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20 T1 bis à louer à Troyes (10)

Appartement 2 pièces 48 m²
590 € Pro 12 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 48 m²
Century21
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Appartement f1 bis meublé
400 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement T1bis
445 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement F1 bis 30 m2 proche centre ville
490 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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🏡 Charmant T1 meublé - 35 m² - Troyes quartier Général Saussier - Disponible 15 septembre
510 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 35 m²
leboncoin
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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758 offres d'emploi à Troyes
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Loue appartement F1 Bis, T1, TROYES
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement t1 bis 41 m²
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 41 m²
leboncoin
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T1bis meublé pour étudiant Utt et Iut - Secteur gare
415 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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T1 bis Troyes
525 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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Appart F1 bis
435 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement T1 bis à louer
550 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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À LOUER F1 Bis à TROYES
400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 26 m²
leboncoin
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T1 bis 28 m² rénové avec balcon & parking proche centre ville
475 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m² dans résidence de standing au centre ville
595 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 34 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
580 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 41 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 BIS TROYES
534 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 57 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement
620 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T1 bis Troyes (10) 3 pièces 33 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F1 bis à Sainte Savine
419 € Pro 17 €/m²/mois
Location T1 bis Sainte-Savine (10) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Troyes
bien'ici
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Appartement f1 bis meuble
420 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T1 bis La Chapelle-Saint-Luc (10) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Troyes
leboncoin
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A louer f1
400 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T1 bis Bar-sur-Aube (10) 2 pièces 38 m²
à 47 km de Troyes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
485 € Pro 7 €/m²/mois
Location T1 bis Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 65 m²
à 48 km de Troyes
leboncoin
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Region de Nogent sur seine 10400 TRAÏNEL
470 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T1 bis Traînel (10) 1 pièces 18 m²
à 48 km de Troyes
leboncoin
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T2 de 48m2 en RDC St Colombe
450 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Sainte-Colombe-sur-Seine (21) 2 pièces 48 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
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T1 bis meublé de 29 m² avec chambre - Centre-ville de Sens (89100) - 490 CC
490 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T1 bis Sens (89) 2 pièces 29 m²
à 59 km de Troyes
leboncoin
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Appartement F1 Bis avec meubles proche lycée
460 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Vitry-le-François (51) 2 pièces 32 m²
à 62 km de Troyes
leboncoin
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Appartement saint Dizier
410 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Dizier (52) 2 pièces 31 m²
à 75 km de Troyes
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
470 € Pro 14 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Dizier (52) 1 pièces 34 m²
à 75 km de Troyes
SeLoger
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Centre Appt F1bis 30 m2 RDC lumineux LIBRE JANVIER 2026
420 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Troyes
leboncoin
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Appartement F1 bis 32m2
470 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 32 m²
à 77 km de Troyes
leboncoin
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Loue appartement
442 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 29 m²
à 77 km de Troyes
Gens de confiance
Gens de confiance
F1bis proche centre ville
422 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 2 pièces 29 m²
à 77 km de Troyes
leboncoin
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Location appartement T1/2
367 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Chaumont (52) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Troyes
leboncoin
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F1 bis équipée et rénovée prox centre ville, gare. Idéal stage
450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T1 bis Épernay (51) 2 pièces 22 m²
à 84 km de Troyes
leboncoin
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APPARTEMENT T3BIS - CHARNY
692 € Pro 10 €/m²/mois
Location T1 bis Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Troyes
Properstar
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Appartement 1 pièce 61 m²
540 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T1 bis Bar-le-Duc (55) 1 pièces 61 m²
à 97 km de Troyes
SeLoger
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Appartement T3 BIS - Cité Nantivet SUIPPES
499 € Pro 7 €/m²/mois
Location T1 bis Suippes (51) 3 pièces 68 m²
à 97 km de Troyes
leboncoin
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Appartement T1 bis de 37 m² - 58500 Surgy
365 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T1 bis Surgy (58) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Troyes
leboncoin
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LOUE grand studio F1bis refait à neuf avec Parking à 200m GARE FONTAINEBLEAU RER D
760 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T1 bis Avon (77) 1 pièces 36 m²
à 100 km de Troyes
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Montargis (45) 3 pièces 78 m²
à 105 km de Troyes
SeLoger
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Appartement T1 Bis
750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T1 bis Saint-Soupplets (77) 1 pièces 32 m²
à 125 km de Troyes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
400 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Verdun (55) 2 pièces 48 m²
à 134 km de Troyes
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
417 € Pro 9 €/m²/mois
Location T1 bis Verdun (55) 2 pièces 45 m²
à 134 km de Troyes
Century21
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Appartement 2 pièces 53 m²
420 € Pro 8 €/m²/mois
Location T1 bis Verdun (55) 2 pièces 53 m²
à 134 km de Troyes
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Troyes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 088 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 1 422 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 502 équipements BPE

Éducation à Troyes

Troyes compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Troyes

Source assurance maladie :201 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1112 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Troyes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Troyes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 865 (13,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 681 (11,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 450 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 438 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 407 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Troyes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :436 commerces, 913 services aux particuliers, 114 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Troyes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 783 €/m² -2.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 480 – 2 177 €/m² · 650 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 582 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 753 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 895 €/m² —
Annonces actives 1 345
Nouvelles sur 30 j 444
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Troyes
559 annonces
Location Appartement Saint-André-les-Vergers
44 annonces
Location Appartement Saint-Julien-les-Villas
17 annonces
Location Appartement Les Noës-près-Troyes
4 annonces
Location Appartement Sainte-Savine
67 annonces
Location Appartement La Chapelle-Saint-Luc
17 annonces
Location Appartement Rosières-près-Troyes
1 annonces
Location Appartement Pont-Sainte-Marie
2 annonces
Location Appartement Saint-Parres-aux-Tertres
4 annonces
Location Appartement Bréviandes
7 annonces
Location Appartement Barberey-Saint-Sulpice
1 annonces
Location Appartement Sainte-Maure
1 annonces
Location Appartement Saint-Lyé
2 annonces
Location Appartement Saint-Thibault
1 annonces
Location Appartement Messon
1 annonces
Location Appartement Crésantignes
1 annonces
Location Appartement Estissac
1 annonces
Location Appartement Fouchères
1 annonces
Location Appartement Saint-Mards-en-Othe
1 annonces
Location Appartement Chaource
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Troyes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Troyes pour un futur résident ?

Troyes est une ville d'art et d'histoire reconnue pour son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages et ses églises gothiques. Avec une population d'un peu plus de 60 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable combinant charme historique et dynamisme moderne. La ville est également connue pour ses magasins d'usine et ses centres de marques qui attirent de nombreux visiteurs. Située dans la région Grand Est, Troyes bénéficie d'une position géographique avantageuse avec un accès facilité aux grandes villes environnantes comme Paris et Reims, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Troyes et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Troyes est attractif avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des appartements dans des résidences modernes que des maisons anciennes avec du caractère. Le centre-ville est particulièrement prisé pour ses propriétés historiques, tandis que les zones périphériques offrent des pavillons plus récents. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire les acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, conséquence des nouvelles exigences post-pandémiques en matière de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Troyes pour les habitants ?

Troyes bénéficie d'une infrastructure complète répondant aux besoins des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. En matière de santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont disponibles. Pour les familles, Troyes offre un large éventail d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux apportent tout le nécessaire pour le quotidien. À cela s'ajoutent de nombreux équipements sportifs et culturels pour agrémenter la vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Troyes pour s'installer ?

Troyes propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville historique est prisé pour ses rues pittoresques et son animation culturelle. Des quartiers comme Bouchon de Champagne et Sainte-Savine sont souvent recherchés pour leur ambiance conviviale et leur proximité aux commodités. Pour ceux qui recherchent plus de calme, des zones périphériques comme Saint-Julien-les-Villas offrent des options résidentielles plus tranquilles avec des espaces verts. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de les visiter pour mieux apprécier leur atmosphère et leur potentiel.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.