeroy (57) 1 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Max
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
470 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Mirecourt (88) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Saint-Max
leboncoin
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Proche gare Commercy loue F1bis RDC
540 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Commercy (55) 2 pièces 60 m²
à 46 km de Saint-Max
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Appartement 1 pièce 25 m²
435 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Courcelles-Chaussy (57) 1 pièces 25 m²
à 48 km de Saint-Max
leboncoin
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Meublé F1bis/chambre séparé + place de parking
480 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Capavenir Vosges (88) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Saint-Max
leboncoin
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F1 bis proche écoles
390 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Neufchâteau (88) 1 pièces 35 m²
à 55 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
300 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Neufchâteau (88) 1 pièces 32 m²
à 55 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement Location Valmont 2p 42m² 420€
420 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Valmont (57) 2 pièces 42 m²
à 56 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
455 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Raon-l'Étape (88) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Saint-Max
leboncoin
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Superbe logement rénové dans tour calme. CHAUFFAGE INCLUS
460 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Vittel (88) 1 pièces 45 m²
à 59 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 1 pièce 46 m²
368 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Vittel (88) 1 pièces 46 m²
à 59 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
490 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Homécourt (54) 2 pièces 29 m²
à 59 km de Saint-Max
immoRegion
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F1 bis 55 m² - Quartier Carrière - Lumineux avec cuisine équipée
540 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Saint-Avold (57) 2 pièces 55 m²
à 60 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement F1bis meublé et équipé - 26m2 - rénové
650 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Hagondange (57) 2 pièces 26 m²
à 61 km de Saint-Max
leboncoin
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Duplex - Appartement 2 pas de la gare
650 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Hagondange (57) 2 pièces 25 m²
à 61 km de Saint-Max
leboncoin
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Epinal f1 bis meuble
395 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Épinal (88) 1 pièces 27 m²
à 64 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
413 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Épinal (88) 2 pièces 31 m²
à 64 km de Saint-Max
SeLoger
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Bel F1 Bis (chauffage compris) pour personne calme.
450 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Épinal (88) 1 pièces 42 m²
à 64 km de Saint-Max
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 26 m²
430 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis L'Hôpital (57) 1 pièces 26 m²
à 64 km de Saint-Max
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
490 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Creutzwald (57) 2 pièces 50 m²
à 66 km de Saint-Max
Citya
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Appartement 1 pièce 43 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Hayange (57) 1 pièces 43 m²
à 71 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Joli f2 bis meublé
526 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Saint-Max
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Appartement 1 pièce 37 m²
545 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 37 m²
à 71 km de Saint-Max
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Établissements 5 écoles, collèges, lycées
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Éducation à Saint-Max

Saint-Max compte 5 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.