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Tous les T1 à louer à Ambarès-et-Lagrave (33)

Appartement de 35m2 à louer sur Ambarès-et-Lagrave
670 € Particulier 19 €/m²
Location T1 Ambarès-et-Lagrave (33) 1 pièces 35 m²
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 30 m²
537 € Pro 18 €/m²
Location T1 Bassens (33) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 14 m²
446 € Pro 32 €/m²
Location T1 Bassens (33) 1 pièces 14 m²
à 4 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
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Appartement 1 pièce 27 m²
499 € Pro 18 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T1 meublé de 27,03m² à Lormont 33310
625 € Pro 23 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
452 € Pro 20 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 27 m²
505 € Pro 19 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 23 m²
594 € Pro 26 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 36 m²
798 € Pro 22 €/m²
Location T1 Lormont (33) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 24 m²
550 € Pro 23 €/m²
Location T1 Lormont (33) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
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Location appartement t1
690 € Particulier 16 €/m²
Location T1 Parempuyre (33) 1 pièces 42 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
463 € Pro 13 €/m²
Location T1 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement meublé de 26 m² à louer à la semaine ou au mois
700 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Cenon (33) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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CENON - APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET PARKING
1 235 € Pro 27 €/m²
Location T1 Cenon (33) 45 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
568 € Pro 26 €/m²
Location T1 Cenon (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement à louer - Cenon
568 € Pro 26 €/m²
Location T1 Cenon (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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TRAM E - Appartement 1 pièce meublé tout compris
580 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Cenon (33) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Location appartement meublé
1 302 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Blanquefort (33) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 28 m²
750 € Pro 27 €/m²
Location T1 Blanquefort (33) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 59 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T1 Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 59 m²
à 10 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bel Appartement spacieuse et conviviale
920 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 18 m²
613 € Pro 34 €/m²
Location T1 Le Bouscat (33) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location meublée ( tout compris )
780 € Particulier 17 €/m²
Location T1 Saint-Laurent-d'Arce (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 110 € Particulier 33 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement quartier piscine judaïque
535 € Pro 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
617 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Apartment a loué Jardin Public
940 € Particulier 34 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX IMPASSE FAURE T1 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE DERNIE
795 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
760 € Pro 35 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
590 € Pro 30 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de caractère de 26 m² - À deux pas de la place de la Bourse
767 € Particulier 30 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX VICTOIRE - T1 MEUBLÉ DE 23,95 m2
535 € Pro 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 29 m²
595 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux Hyper centre Appartement rénové 36 m2 avec Parking
800 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement Meublé | Bordeaux, proche centre-ville, quartier calme
690 € Particulier 31 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 22 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 26 m²
488 € Pro 19 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T1 BORDEAUX
695 € Pro 20 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Beau T1 quartier St Pierre
800 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
579 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T1 40m2 meublé Pellegrin 2 terrasses
850 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 46 m²
755 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 30 m²
780 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 23 m²
515 € Pro 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
600 € Pro 20 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T1 refait a neuf beaux volumes hotel de police
649 € Particulier 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Location Bel Appart pour étudiant Bordeaux centre
680 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Loue T1 proche Victoire
600 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux
795 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Location appartement de 42m2
1 050 € Particulier 25 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T1
635 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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T1 meublé 29 m² Pellegrin / Palais de Justice
690 € Particulier 24 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T1 au 20 Rue des Menuts à BORDEAUX
700 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T1 MEUBLE - 560 € CC / MOIS - BORDEAUX NANSOUTY
560 € Pro 24 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
538 € Pro 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Citya
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Appartement 1 pièce 23 m²
595 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
540 € Pro 34 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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1 pièce · 20 m²1 pièce, 20 m² · Bordeaux 33800 · Quartier Saint-Michel Nansouty Saint-Genès T1 meubl
700 € Particulier 32 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
855 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T1 meublé
870 € Pro 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Location t1
550 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bordeaux Croix Blanche - T1 38 m2 meublé avec Balcon (eau et
730 € Pro 19 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement bordeaux centre
980 € Particulier 18 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
655 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
655 € Pro 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
470 € Pro 25 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
445 € Pro 17 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T1
515 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
529 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Quai des Chartrons - Appartement vide - 1 chambre - John Taylor Bordeaux
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 78 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
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Bordeaux Caudéran T1 refait à neuf résidence années 70 sécur
650 € Pro 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement meublé 1 pièce 21 m²
640 € Pro 30 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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T1 Meublé rue Bel Orme Bordeaux
690 € Pro 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Loue Grand T1, centre Bordeaux Victoire, sur cour - 27m²
600 € Particulier 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 28 m²
627 € Pro 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
687 € Pro 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 45 m²
788 € Pro 18 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement de 31m2 à louer sur Bordeaux
870 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
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600 € Particulier 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LOCSERVICE
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Appartement 1 pièce 31 m²
770 € Pro 25 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
580 € Pro 24 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
819 € Pro 24 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
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Loue appartement 45m² Rue Notre Dame face Eglise St Louis
951 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Appartement meublé 1 pièce 23 m²
580 € Pro 25 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement meublé 1 pièce(s) 26.34 m2
735 € Pro 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
840 € Pro 27 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
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Appartement 1 pièce 38 m²
875 € Pro 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
695 € Pro 24 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Grand T1 meublé et rénové à Meriadeck
798 € Particulier 29 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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2 pièces · 34 m²2 pièces, 34 m² · Bordeaux 33800 · Quartier Saint-Michel Nansouty Saint-Genès
900 € Particulier 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux-Bastide - T1 meublé - Proche Tram et commerces
690 € Particulier 28 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 30 m²
673 € Pro 22 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T1 meublé - 21, Rue Gensan, 33000, Bordeaux, France
750 € Pro 26 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 1 pièce 18 m²
420 € Pro 23 €/m²
Location T1 Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Cadre de vie

Vivre à Ambarès-et-Lagrave

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 644 habitants (2023)
Santé 248 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 586 équipements BPE

Santé à Ambarès-et-Lagrave

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 198 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Ambarès-et-Lagrave

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Eulalie-Carbon-Blanc, Bassens, St-Loubès, La Gorp, La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure.

Sécurité à Ambarès-et-Lagrave

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (5,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 66 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Ambarès-et-Lagrave

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 492 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.