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Tous les T1 à louer autour de Villefranche-de-Rouergue (12)

Appartement 1 pièce 29 m²
250 € Pro 9 €/m²
Location T1 Drulhe (12) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Louer à Cajarc
360 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Cajarc (46) 1 pièces 36 m²
à 22 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A loué T1 rénové
390 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Aubin (12) 1 pièces 30 m²
à 27 km de Villefranche-de-Rouergue
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Meublé de tourisme idéalement situé
520 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Cransac (12) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A louer centre ville FIGEAC 46100
425 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Figeac (46) 2 pièces 27 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
395 € Pro 13 €/m²
Location T1 Figeac (46) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Logement meublé proche de Figeac
510 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Boussac (46) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 33m²
530 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Decazeville (12) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 à louer
360 € Particulier 9 €/m²
Location T1 Carmaux (81) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
430 € Pro 29 €/m²
Location T1 Carmaux (81) 1 pièces 15 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
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390 € Pro 13 €/m²
Location T1 Baraqueville (12) 1 pièces 30 m²
à 35 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces
400 € Particulier 11 €/m²
Location T1 Blaye-les-Mines (81) 2 pièces 36 m²
à 36 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T1 Onet-le-Château (12) 1 pièces 31 m²
à 42 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
LOCATION T1 RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
354 € Pro 20 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 18 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement meublé avec terrasse, place de parking couverte - Tour de ville RODEZ
590 € Pro 17 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 34 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
369 € Pro 13 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 29 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 meublé dernier étage centre historique Rodez
414 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 30 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 meublé dernier étage Rodez
425 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 35 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces rodez
495 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Rodez (12) 2 pièces 29 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
490 € Pro 10 €/m²
Location T1 Rodez (12) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
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T1 hyper centre de Rodez
380 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Rodez (12) 2 pièces 18 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer T1 rénové - Hypercentre Rodez - Meublé & Équipé
480 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 31 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
437 € Pro 11 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 40 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
409 € Pro 15 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 27 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCATION T1 RODEZ SANS FRAIS D'AGENCE
442 € Pro 13 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 33 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
395 € Pro 15 €/m²
Location T1 Rodez (12) 1 pièces 26 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Era
Era
Appartement 2 pièces 30 m²
480 € Pro 16 €/m²
Location T1 Caussade (82) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
450 € Pro 16 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement T1 en RDC
399 € Pro 15 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 27 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Loue T1 meublé rue piétonne
330 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 27 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement T1 albi avec balcon
380 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 24 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 M2
390 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Albi (81) 2 pièces 28 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
460 € Pro 16 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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T1 albi maladrerie rdc terrasse
515 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 24 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement à louer T1
550 € Pro 20 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement - Albi - Meublé - 36 m2
590 € Pro 16 €/m²
Location T1 Albi (81) 2 pièces 36 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Albi Rascol studios meublés 28 M2
425 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 18 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
Appartement Albi 1 pièce(s)
409 € Pro 23 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 18 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
505 € Pro 24 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 21 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
505 € Pro 24 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 21 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement de 28m2 à louer sur Albi
425 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 28 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 22 m²
410 € Pro 19 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 22 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Citya
Citya
Pont Vieux,
450 € Pro 13 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 34 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Centre Ville
400 € Pro 11 €/m²
Location T1 Albi (81) 1 pièces 37 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
545 € Pro 16 €/m²
Location T1 Albi (81) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
T1 - COEUR DE VILLE - CAHORS
420 € Pro 12 €/m²
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 34 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 29 m²
435 € Pro 15 €/m²
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer Appartement Meublé T1, centre ville de Cahors.
435 € Pro 15 €/m²
Location T1 Cahors (46) 1 pièces 29 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 23 m²
380 € Pro 17 €/m²
Location T1 Le Sequestre (81) 1 pièces 23 m²
à 49 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Appartement hypercentre Gaillac
515 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Gaillac (81) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
405 € Pro 9 €/m²
Location T1 Gaillac (81) 1 pièces 43 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 27 m²
575 € Pro 21 €/m²
Location T1 Gaillac (81) 2 pièces 27 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
499 € Pro 26 €/m²
Location T1 Gaillac (81) 1 pièces 19 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Location appartement Calamane
480 € Particulier 15 €/m²
Location T1 Calamane (46) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement exclusivement pour étudiants
380 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Puygouzon (81) 2 pièces 20 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À louer appartement centre de Gramat
450 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Gramat (46) 2 pièces 37 m²
à 53 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Montsalvy appartement a louer
365 € Particulier 7 €/m²
Location T1 Montsalvy (15) 2 pièces 50 m²
à 55 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
435 € Pro 16 €/m²
Location T1 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 2 pièces 27 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièce centre village
440 € Particulier 9 €/m²
Location T1 Lombers (81) 2 pièces 50 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T1 Lombers (81) 1 pièces 27 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Location T1
370 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Espalion (12) 1 pièces 32 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
480 € Pro 17 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 29 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
T1 28m² - CENTRE VILLE MONTAUBAN - RUE DE LA RESISTANCE
460 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 28 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement de 37m2 à louer sur Montauban
485 € Pro 13 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 37 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 37m2 à louer sur Montauban
485 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 37 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 1 pièce 34m2 - refait à neuf - Quartier Villebourbon
510 € Pro 15 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 34 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location Meublée à Montauban - 42 m² dans Résidence de Standing
690 € Pro 16 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 42 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement Montauban 1 pièce(s) 22 m2
430 € Pro 20 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 22 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Reprise de bail
650 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 40 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
383 € Pro 16 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 24 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 41 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 41 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 41 m²
490 € Pro 12 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 41 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
Citya
Citya
Appartement meublé tout équipé - Montauban centre - 850 tout compris
850 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 45 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement meublé tout équipé - Montauban centre - 800 tout compris
800 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Urgent femme handicapée recherche appartement
530 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOUE APPARTEMENT meublé
665 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Montauban (82) 2 pièces 38 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
490 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Montauban (82) 1 pièces 37 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Location Appartement Meublé
480 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Laissac-Sévérac l'Église (12) 2 pièces 50 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location T1 Bretenoux (46) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
345 € Pro 9 €/m²
Location T1 Réalmont (81) 1 pièces 37 m²
à 65 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Location t1 meublé
480 € Particulier
Location T1 Gagnac-sur-Cère (46) 1 pièces
à 67 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 meublé centre ville Aurillac
380 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement a louer T1 30 m² - Parking, cave, ascenseur - La Ponétie
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 30 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 meublé - Centre Ville - 48 m2
500 € Particulier 10 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 48 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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50 m2 plein centre très calme
460 € Particulier 9 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 50 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
430 € Pro 12 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 36 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
315 € Pro 11 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 28 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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APPARTEMENT meublé 40 M2
495 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
430 € Pro 12 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 1 pièces 35 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T1 Aurillac (15) 2 pièces 31 m²
à 72 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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T1 meublé chambre indépendante 30m ²
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Souillac (46) 1 pièces 30 m²
à 76 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location appartement T1 Saint Affrique
326 € Pro 11 €/m²
Location T1 Saint-Affrique (12) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Location appartement meublé St Affrique, boulevard du Marché
356 € Pro 12 €/m²
Location T1 Saint-Affrique (12) 2 pièces 30 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement Location Saint-Affrique 1p 30m² 430€
430 € Particulier 14 €/m²
Location T1 Saint-Affrique (12) 1 pièces 30 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
400 € Pro 16 €/m²
Location T1 Meyssac (19) 1 pièces 25 m²
à 82 km de Villefranche-de-Rouergue
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.