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Tous les T1 bis à louer autour de Villefranche-de-Rouergue (12)

Appartement 2 pièces 24 m²
390 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Villeneuve (12) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement location 40 m² 2 pièces T1 bis centre Rignac 12390
320 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Rignac (12) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 Bis meublé lumineux 33m2
400 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Decazeville (12) 1 pièces 33 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Charmant T1 BIS DUPLEX rénové (plein centre)
470 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 2 pièces 29 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
340 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Carmaux (81) 1 pièces 36 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer T1 bis dans le bourg de Vers (46)
350 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Saint Géry-Vers (46) 1 pièces 35 m²
à 38 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
549 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 62 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LA PRIMAUBE - T1Bis Place de l'Etoile
430 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
435 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 33 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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T1 Bis duplex
460 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TYPE II BIS AVEC CAVE ET GARAGE ONET LE CHATEAU
540 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 3 pièces 55 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 32 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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APPARTEMENT RODEZ T1 BIS
493 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
395 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCATION T1BIS RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
380 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 29 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
LOCATION T1BIS RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
412 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 33 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
472 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1bis meublé
440 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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🏠 T1 bis - 46 m² - Rodez - 495 CC - 5 min de la cathédrale
495 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
470 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
442 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 31 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
334 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 22 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loue T1 bis 35m2
350 € Particulier 10 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
510 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 47 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T1 bis charmant refait à neuf
545 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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RODEZ CV T1bis meuble tout confort
420 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
412 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 32 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCATION T1 SEMI MEUBLE RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
340 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 29 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
RODEZ T1BIS
555 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement T1bis (eau et chauffage compris)
478 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
496 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 24 m²
470 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 24 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
410 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 29 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
429 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TYPE I BIS ENTIEREMENT RENOVE AVEC CAVE ET PARKING COUVERT
490 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TYPE I BIS RENOVE EN HYPERCENTRE AVEC TERRASSE
555 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
430 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 48 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 bis meublé
520 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
410 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
473 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 50 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
569 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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APPARTEMENT T1 BIS
480 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
LOCATION APPARTEMENT T1 BIS RODEZ BOURRAN SANS FRAIS D'AGENCE
463 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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BOURRAN - T1BIS - Résidence L'Aubrac
405 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
445 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location T1 bis Rodez Proximité IUT
435 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
485 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 1 pièces 31 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 33 m²
480 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
463 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
480 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 2 pièces 57 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A LOUER IUT - Appartement T2 Bis avec 2 Chambres
501 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Rodez (12) 3 pièces 49 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
T1 bis meublé avec balcon, box, parking, local à vélos
560 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Caussade (82) 1 pièces 36 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCATION T2BIS SEMI MEUBLE RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
571 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Le Monastère (12) 2 pièces 55 m²
à 45 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Arthès (81) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
420 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Sébazac-Concourès (12) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
T1Bis meublé Calme-sécurisé-parking-balcon
460 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 26 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Loue T1 bis meublé
545 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 37 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
570 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 54 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces 36 m²
595 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
493 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 42 m²
500 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 4 pièces 42 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 19 m²
410 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 19 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 23 m²
420 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 23 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Albi, T1 bis de 35m² avec balcon
580 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 33 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Albi FAC magnifique t1 bis meublé dans résidence sécurisée / parking
490 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T1BIS - ALBI FAC
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 2 pièces 33 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Albi (81) 3 pièces 45 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
510 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Salmiech (12) 1 pièces 30 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
T1bis - COEUR DE VILLE - CAHORS
460 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Cahors (46) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T1bis - COEUR DE VILLE - CAHORS
380 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Cahors (46) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
À louer Appartement T1 bis meublé centre ville de Cahors.
410 € Pro 19 €/m²
Location T1 bis Cahors (46) 1 pièces 22 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
496 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 29 m²
445 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 1 pièces 29 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
595 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 2 pièces 64 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
610 € Pro 11 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Gaillac (81) 1 pièces 40 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 bis meublé centre Gramat
525 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Gramat (46) 2 pièces 35 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer - Appartement T1 bis de 30 m² non meublé - Saint-Céré (46400)
315 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Saint-Céré (46) 2 pièces 30 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T1 bis
445 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Saint-Céré (46) 2 pièces 57 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement meublé
435 € Particulier 11 €/m²
Location T1 bis Alban (81) 2 pièces 41 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appart T1 bis Centre ville Espalion
340 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Espalion (12) 1 pièces 26 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 40 m²
510 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 40 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
T1 Bis meublé
690 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 55 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Charmant T1 bis à louer
495 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 27 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Montauban 2 pièce(s)
522 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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MONTAUBAN T2 BIS NEUF
622 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 3 pièces 42 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
470 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 27 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement 1 pièce 25 m²
550 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 25 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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T1 Bis meublé bien placé
600 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 2 pièces 32 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
435 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 28 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
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Appartement 1 pièce 29 m²
435 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Montauban (82) 1 pièces 29 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.