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18 T1 bis à louer en Saône-et-Loire (71)

383 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Louhans (71) 1 pièces 45 m²
Immonot
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445 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Location studio / T1bis meublé
399 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Montceau-les-Mines (71) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement Location Digoin 2p 30m² 300€
300 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Digoin (71) 2 pièces 30 m²
bien'ici
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T1bis - cathedrale saint vincent
552 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement type F1 bis - 8 pl général de gaulle LOUHANS
420 € Pro 11 €/m²/mois
Location T1 bis Louhans (71) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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T1 bis 32m2 Mâcon centre
495 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Mâcon (71) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement type F1 bis - 45 grande rue LOUHANS
305 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Louhans (71) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 30 m²
475 € Pro 16 €/m²/mois
Location T1 bis Mâcon (71) 1 pièces 30 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 59 m²
594 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Autun (71) 2 pièces 59 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 40 m²
370 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Le Creusot (71) 3 pièces 40 m²
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 31 m²
520 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Mâcon (71) 1 pièces 31 m²
leboncoin
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Loue appartement T2 bis
410 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T1 bis Autun (71) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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T1 bis 43m2 Mâcon
692 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Mâcon (71) 1 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
415 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Sennecey-le-Grand (71) 1 pièces 35 m²
SeLoger
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T1 Bis centre Ville
488 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis en centre ville
1 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T1 bis Mâcon (71) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Magnifique T1Bis proche CHU, ZI de Crissey, Framatome et centre ville
595 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Saône-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 548 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 157 – 2 015 €/m² · 2 963 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 1 237 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 529 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 600 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 4 456
Nouvelles sur 30 j 1 453
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Saône-et-Loire
1011 annonces
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541 annonces
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408 annonces
Location Appartement Haute-Loire
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Location Appartement Ardèche
513 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Saône-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Saône-et-Loire ?

La Saône-et-Loire est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, connu pour ses paysages variés allant des plaines de la Bresse aux collines du Mâconnais et du Charolais. Le cadre de vie y est agréable, avec un bon équilibre entre nature et urbanité. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux parcs naturels, rivières et sites de randonnée. Le climat est tempéré, offrant des saisons distinctes qui plaisent aux amoureux de la nature.

Comment se porte le marché immobilier en Saône-et-Loire ?

Le marché immobilier en Saône-et-Loire est attractif avec des prix souvent plus abordables que dans les grandes villes françaises. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, des maisons de campagne aux appartements en ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés offrant de l'espace extérieur, en phase avec un intérêt renouvelé pour la vie à la campagne. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent compétitifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les avantages de vivre en Saône-et-Loire ?

Vivre en Saône-et-Loire présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie stable avec une présence notable de l'industrie, de l'agriculture et du tourisme. La qualité de vie y est élevée grâce à un environnement naturel préservé, une riche offre culturelle et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le réseau de transports est bien développé, facilitant les déplacements vers d'autres régions, notamment grâce aux lignes de train et aux autoroutes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Saône-et-Loire ?

Les principales villes de la Saône-et-Loire incluent Chalon-sur-Saône, Mâcon et le Creusot, chacune offrant des opportunités immobilières variées. Chalon-sur-Saône, la plus grande ville, est dynamique avec une économie diversifiée, tandis que Mâcon se distingue par son patrimoine historique et sa proximité avec Lyon. Le Creusot est reconnu pour son passé industriel et ses développements récents. Ces zones sont populaires pour leur accessibilité, leurs commodités et leur qualité de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.