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Tous les T4 à louer à Saint-Max (54)

Appartement 4 pièces 66 m²
895 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 66 m²
Citya
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Appartement de 65.5 m² F3, meublé, à louer POUR UNE PERIODE DE 1 AN
730 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 66 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
88m2 garage vue panoramique
990 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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SAINT MAX RUE JEAN XXIII BEL F4 DE 98 M2 AVEC GARAGE BOX FER
880 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
995 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement T4 - 79m2 avec vue sur Parc
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Max (54) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
840 € Pro 9 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement jardin terrasse garage
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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appartement avec jardin terrasse garage fermé
1 280 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Saint-Max
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 92 m²
970 € Pro 11 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Max
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 92 m²
970 € Pro 11 €/m²
Location T4 Malzéville (54) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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ESSEY LES NANCY T4 LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE et CAVE
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - 83 m² - Essey les Nancy
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Essey-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
836 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 chambres / co-location acceptée
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
870 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
LaForêt
Appartement Nancy 4 pièce(s) 75 m2
840 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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NANCY MEDREVILLE
1 181 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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À louer F4 rénové Secteur gare Nancy 100m2
980 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement de 78m2 à louer sur Nancy
1 220 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Max
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 101 m²
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 101 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
995 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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APPARTEMENT 4 PIECES / NANCY PRÉVILLE
895 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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NANCY / SCARPONE : SUPERBE APPARTEMENT T4 BIS ENTIÈREMENT RÉ
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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NANCY, Places Stanislas Alliance, Appartement F 4
1 080 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Nancy meublé ou non 3 chambres quartier Ste Marie 15mn garen
799 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 400 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Max
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
893 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 74 m²
865 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appt. Meublé 90m2 - Haussonville
1 260 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
1 390 € Pro 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement F3/F4 - hauts plafonds, parquet ancien, cheminées
920 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement de 103m2 à louer sur Nancy
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Max
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 103m2 à louer sur Nancy
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Max
LOCSERVICE
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NANCY CENTRE — Appartement meublé 93 m² • 3 chambres • Parking privé 1 place
1 320 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
775 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
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À LOUER ? APPARTEMENT 4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE ? ? BLANDAN ? ARTEM
695 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Max
Nestenn
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Appartement F4
725 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement meublé de charme face à la Faculté de Lettres - idéal colocation - Nancy
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Location appartement meublé 4 pièces 81 m² Nancy Thermal/Artem
1 190 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 2chambres+bureau_Nancy Charles III
650 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 3 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
Orpi
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T4 EQUIPE - PROMENADE DES CANAUX - NANCY
1 297 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 111 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY - RUE VIRGINIE MAUVAIS - F4 Meublé
840 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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NANCY — Place Croix de Bourgogne - Grand 4 pièces de charme (87 m²)
825 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Location F-4
845 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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APPARTEMENT
780 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
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APPARTEMENT
800 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 045 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Max
FNAIM
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Appartement 4 pièces 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
699 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Max
immoRegion
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Appartement 5 pièces 150 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 420 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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APPARTEMENT
955 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
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Appartement 4 pièces 84 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 103 m2 Nancy, quartier Rives de Meurthe
1 275 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
940 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
940 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 450 € Pro 16 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Max
Citya
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Appartement 4 pièces 88 m²
935 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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1 150 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement de 112m2 à louer sur Nancy
1 350 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Max
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
825 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Hyper centre et cosy
830 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
960 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement de standing meublé
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Max
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
972 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement centre ville Charles III
960 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 445 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 119 m²
à 3 km de Saint-Max
LaForêt
LaForêt
Appartement 92 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nancy (54) 92 m²
à 3 km de Saint-Max
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 85 m²
755 € Pro 9 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Max
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 94 m²
1 045 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
1 030 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 75 m²
770 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
665 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement à louer Nancy
1 150 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 250 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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Appartement 4 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Max
leboncoin
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NANCY PROCHE GARE/ QUARTIER FOCH - F4 AVEC STATIONNEMENT ET JARDIN
1 080 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 340 € Pro 13 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Max
SeLoger
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 132 m²
à 3 km de Saint-Max
immoRegion
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T4 EQUIPE - AVENUE DE LA LIBERATION - NANCY
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Nancy (54) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Max
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Max

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 913 habitants (2023)
Santé 507 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Santé à Saint-Max

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 436 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Saint-Max

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarville-la-Malgrange, Nancy-Ville, Champigneulles.

Sécurité à Saint-Max

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 65 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 53 (5,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 46 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Max

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :30 commerces, 124 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Max

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Max pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Max est une commune située dans le département de Meurthe-et-Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population d'environ 10 951 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ville de Nancy. Saint-Max est appréciée pour son ambiance conviviale et son développement urbain harmonieux. La ville bénéficie d'un bon réseau de transport, ce qui la rend accessible pour les professionnels travaillant à Nancy. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à la qualité de vie des résidents, tandis que le dynamisme de la commune attire une population diversifiée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Max ?

Le marché immobilier à Saint-Max est diversifié, avec une offre qui comprend des appartements, des maisons individuelles et quelques programmes neufs. La proximité avec Nancy influence positivement la demande, rendant le marché dynamique. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des balcons, surtout après la pandémie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes, notamment pour des projets de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Max ?

Saint-Max dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui la relie à Nancy et aux communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont présents, ainsi que des pharmacies. Les résidents bénéficient également de commerces de proximité, de supermarchés et de divers services essentiels, rendant la vie à Saint-Max à la fois pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Max ?

Saint-Max propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités à proximité, ses commerces et ses services. D'autres zones, comme le quartier des Hauts-de-Saint-Max, offrent des logements plus modernes et souvent avec des vues dégagées. Le quartier de l'ancien village a également son charme avec ses habitations traditionnelles. Chaque quartier présente des caractéristiques distinctes, permettant à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.